Реальна ли мечта о покупке квартиры в Москве?

Я больше не могу.. мне скоро 37 и с 20 лет я по съемным квартирам в Москве. Сейчас очередной трабл - теряю съемную квартиру и в поисках новой. И надо, чтобы новая была в этом районе - ибо привязке к школе ребенка, поликлиника и тп. Собственно, вопрос.
Имеется однушка у/п в другом городе. По расценкам сайтов продаж ориентир.стоимость 2.300.000 р. Имеется район в москве в котором хочется - Щелковская, Гольяново или Подбелка. Где-то там. По Виннеру - это порядка 3.800.000 (и то, не знаю, насколько в реалии окажутся эти квартиры реальными, итак брала самый МИНИМУМ). Понятия не имею, сколько может продаваться "та" квартира.. Если сухо, то имеем разницу Лимон 500. Что то лежит на депозите и к декабрю 2010 года будет пятьсот. Остается лимон + расходы риелторам и тп.. Насколько вероятно получение кредита в лимон одинокой мамаше (у которой на иждивении ребенок) с реальной зарплатой в 65 тыщ и белой в 30? И жизненно это вообще потянуть? Сейчас за съем квартиры плачу 20. сколько будет в новом жилье - непонятно. Если реально - то начинать продавать то жилье прямо сейчас??? Тогда лишимся дополнительного бонуса в виде 15 тыщ ежемесячно..