6
Имущественный вычет
Ситуация такая-
1. в 2009 продана приватизированная квартира более 3 лет в собстенности (3000000=) и с доплатой куплена новая (4000000=), в договоре по полной стоимости. В 2010 будет заявлен вычет.
Вопрос - Вычет по вновь приобретенной квартире будет предоставлен в размере 2 млн. или только на сумму доплаты (1000000=)?
2. Затем в 2010 будет продана эта квартира, в договоре по полной стоимости.
Вопрос - можно ли в соотв. со ст220 НК Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета (1000000=), уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму расходов по приобретению этой квартиры, в частности на 4000000=
Всем ответившим большое спасибо!
Свернуть
Ответить
1. Вычет предоставляют на 2 млн (никакой связи с продажей квартиры нет)
2.Можно, закон предоставляет право выбора..
2.Можно, закон предоставляет право выбора..
Ответить
А почему вы решили, что, не используя право на получение имущественного налогового вычета, вы уменьшите сумму своих облагаемых налогов именно на 4 млн руб?
Ответить
Автор, если Вы в 2010 году заявите имущественный налоговый вычет по 1-ой квартире, то по второй вы уже заявить не сможете. так как этим вычетом вы можете воспользоваться только один раз в жизни!!!
В случае со второй квартирой вам останется только уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов. То есть, если Вы купленную за за 4 лимона квартиру, продадите за 7 , к примеру. То 13 процентов заплатите с 3 миллионов. Только важно, чтобы у вас были не только договоры с полной стоимостью, но и платежные документы, подтверждающие оплату.
В случае со второй квартирой вам останется только уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов. То есть, если Вы купленную за за 4 лимона квартиру, продадите за 7 , к примеру. То 13 процентов заплатите с 3 миллионов. Только важно, чтобы у вас были не только договоры с полной стоимостью, но и платежные документы, подтверждающие оплату.
Ответить
Несколько раз прочитала, но не поняла с какой квартиры в 2010 будет заявлен вычет и какой? при покупке или продаже?
Ответить