Продаю коттедж на Минском ш.
Продаем очень хороший НОВЫЙ коттедж, построенный по канадской технологии. Два этажа, S=330 кв.м, высокие потолки, панорамное остекление,продуманная планировка по индивидуальному проекту. Дом очень теплый и светлый,строила известная компания (лидер в строительстве канадских домов). Участок 12 соток,находится в лучшей части охраняемого коттеджного поселка "Зеленая Роща-1", который расположен в 32 км от МКАД по Минскому шоссе. Мы строили для себя, поэтому очень тщательно выбирали участок, застройщика и проект. В доме установлены хорошие окна Rehau,финские входные двери Fenestra, мансардные окна Velux.Продаем за сумму, которую потратили на строительство (отдадим все чеки и гарантии)! Поселок очень известный и удобный, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Те,кто не знает о КИЗ "Зеленая Роща-1", пишите, дам сайт поселка с подробным описанием инфраструктуры и правдивой информацией о внутрипоселковой жизни.
Причина продажи - переезд, но все делали и выбирали для себя! Место ОЧЕНЬ хорошее. Цена 8,8 млн.
Ответим на любые вопросы, покажем оперативно по договоренности.
Тел: 8-985-422-66-51
Собственник.
ФОТО В ПАСПОРТЕ!!!
Хотелось бы узнать поточнее:
- что с коммуникациями ( газ, вода, эл-во, канализация, отопление)?
- завершены ли все строительные работы?
- какие проведены отделочные работы, разводки в доме?
- состояние участка?
- документы и назначение земель?
Уточнения на Ваши вопросы:
газ проплачен
эл-во 7 кВт
центральный водопровод и канализация в поселке есть (по границе участка), надо заводить в дом.
Строительные работы завершены полностью, есть фотоотчет на сайте компании строившей нам дом.
Отделочные работы и разводку не делали, т.к. решили продать. Но, связывались с рекомендованной бригадой,смогут все сделать за 2,5-3 месяца.
Участок поднят и выровнен (такой уже купили). Мы осенью посадили 5 двухметровых сосен. Забор хороший с трех сторон, по фасаду подготовлены столбы под забор (планировали весной установить деревянный забор).
Назначение земель ИЖС, в поселке можно прописаться.
Если интересно, наберите в яндексе КИЗ "Зеленая роща-1" на Минском шоссе, есть сайт поселка.
У нас очень хорошее место и окружение.
Электричества 7 кВт это не мало, а очень даже нормально!
Мы покупали для себя, с расчетом того, что на участке будут еще дополнительные постройки со временем и с учетом всего освещения и техники. Вы,возможно, не в курсе, но при 3-фазном подключении такого количества мощности даже много. Тем-более есть газ.
Дальше, по коммуникациям- они по границе участка есть, и это уже ОЧЕНЬ хорошо. Не в каждом КП Подмосковья есть центральный водопровод и канализация. Ввод в дом,естественно, надо оплачивать отдельно. Некоторые соседи делают скважины и автономный септик, каждый может выбрать что ему нравится. Что по вашему "дом не доделан"? Он полностью доделан, но без внутренней отделки и разводки . Но, тогда уже,естественно будет другая цена. На участке , с Ваших слов, ничего нет. А что там должно быть за эти деньги?
Как я поняла, Вы просто не в курсе цен... Мы продаем ровно за ту сумму, которую заплатили за участок и дом.
Мы знаем цены (т.к. мы имеем здесь второй дом, а этот строили для сына), мы очень придирчиво отбирали участок по расположению в поселке, долго изучали информацию по канадским домам и стройфирмам. Так-что, цена для нашего предложения не только не завышенная, а самая как-только возможно низкая. Спасибо Вам за внимание и комментарии! Если Ваш интерес не праздный, то искренне желаю найти и Вам свой дом.
Это Одинцовский район.Статус земель в поселке ИЖС, можно прописаться при необходимости. Очень удобно добираться из Москвы, т.к. Минское шоссе сейчас сделали скоростным и многополосным. Можно добраться и на общественном транспорте. От м.Парк победы ходит автобус. Можно электричкой до Голицыно, и потом маршруткой прямо до поселка (минут 15 езды).
Это ОЧЕНЬ хорошо охраняемый поселок с пропускной системой. Въезд гостей строго по заявке от жильцов. И еще, небольшой нюанс,у нас полностью запрещено использовать труд гастарбайтеров и запускать их на территорию поселка. Поэтому, их нет совсем.
То, что место у нас хорошее это правда, спасибо Вам за отзыв.
