Израиль : недвижимость

Вы уверены в правильном подсшете , что берйа почти 1 млн шекелей ,вы сможете выплатить ето за 20 лет?Йа понимаю , что ето зависит от месйачного платежа , но потаните ли вы в течение 20 лет такой немалый платеж?Если вы рассчитываете на получение крупных сумм денег (наследства , подарки),то тогда другой разговор , а если только зарплата ,то по мне непроосто в такие долги влазить.
Мойа подруга при таком же собственном капитале присматривает квартиру в пределах 750-800 тыс.шекелей , но она одинокайа .

да, брать страшно миллион шекелей... Мы ходили в банк, нам дают эти деньги. Ежемесячная выплата (на сегодняшний день) составила около 4600 шек. Мы в данный момент за схирутную квартиру платим 4000 тысячи, так что разница не очень большая. И жить ведь всегда где-то нужно. Я понимаю, что это очень большая ответственность - брать такие деньги в кредит. Пока мы еще ничего не решили.

да банк-то даст.В банке и моей одинокой подруге соглашались дать в ипотеку и 600 тыс шек.Так что это не показатель.Кроме того,это на сегодня в месяц 4600 щек,но у них же привязки,так что сумма будет расти даже в течение года ,в отличие от суммы схирута.Мой муж,выплативший ипотеку (купил он 20 лет назад),начинал платить 900 шек в месяц,а через 5 лет он платил уже 1800 шек в месяц ипотеки.Сами понимаете,что у по тем ценам даже рост в 2 раза все равно смешные деньги,а вот если 4 тысячи вырастут в 2 раза,то это не смешно совсем.
Моя подруга рассуждает так :она сегодня платит за схирут, так же как и вы, 4тысячи,а покупает квартиру за такую цену,чтобы платить тысячи 2500 в месяц ипотеки.Разницу можно откладывать на улучшение квартирных условий.Т.е. выплатив ипотеку
+добавив сбережение она переедет в квартиру,которую сегодня может купить за 1млн 400 тыс шек.Фишка в том,что у переплаты по ипотеке у нее будут меньше,чем если бы она взяла сразу 1 млн+ее путь более безопасный.Не забывайте,что в Израиле ожидается спад в экономике так что...

Спасибо за мнение. Будем думать. Просто мы столько ждали, что цены хоть как-то упадут, а они только выросли. Чтобы платить 2500 ипотеки, я даже не знаю, какую кв. надо выбрать. Наверное, совсем убитую и в очень старом доме. На такой переезд мы совсем не готовы, а опуститься на уровень (а то и больше) тяжело уже, особенно с учетом, что мы уже не молоды... в общем, будем думать. Предыдущий спад в экономике принес только жуткий подъем цен на рынке жилья. Поэтому уже и не знаю, что ждать от следующего спада :-(

миллион четыреста это в каких денгах и в каком месте?

в шекелях в Израиле.Чтобы стало понятнее в зеленых ,разделите на 4.

Up

Спросите лучше в ЖЖ,там народу больше и тема эта постоянно поднимается в израильских сообществах.Можно тут для начала http://potrebitel-il.livejournal.com/tag/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B%20-%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B0%2F%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0

Спасибо.