Жиличка

Пусть сантехника вызывает.

Ну как бы квартира то не ее, чего она будет сантехника вызывать. Есть хозяева, причем живут в 5 минутах ходьбы.

Ну так сходите вы пару раз и устройте скандальчик зачем она все ломает.

+100 и пригрозите что будет искать другое жилье если такая криворукая что у нее все ломается. Самой срочно заняться собой.

ну так она съедет, в чем тут угроза?

Эта съедет, другого чела на съем найдут. А жиличке новое жилье подыскивать, чтобы устраивало, вещи перевозить. Хлопотно. А вообще, насколько знаю, такие поломки-починки из кошелька жильца производятся. "Мужа на час" (службы такие коммунальные) пусть зовет и оплачивает чаи и кофеи.

мелкие текущие ремонты в квартире должен производить арендатор. Хозяева - только капитальные поломки чинят.

Не дожидайтесь когда все уже свершится-сразу становитесь злобной фурией и волосья жиличке повыдергивайте ))) для профилактики ))) во в соседней теме есть оооотличный рецептик

Да не, чего я буду прыгать. Захочет стройного тела - велкам. Только двери нашего дома будут закрыты навсегда (если что двуха моя, где сейчас живем).

Вы же понимаете девушке жить негде ее и однушка на шару устроит. А уж соблазнить это дело техники. Мужик и сам не заметит, как она ему в трусы залезет. Так шлите вы ее за синий лес. Одни проблемы от нее вместо денег за жилье.

Ну так может его и однуха устроит со стройным телом

В след раз вместо мужа идите сами.

Опасный вариант, правда. Можно ходить с ним и пасти ситуацию. Можно заняться собой. А можно забить.

Вот! А я, когда создавала тему, что не хочу сдавать квартиру одиноким бабам, меня никто не понял
Жиличку нафуй с пляжа. Вы не ремонтная бригада, пусть вызывает из жека, друзей, мужика себе ищет, а вы не обязаны ей давать мужа в потребление. Это все может плохо закончиться.

Ну а какие проблемы? Ласково освободите мужа от этой дурацкой нагрузки.
Это просто - вызвать сантехника и электрика и поехать присматривать за ними самой. Причем попросить проверить, по возможности, все. Заодно жиличке ласково рассказать, что такие частые поломки уже не похожи на амортизацию. Вот сейчас все в порядке и работает. И ежели она и дальше будет громить квартиру, то дальнейшие вызовы специалистов за ее счет.
И все. Вообще самому возиться на съемной квартире не стоит, сбивает отношения арендатор-арендодатель. Жилец неминуемо начинает воспринимать как обслуживающий персонал.

Да, спасибо за совет. Мне ОЧЕНЬ не понравилось, с каким видом и блуждающей улыбкой последний раз он оттуда пришел. С отвертками и шуруповертом.

Блуждающей? Может у них все уже случилось?
Двойную сплошную-2 смотрели?

Да не, не случилось. Извините за подробности, это было воскресенье, и у нас утром был секс. А мой далеко не орел, 2 раза в день. Хотя на стройную деву, почему бы нет..Но пока я уверена- нет.

Это он с вами неорел. А ней может и 2 раз пооучилось. Не будьте дурой. Устраните стройную деву.

Ему сколько лет? Импотента какого-то описываете.

Он не импотент. Просто после травмы - у него травма позвоночника была. Множественные осколочные ранения.

вероятно, предложение чая/кофе просто дань вежливости? почему не рассматриваете такой вариант?

О какой вежливости речь? Человек, пришедший починить розетку, это не гость. Более того, заводить с ним одним дружеские отношения (если уж приспичило) не вполне прилично, т.к. его жена не совсем посторонняя в вопросе аренды. Тем более неприлично дергать человека в выходной, если не произошло чего-то экстренного (но тогда вызывают спецов).
Так что со стороны жилички ни о какой вежливости речи не идет.

Вот ведь! А у нас принято чай - кофе и посторонним ремонтникам предлагать) и ни о чём это не говорит!

Я тоже всегда предлагаю. Вот ведь и не задумывалась, что практически предлагала себя.. :mda

Рассмеялась. Чай-кофе зазывает! Муж сказал! Вообще-то это правило хорошего тона, предложить чай-кофе человеку, который тебе толко что, что-то исправил. Я всем разнорабочим предлагаю, а зимой - если весь день работают, и тарелку горячего супа. Замужем, если что, не в поиске.

