26
Продаю недорого участок ЛПХ 30 соток подмосковье
Продаю участок ЛПХ 30 соток Дмитровский район, п.Ольявидово (находится в 20 мин от Дмитрова и в 30 мин от Сергиево Пасада ). Участок правильной прямоугольной формы, на небольшом склоне, находится в собственности (док-ты на руках). Недалеко деревня, возможно проведение света и газа. Рядом родник с купелью. В деревне развитая инфраструктура: больница, школа, магазины, детский сад, действующая церковь.В ближайшее время будет производится строительство горнолыжного курорта в 20 мин езды в сторону Сергиево Пасада. Каждый час до Дмитрова ходит автобус,маршрутка. Красивые места, чистый воздух. Фото в паспорте. Стоимость 2000000 руб. Тел 89269984846 Александр. lana8812@mail.ru
Свернуть
Ответить
Да это НЕРЕАЛЬНАЯ ЦЕНА у нас дача в Тимошкино это как говорится кукуево.
Ответить
нет у нас 18соток но при этом есть свет, скважина дом, из брусса зимний в 200кв.м и стоит это хозяйство 800тыщ, и это не 20минут от Дмитрова а 30 на машине и час на автобусе а до п.Ольявидово еще дальше и чтоб выехать в Загорск надо вернуться на Московское кольцо, продавать конечно можно и за 20мильенов это ваша собственность, но вряд ли у вас купят люди то не дураки.
Ответить
Извините, не сочтите переписку за спор, но стоимость участка определена по средней рыночной стоимости 1 сотки ЛПХ в Дмитровском районе. ЛПХ - это участок не под ИЖС и не под дачное строительство, это намного интереснее для определенного круга лиц. Если вы понимаете какие приоритеты дает такое разрешенное использование, то Ваши доводы отпадут. Что касается построек на Вашем участке, наличие света и скважины то, это не может приниматься во внимание для сравнения стоимости нашего участка, а наоборот может являться отрицательным фактором для стоимости Вашего. Например, потенциальный покупатель считает, что Ваш дом старый или ветхий, или он такой не хочет, скважина не в том месте, он хочет другие энергомощности, у вас небольшие, может быть дом не жилой и регистрироваться в нем нельзя и т.п. Да, и почему Ваше богатство стоит всего 800 тыс. рублей?! Подумайте, может Вы недооцениваете стоимость Вашей собственности? Поэтому чистый участок с большими возможностями намного выгоднее для человека, который хочет построить так как ему надо, а не переделывать то, что там уже есть. Полагаю, определенная нами стоимость реальна, у других дороже. Как вы сказали: "Люди то не дураки". Учитывая текущий спад спроса на недвижимость, думаю просто дело времени.
Ответить
Извините, но мы купили такое же количество соток но по куда более интересному шоссе дальше от М кило на 10...летом за ОДИН лимон) Наличие света и сарая - это, конечно, большой минус, но тем не менее..) мы не против были)
Ответить
10
20