Имеется аптека, химчистка, салон красоты, детский развивающий центр,строительный рынок, садовый центр, несколько продуктовых и хозяйственно-бытовых магазинов, ресторан (очень хороший) с кулинарией. Много оборудованных спортивных и детских площадок, чистый пруд для купания и рыбалки, трассы для езды на квадроциклах и снегокатах. В 10-15 минутах езды(можно даже и на маршрутке) п.Голицыно.
Очень хороший ресторан с красивой территорией, летом оборудуют открытые веранды.
Если у кого-то возникнет интерес и желание посмотреть, звоните или пишите.
Можно вас попросить прислать мне сайт поселка, и инфу про поселковую жизнь:) Спасибо!
На этом сайте можно почитать о поселке и посмотреть как проходят праздники ( в разделе видео)
А вообще, если у Вас действительно есть вопрос, задайте. Я отвечу.Более того, специально указала сайт, чтобы по-настоящему интересующиеся могли посмотреть объективную информацию.
Это информация на сайте поселка
о каких 30км вы в объявлении пишите?
Это ОЧЕНЬ далеко для ПМЖ.
Попросите кого-нибудь, пусть Вам объяснят что 32 км от МКАД и 51-йкм Минского шоссе это ОДНО И ТОЖЕ. Пятьдесят первый километр Минского шоссе-это значит что от нулевого км (тот что возле Красной площади) до этого места 51 км.
Но, от МКАД ровно 32 км и сколько-то метров.
И это не ОЧЕНЬ ДАЛЕКО,как Вы пишите, для ПМЖ. Смотрите(читайте) внимательно сайт. И,если что-то недопонимаете, лучше спросить чем утверждать.
Извините за резкий тон! Устала объяснять ищущим подвох и обман там где его нет.
И когда пишут 51йкм по Минскому шоссе, значит именно от мкада 51км :)
Не путайте людей.
Я в курсе, и ОЧЕНЬ даже в курсе, как и где начинается Минское шоссе, в курсе сколько км от МКАД находится наш поселок, в курсе что такое 51-йкм Минского шоссе и 32 км от МКАД.
Давайте так, Вы зададите на сайте нашего поселка вопрос об отдаленности Зеленой рощи от кольцевой автодороги. Получите ответ что 32 км, и успокоитесь! Неужели ВЫ думаете, что возможно продать дом обманув на счет расстояния от города? Все ведь элементарно проверяется.
Да, и посмотрите на карте, на каком километре происходит пересечение Минского шоссе с МКАД.
И успокойтесь Вы уже.
Если Вам что-то нужно, Вы хотите купить себе дом,я с удовольствием отвезу Вас в Зеленую рощу, покажу дом. И даже замерим расстояние и время в пути)
Жаль,что не подходит направление нам(
А уж насчет красоты спорить просто глупо. То, что красиво Вам,не значит красиво еще кому-то. Оставьте свои анонимные реплики.
Всего Вам доброго!
Нет,уважаемая аноним, для того чтобы жить в этом доме не надо вкладывать столько же. Достаточно вложить 2-3 млн, потратить на отделку 2-3 месяца и спокойно заселиться. Можно, при желании, потратить и 15 млн,границ в этом деле нет.
Но, Вам ведь не жить в нем, поэтому предлагаю прекратить пустые разговоры.
А про участок и его приведение в нормальное состояние и посадку деревьев зачем рассуждать, когда речь идет о вводе дома в эксплуатацию и отделке? Ландшафтный дизайн и мебель это уже отдельная история. И я не предлагала "по свалкам собирать мебель" и не говорила о вложении 3 млн рублей с учетом мебели.
Уважаемая аноним, зачем Вы ежедневно пытаетесь найти в моем предложении о продаже дома какие-то негативные моменты? Расстояние от Москвы, красота и прочность дома, стоимость отделки...Вам кажется что все, что я пишу о доме и месте неправда, тогда зачем уделять столько внимания моему дому? Честное слово, не понимаю Вас,зачем?
Всего Вам хорошего! С весной!
В доме требуется отделка, но это только плюс. Не придется переплачивать за чужие вложения в отделку, которые ,скорее всего, не совпадут со вкусом покупателя.
и фундамент для такой конструкции слишком хлиплый, надо было ленточный делать и повыше. весно уплыть может дом
У нас фундамент заглублен в землю на 2,5 метра, столбы залиты бетоном, сверху заварены крышки. Я могу не совсем правильно что-то написать, но фундамент делала профессиональная компания,которая производит эти сваи. Есть гарантия от производителя на 10 лет.
Кто в курсе вопроса, не будет советовать ленточный фунламент и считать что это единственно лучшее решение.
Столько критики в адрес нашего дома... Но, почему? Это новая передовая технология. Дом экологичный и знергоэффективный! И просто очень удобный и комфортный. Но... всегда будут те, которым надо "выступить" против. Не важно даже что, но сказать "что-то умное" надо!
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325