То есть владелец квартиры стал у нее рабочим? Замечательно.

Если у владельца квартиры нет денег или желания нанять человека который решит эту проблему и он тащится сам - то да, он сам делает из себя рабочего.

Бесплатным, причем. Хотя она может натурой надеется расплатиться.

В смысле бесплатным? Человек платит за аренду и имеет право получить право пользования с исправным краном и действующей розеткой. Если дело не в пластике, конечно, мелочь - проблемы сьемщика.

Так он получил квартиру с работающим краном и розеткой. Если испортил что то, то пусть меняет сам.

Ага, потом так наменяет, что коротанет или потом случится. Оно надо?
Вряд ли к лицензированным сантехникам обратится, в регионе и без сковородки.

Заплатит за замену всего значит. Ну и страховка есть. А идиотам не надо сдавать жилье.

Сразу два вопроса. Как вы докажете что это она, а не вы, что-то неправильно отремонтировала, что и привело к....
И воторой вопрос. Как вы ощипите голую курицу? У нее нет на сковородку, как вы стрясте на дорогостоящее восстановление после пожара? Даже если в суде и докажете, приставы абсолютнй минимум для проживания не трогают, а ничего сверху она не зарабатывает.
Какая страховка покроет ущерб после самопала? Так и скажет, сами виноваты. И это любая, дорогая, престижная, проверенная страховка. Они там тоже не идиоты.
А идиотов не всегда, заранее видно. Я проверяю финансовую состоятельность, квитанции о зарплате и все такое, ну как я - мой представитель, а вот будут ли звонить по каждой ерунде или нет - заранее не знаешь.

Акт составляется после ремонта с рабочими. Акт с жильцами, что приняли все работающее. При поломке тоже легко оценить причину спецы могут, то ли это брак, то ли неправильное использование.
Жильцов без сковородок пускать точно не стоит. Это автор лоханулось ибо на аренду там тоже денег нет и вот вертит дама задом видимо хочет себя предложить в счет оплаты за жилье

Это все прекрасно, но после акта есть поломка и не ясно по какой причине. Хозяина предупредили, он сказал что у него жена и разбирайтесь сами. У арендаторши только сковородка, платить нечем, поэтому она просит местного алкаша на стопку посмотреть проводку. Ну он и посмотрел. Спустя неделю короткое замыкание - пожар. акт вам ничем не поможет, потому что вещи имеют свойство выходить из строя спонтанно, со временем, без посторонней помощи. Обратное - не доказано.
Страховая видит самопал и отказывает. арендаторша в несознанку, ничего не трогала - оно так и было, а что акт - ну на тот момент работало все, да.

А чем хозяин поможет? Он же не электрик . Сломала розетку, не пользуйся ей значит, пользуйся другой. После того как съедешь мастера починят.
Я понимаю что то может сломаться, но тут у девушки ломается постоянно. Значит нафик ее надо выселять. Это ходячее бедствие, а не арендатор.
У меня есть родственники, которых я не пустила по этой причине в свою квартиру, они все ломают. И попросились в наше отсутствие пожить, я отказала. Правда помогла снять квартиру. За первые пять минут упала вешалка, рухнула полка в кухне и перегорело несколько ламп. Это не люди, а ходячее бедствие.

Ну его собсвенность, его ответственность. Если он сам подрывается и летит в выходные, значит хочет сэкономить. Раз уж так, то во-первых это его квартира и его ответственность, если что, винить некого, а во-вторых, в отличии от алкаша за бутылку, себе люди все-таки хорошо страются делать.

Ответственность несет кто использует . Если вы разгромите гостиничный номер вы за это заплатите ведь. Так почему можно ломать арендованную квартиру?

Все правильно, только у нее ничего нет. Голую курицу не ощипешь. А хозяин без квартиры останется, в случае пожара. В его интересах это предотвратить.

Ну так выселить ее, если она безмозглая.

Ну это в идеале, да. Но любой квартирант заинтересован в своем кошельке, а не в сохранности недвижимости, поэтому лучше самому выбирать компании, которые все будут ремонтировать. С лицензиями и сертификатами, что бы страховка не отказала, если что.

Если квартирант постоянно ломает что то, то он выселяется, а на деньги оставленные в залог, ремонтируется то что он сломал. После того как он выедет ибо ломать он будет вечно.

