Школа
12

Какой налог при дарении недвижимости

При дарении доли недвижимости не близкому родственнику (cвекрови - ведь она не считается родственником?)какова будет сумма налога? 13%? И ещё - от какой суммы будет считаться этот процент? От той суммы, что прописано в документе БТИ или как-то по другому?

Свернуть
Ответить
И ещё хотела спросить - свекровь ведь не является родственником, которого бы освободили от этого налога или считается?
Ответить
Не является. 13% от стоимости по БТИ.
Ответить
А я вот ещё в Инете покопалась и нашла такое(см.последнее предложение):

"Статья 3 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" устанавливает дифференцированные налоговые ставки (см. серое поле). Согласно статье 4 того же закона, гражданин не должен платить налог, если имущество получено им в дар от собственного супруга.

Также освобождены от уплаты налога на полученную в порядке дарения квартиру лица, проживавшие в этой квартире совместно с дарителем на день оформления договора."

Это положение сейчас "работает"?

Сейчас я прописана и являюсь сособственником в одной квартире вместе со свекровью (которая также там владеет долей и прописана).
Ответить
Это отменили с 2006 г..
Ответить
Налога на дарение нет сейчас, отменили. Сейчас обычный ндфл 13% от стоимости недвижимости. Стоимость в ИФНС учитывают по договору дарения, какую в договоре укажете, с той и посчитают налог. Только не злоупотребляйте уж совсем в наглую, т.к. ИФНС имеет право проверить сумму сделки, если она будет существенно отличаться от среднерыночной. Еще ни разу не встречала, чтобы они проверяли, ну если это дарение у вас единичный случай, иначе могут и проверить:) Свекровь не родственник.
Ответить
не совсем корректно
Налоговый кодекс ст.217.
"Освобождаются от налогообложения:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Ответить
Стоимость в договоре дарения указывать не обязательно.
Ответить
Это да. Но если не указывать, то для налоговой потребуется документ об оценке среднерыночной стоимости, с которой они налог и посчитают. Ну или справку БТИ (которую берут не все налоговые). А если в договоре сумма есть, то не заморачиваясь, с нее и считают. Проверено на личном опыте.
Ответить
Не потребуется среднерыночная, справка БТИ только.
Ответить
А можно спросить в Вашем топе? Сколько может стоить по БТИ 2 к.квартира, метро Орехово, 5 минут от метро. 9 этаж панельного девятиэтажного дома, метраж не помню, но квартира самая типовая, с 6-метровой кухней.
Ответить
Стоимость по БТИ зависит от года постройки, чем старше дом, тем стоимость ниже. Если есть квитанции на уплату налога за квартиру, то там можно посмотреть.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (xNM0h0d3)