Как выгнать консьержку?

Модераторы, пожалуйста, пусть повесит пару дней тут, очень нужны советы!
В подъезде работает консьержем женщина из Брянской области, ей 68. Поставила ее управляющая компания полгода назад. Через пару месяцев консьержей в нашем доме УК уволила, но мы, жильцы, консьержку оставили и платить ей стали через самостоятельный сбор средств. В последствии выяснилось, что консьержка работает плохо, не убирает, за порядком не следит, распространяет запах отвратительный, и вообще нечистоплотная дама. Но в силу уважения к возрасту, с ней поговорили, обещалась исправить, но не очень ей это удалось. И вот последняя капля - она неделю как в запое! Вонь жуткая, бомжатник отдыхает! Актив подъезда попросил ее освободить помещение. Она сначала пообещала уехать, но часом позже сказала, что никуда не поедет, тк ехать некуда ей. Разговоры ведутся 3 дня, три дня она днем спит, к вечеру просыпается и никуда не уезжает. Продолжает пить. Вызывали полицию, пришел участковый, составил протокол, она сказала, что уедет, но не уехала. Приходил повторно, она опять пообещала, но не ушла. Ключей нет, мы забрали, но физически она не выходит из помещения и не освобождает его.
Ходит под себя, вонь жуткая. Дом - новостройка, но заселен на 100%, муниципальных квартир нет.
Как выгнать ее, помогите, пожалуйста!