Так если коротанет и пожар будет, никакого депозита не хватит. А если соседей зальет?
С выселить понятно, но если проблема уже есть?

Что коротнет? Чтобы короткое замыкание устроить надо два провода соединить. И это кто то должен сделать. Если жилец сделал, то пойдет под суд и будет возмещать ущерб по исполнительным листам. Это не в его интересах. И то самое если зальет по своей вине. Он виноват и он возмещает. А если он уснет в ванной и зальет соседей, надо сидеть и караулить пока он ванну принимает? Он взрослый человек и несет ответственность за свои поступки

собственность его, а проблемы пока живете ваши!
исключения есть, но это не мелкие поломки - это все за счет вас.
не можете оплатить профессионалов, можете залить, но и ха это в результате будет еплатить вы.
Особенно, если есть страховка, страховая и взыщет.
Ну и депозит тоже не просто так оставляется.

Вы это кто?
Мелкие поломки да, но если не работает розетка, то проблема может быть сложной и ы бы не хотела что бы арендатор сам такие вопросы решал. Мало ли кого он туд пригласит, а мне нужно качетство. Ей нужно что бы не дорого.

Если не работает одна розетка, то это значит, что выдернули вилку, не придержав и выдрав провода. Пусть не использует эту розетку пока. Ничего не случится, кроме неудобств для проживающего.

Если не работает, а если работает ?

Если работает, то в чем проблема?

Вы топ автора не читали?
Лишь бы брякнуть?
Так перечитайте

Конечно, если он сам пришел розетку чинить. Мне и в голову не придет переццо к моим жильцам чинить розетки или что то еще.

Вообще-то правила хорошего тона, для начала, требуют оставить людей в выходные в покое. Ну если потолок на пол не падает.
Так что ни о какой вежливости тут и речи не идет.

Не факт что она в выходные звонит, это он в выходные летит, т.к. нет денег на рабочих среди недели

Вы автора-то читали? Она в первом же сообщении написала, что жиличка звонит в выходные.

Тем более в выходные!!! Выходные у людей красть. Не, я бы на такое не подписалась. Жиличку с воза! Пусть ищут себе молодых или пару, чтоб им никакой муж автора в выходные нафиг был не нужен.

Однозначно: жиличка непростая, не заморачиваться, а взашей ее (под умными причинами).

Брать не надо было.
Кстати, что за у-ое слово "жиличка"?

Да, дурацкое слово. Жиличка это приживалка, а за деньги - нормальная арендатор(ша). Но у автора другая проблемка, не название арендаторши.

Ну можно просить в выходные не беспокоить или писать в ватсапп и читать когда удобно, например в понедельник в 8:00.

Смеюсь))) я людям за выполненную работу деньги плачу
Этого достаточно
Нет никакого желания распивать чаи с незнакомыми :sick4

Ну это вы. И распивать с ними не обязательно. А предложить пока работает - в чем проблема?

Я тоже что-то удивилась. Нам ремонт делали рабочие. Я работаю из дома, дети в школе, муж на работе. И я с разными рабочими и чай пила, и за жизнь болтала, и суп им варила и даже раны перевязывала (когда порезался мастер). И даже мысли не было, что их жены могут подумать, что я их в постель тащу.

Ну даже если переспит муж с арендаторшей, то что? С чего бы ему уходить к ней, с Вами разводиться? Даже если у Вас семья на грани развода, с чего бы мужу не просто переспать с девицей, а броситься именно на ней жениться?

Если квартира мужа, то вы можете только высказать ему свое фи, но ее гнать и ей что-то указывать не имеете право, также как и ему. Квартира не ваша, кто там живет и на каких условиях это мужу решать.

Мы долго снимали.. Когда что-то ломается, надо обязательно поставить в известность хозяев. Бывало такое, что только въедешь, кран летит, унитаз течет, стиралка не работает, а хозяева считают, что это мы все сломали, ага... В общем, странна ситуация.. Муж сам "срывается и летит" и тут же жалуется, что она его чай/кофе "зазывает пить" Или сразу почву для отмазки готовит или ситуация яйца выеденного не стоит..

Город какой?

Провинция

Страна?

Россия, ешкин кот!

Это указано в исходном сообщении?

А напрячь извилину не пробовали? Где еще такая муйня может происходить то?

В Буркина-Фасо.

Россия скорее всего

Вероятно. Но доказательства какие-нибудь есть?

Вам уже выше ответили.

Нет, увы :(

Дебилизм автора и всей ситуации - единственное и неоспоримое доказательство.

Я понимаю, что может и я виновата где то. даже очень. Что упустила себя, лишний вес, на мужа не стоит....Но это после 2 неудачных беременностей, а ребенка он очень хотел.

Ничего вы не виноваты: на то и семья, чтобы и в горе, и в радости. Только может выбрать приоритеты?

Да нет, виновата. Но я очень тяжело переживала последний выкидыш, на большом сроке, видеть не хотела никого. Причем инициатором беременностей был муж - ему очень хочется второго ребенка. Я очень осторожно к этому относилась, сын подросток, мы уже не молодые. Ну и вот...

Вы то тут причем? Если дева открыла охоту на мужика с квартирой, то будь вы хоть эталоном красоты...

При чем тут вообще вина?
Просто вы в не самом лучшем периоде, а мадама, по вашим словам, пытается этим пользоваться. Бывает, нейтрализовать ее и дальше налаживать жизнь в своей семье.

А что по-вашему она должна делать? Она сообщает вам о поломках в вашей квартире. Или она должна со сломанным жить? Скажите, пусть обращается к вам, а не к мужу, и вы будете вызывать ей электрика или сантехника. Ну или идите сами чините. Вас наверняка тоже чаем угостит. Так все приличные люди делают.

А с какого она должна ей чинить?
Сколько снимала всегда все чинила сама и за свой счет.

Так об этом надо хотя бы договориться. За чей счет все это будет. Если за ее, так они и звонить больше не будет по этим поводам. Т.к. это тогда уже странно будет выглядеть.
Но вообще я считаю, что смеситель - расходник, его жильцы должны за свой счет менять. А вот с розеткой надо разбираться. Если что-то с проводкой, то это за счет хозяев.

А на этот счет Гражданский кодекс уже все давно расписал. Все мелкие текущие ремонты в течение договора аренды делаются за счет арендатора, т.к. дамы. Серьезные, капитальные - за счет арендодателя.
Так что муж может просто дать девице телефон ЖЭКа и попросить отзвниться о результатах.

Ухты! А какая статья?

678 и 681. В последней четко написано: Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Благодарствую!

А она может просто не позвонить и затопить всех соседей снизу. Расплачиваться будут собственники.

На такие случаи оформляется страхование ответственности владельца. А с жильца берется залог, из которого возмещаются убытки.

Страховка покрывает строго определенную сумму, и не расчитана на 10-20 квартир. А уж залог в таком размере и вовсе нереален.

потому что она собственник и отвечает за то, чтобы в сдаваемом жилье все работало.

Не совсем так. Поломки, произошедшие по вине жильцов оплачивают жильцы. Ухудшение условий вследствие естественного износа не оплачивается - жилец может исправить по желанию сам.
Хозяева оплачивают существенные поломки, в возникновении которых нет вины жильцов.

Ну так обычно. А там уж кто как договорится.

Ну, у жильцов, что перед ней жили - все работало на раз два. И мы, 2 месяца назад сдавая ей квартиру все проверили и устранили неполадки, какие были. А тут каждые выходные - ой, холодильник разморозился чего то (ноуфрост), мясо пропадает. Мой пришел - там грибы и мясо жарятся - не хотите пообедать. Ладно, он только что из=за стола, хотя не знаю. Но отсутствовал минут 40:)

Ну Вы наивная.)) Или разводка. У Вас мужа нагло уводят из-под носа. Гоните ее в шею пока не поздно.

Что там за муж такой, которого уводят? Зачем он тогда такой нужен?

Да той тетке плевать какой он муж, ей любой сойдет с квартирой

Сама к ней зайдите в слуд. раз и скажите. что если ты еще раз дернешь моего мужа, ты отправишься на улицу.
А вообще. конечно, вам бы других жильцов поискать.

У вас муж что специалист по всему? И электрик и сантехник и мастер хододильников-стиралок?!
Ответ один - вызывайте мастера в счет оплаты. Потом чеки посчитаем.

Ну вы даете. А спинку ей не потереть - бегать самим?
На "холодильник разморозился" ответ очень простой.
Да? Как странно, хороший холодильник. Ну да ничего не поделаешь. Не переживайте, мы сейчас вызовем для вас мастера, а потом я подойду с ним поговорить. Но может вы сама сначала посмотрите? А то ведь если окажется, что не дефект холодильника, то оплачивать этот вызов будете вы.

Вызвать специалиста по согласованию с хозяином квартиры и предоставить чеки. Все.
Никто не должен бегать в квартиру и чинить все лично.
Вызывать сантехника или электрика будет сама дама.

Когда снимали квартиру, звонили в ЖЭК, приходил сантехник и всё делал. Даже не было мысли звонить хозяину квартиру.

Гоните ее в шею.

Раз вы с мужем живете и не выгоняете,значит он вам нужен. Ну так и нечего создавать ситуации когда мужика могут увести или соблазнить.
выгонять нафиг жиличку!

А плод перепиха куда?

Правильно! Я считаю,с работы муж тоже должен уволиться ,чтобы ситуация увода или соблазна не создалась. И на улицу нефиг ему ходить,а то не ровен час!

осспади, выставьте ее из квартиры и все

Пересдайте квартиру или парню или молодой паре. Чего нервы не за что себе трепать ?

+100
Лучше одинокому парню. И почаще туда ходите все ему там намывать/начищать, пусть уже муж поволнуется.))

И ходите к ним розетки чинить.

Розетки там уже будет кому чинить;)

Автор, не понятен смысл вашего сообщения. Если вам всё равно, что у вас практически из-под носа уведут мужа, то зачем вы вообще сюда написали? Похоже, вы только рады будете, если его уведут. А если вам всё же далеко не всё равно,, то зачем вы,изначально сдали квартиру одинокой несчастной но привлекательной бабе в,возрасте прыжка в последний вагон? Как можно совершать такие крупнейшие стратегические ошибки?..

Да, вот действительно "ее пример другим наука".

А арендатор непростая, гнать ее по возможности. До выселения все контакты с мужем ликвидировать до невозможности. Здесь были конкретные советы очень дельные, воспользоваться.

Что все на автора накинулись? Читаем внимательно - квартира мужа. Скорее всего, он и сдаёт. У автора там голос совещательный, если вообще есть. И сильно сомневаюсь, что мужик проникнется евскими советами, выгонит жиличку и начнёт искать парня в жильцы. Решит, что автор истеричка и с глузду съехала на почве ревности, а к жиличке начнёт приглядываться.
Тоньше надо действовать... и аккуратнее. Но согласна с тем, что проблему надо решать незамедлительно, и лучше сменой жильца.

Хм... Посчитала.
Пары - 6 раз
Одинокие женщины - 6 раз
Одинокий мущина - 1 раз
Пара мужчин (в постель не лезла, без понятия) -1 раз
Бабы все как одна были нещсны и 5 из них привлекательны.
То что это была стратегическая ошибка не осознала до сих пор.

так может ваш муж не бегал этим пятерым каждую неделю краны чинить.

Не бегал конечно. Но автор ветки утверждает что стратегической ошибкой является такая сьемщица.

Что значит "увести"??? Муж автора - безмозглое животное? Или как?

Автор,идите вместе с мужем,заодно на халяву кофейку попьёте)

+100

я бы в следующий раз сама пришла, оценить масштаб проблемы так сказать, например вечером в пятницу, типа мужу некогда. Заодно намекнуть, что если продолжатся частые поломки, то вам дешевле будет мужику сдать квартиру. Ну или на худой конец вместе с мужем заявилась.

Квартиранты-они такие...У меня вот как раз-мужчина квартирант.Так у него постоянно что-то ломается,Но я бы с радостью переложила на мужские плечи эти бытовые проблемы, но приходится самой все решать...
После этого топа начну подозревать его в том, что сам ломает:):):)

Ув. автор. Вот ей-богу, мы всегда сдавали квартиру, а жили в соседнем доме. За много лет не припомню ни одного случая, когда нас жильцы вызывали кран чинить. Они сломали, они и чинят, розетка сломалась - чинит тот кто сломал за свой счет, они ответственны за поломки, а здесь мало того, что сломала все, да еще и мужа вашего зовет. Ему что, делать нечего?
Я и сама снимала много лет, так вот, хозяева, приехав в квартиру меня вызывали на предмет неработающей розетки и хотели слупить доп деньги за ее починку.
Какая вам разница на сколько она несчастная? Это ее личная жизнь и вас она не касается.
Если вам кажется, что мужу чаи предлагают слишком фривольно, то приходите сами и четко озвучиваете, что вызвали мастера, он сейчас прейдет, при вас все починит за ее счет. ВСЕ. уверяю, больше поломок у нее случаться не будет.
А еще лучше сказать, что в след месяце съем закончился. А самой найти других жильцов

Удивлена, что Ваши жильцы сами все чинят.
У меня жили и парни, и девушки, и пары, и вот сейчас мужик за сорок....Но обо всех поломках они мне сообщали по телефону (холодильник не морозит, машинка чО -то шумит, интернет грохнулся...тыпы тыпы), а уже мне приходилось решать эти проблемы-вызывать мастеров, рсчитываться с ними...).

Ну и зря.
Я сдаю свою квартиру уже больше 10 лет, а сейчас сама снимаю.
Мои жильцы всегда подобные мелочи делали сами. Сломалась машинка - починили, деньги вычли из оплаты
Я живу, выключатели, лампочки и прочую мелочевку сама делаю. У меня хозяйка пожилая женщина, оно мне надо мозг ей выносить лампочками?

у нас живут женщины, сообщать разумеется сообщают, но вызывают и чинят сами. Квартира новая, все было ими принято и все работало. Сломали - велкам чинить и тратить на это время самостоятельно.

Ну , может потому что сдавалась квартира не в состоянии сарая? И там не ломался, ни холодильник, ни телевизор, ни дай Боже интернет, как может грохнуться оптоволокно?? Ну может холодильник мы бы и починили, вызвав мастера, но заменять разболтавшийся кран, увольте, кто живет, тот и чинит то что сломал сам.

Интересно как ))) Приходит муж и говорит жене, что к нему пристают? Забавно-с ))) Может он выдает желаемое за действительное перед женой, которая к нему несколько остыла?
По делу: ну сходите разок сами, вызовите арендаторше сантехника и дело с концом. К чему себя накручивать?

Задумалась: один наш арендатор - пузатый финн - вечно зазывает меня в гости и предлагает чай-кофе-поесть (отлично готовит дядька), неужто пристает? ))))

А то ж! Издалека заходит, прикармливает, коварный соблазнитель!

Выселите...скажите, что с ней слишком часто все ломается. и поселите мужика.

Прийти вместе с мужем. Нагло плюхнуться на стул на кухне и вальяжно затребовать чаю. Раз, другой, третий...

Варианта три:
- при очередном звонке, идёте туда, вызываете сантехника/электрика и решаете вопросы
- предлагаете ей самой их вызвать и стоимость расходных за ваш счет
- нафиг с пляжа. Сдать можно, а муж у вас один. Даже сильно семейного легко можно увлечь в такой ситуации, а выбора у дамы не много
ИМХО, третий вариант самый лучший

А с какой такой стати автор должна идти в чужую квартиру? Это квартира добрачная, ее мужа, она не имеет к ней никакого совершенно отношения, у нее такие же птичьи права как и у жилички. Но жиличка хотя бы аренду платит мужу ежемесячно. а автор будет только права качать?) Автор может права только с мужем качать, чтобы он предпринимал действия, но он может автора и послать, в общем то и будет прав. Пусть распоряжается в своей квартире или в общей их квартире, но никак не в его добрачной.

Ну знаете ли, если такой разговор возникает - то и муж мой прав не имеет на квартиру, где мы сейчас живем. Большая двуха с хорошим ремонтом. Тоже добрачная. Мы с ним давно не делим - мое твое. Сыну уйдет все.
И мужу все прыжки вокруг квартиры - только внапряг. Я всегда и жильцов ищу, и коммуналку плачу и все такое.

Девушки, всем спасибо за мнения, учту. Жильцов подбираю я, чего то лопухнулась действительно с этой дамой, даже в мыслях не было.
Сейчас настаивать чтобы она съехала - муж покрутит пальцем у виска и скажет истеричка, чего ты там навыдумывала (я его знаю).
Просто теперь по всем поломкам сама буду ходить. Или на пару с мужем. Он кстати мне предлагает это, но мне лень.

Ориентируйтесь на статью ГК что вам предоставили выше и пробуйте выселить арендаторшу на том основании что в связи с ее проживанием ваше имущество необычным образом портится и теряет в цене. Мужа просто отстраните от участия (вы наверно сможете это и знаете как). Все дела с ней только через вас, да еще так, чтоб ей не понравилось. По возможности копайте под нее, предьявляйте ей претензии по порче имущества и выселяйте на хрен.

Похоже вы женщина умная, просто не имели дел с подобными экземплярами. Сориентируйтесь по ситуации и действуйте. Принимайте это как развлечение и тренировку умственных способностей. Больше уверенности в себе, никакой вины. Как сказал классик, Ты виноват лишь тем что хочется мне кушать. Так и вы, виоваты лишь тем что некоторые дамы не нашли своего мужчину и бедны в отношениях. Расставьте все по местам, вы умная у вас все получится.

Ну естественно вы думали, что одинокая женщина - это лучше, чем , к примеру, семья с малышом или одинокий мужик :-). Моя подруга так поселила одинокую даму. В итоге назад получила прокуренную насквозь квартиру, в которой , наверное, за год ни разу полы не мыли. Засрано было всё: плита, стиральная машина (плесень), мягкая мебель. Подруга чуть не плакала. Потом сделали косметический ремонт и поселили молодого парня, который фактически живет на работе, мотается по командировкам, на кухне вообще не готовит, раз в неделю к нему приходит домработница убираться и стирать. Чистота идеальная и никакой головной боли. На фик одиноких тёток с их неумением починить розетку и кран :-).

Да, именно так я думала. У нас жила семья молодая с ребенком - ужас, что после было. Их кот все зассал, плита - страшно подходить было, а унитаз - как на автовокзале:(
Естественно я думала, одинокая женщина проблем доставит меньше. Тем более она говорила, что днюет и ночует на работе.

Да, тут не угадаешь.

А у вас в договоре не было прописано, что квартира принимается по акту приемки и жильцы обязаны убрать и исправить все неполадки?
У нас прописано, в противном случае им будет стоить круглую сумму уборка квартиры.

Моя сестра тоже обожает мужикам одиноким сдавать. Три подряд такие были, как вы рассказываете. Не могла нарадоваться)))

А казалось бы, наоборот должно быть. Для меня, например, это тоже было странным открытием. Но конечно всё это дело случая.

У нее 60 тыс однушка, поэтому контингент соответствующий.;)

Я сейчас снимаю квартиру. Был чуть больше года назад сделан полный ремонт, сдали парню, около 30 лет. Год он прожил и уехал, я заселилась.
Ощущение, что я вьехала в квартиру сразу после ремонта :) Он тут видимо только спал и иногда мылся. Единственный косяк, если можно было так сказать, я заколебалась вычищать из уголков раковины и ванны коротенькие волосики. Он с бородкой, видимо чем-то ее стриг или равнял. Эти волосенки были везде! То есть квартиру вымыли перед тем как сдать, но они подсыхали и сыпались из щелей ) бррр

А свою квартиру я сдавала двум парням работягам. Они приезжали около 23 и уезжали около 5 утра. Больше их в квартире не было. Жаль, съехали.

Да ладно!
1) собой заняться ПО-ЛЮБОМУ. Потому что давно пора, и потому что для себя, любимой (ну и для детей. которым нужна здоровая мама). А жиличку ПОТОМ мысленно поблагодарите за повод взяться за себя. Потом, а сейчас, каэшн, ей бы волосья повыдергивать...хотя бы мысленно ;-).
2) на выходные строить планы вместе с мужем. Чтобы никак нельзя было сорваться и переться куда-то там.
3) да в конце концов, сколько там розеток и полочек? ест она их, что ли? Прити (можно вместе с мужем) ОДИН раз, устроить инспекцию (ах да, можно и с инспектором по электропроводке) - убедиться, что вся электрика и сантехника работает. если что сломается - это будет на ЕЕ совести и за ЕЕ счет. Можно снабдить номерами ближайших сервисов.
Кстати, проверка - тоже хорошее дело чисто для себя, чтобы знать, что в квартире как с проводками-сортирами-полочками.

Весь топ не читала, сори, просто по теме прокомментирую - тож девушка у нас снимает однушку. Незамужняя молодая голубоглазая блондинка, бизнес-леди типа... С самого начала я дала ей телефон своего друга, который способен решить вопрос с краном-розеткой-итп... Она напрямую ему звонит, я не парюсь, иногда, крайне редко, оплачиваю дистанционно замен изношенных фильтров и т.п... Муж в арендный процесс не вовлечён никаким боком...