нужен 1 000 000, жду советов.

а как вы поняли что компания нормальная\, что достроят это точно, вы ясновидящий(щая) ?
Ипотеку когда дом не сдан дают(только чуть % повыше пока несдастся, т.е пока собственности у вас не будет), может под именно ваш вариант не дают-возможно (значит застройщик не может/не хочет предоставлять оформленные как положено банку).
Взявши ипотеку (а уж тем более потреб. кредит)про
200 000 накоплю к тому времени можете забыть.
Да вернее дождаться сдачи дома(без любого взноса.Утром стулья вечером деньги).
Ах да, и ещё чего по документам нормальная компания предлагает(пред. договор, вексель, по 214-му)?

у нас дочернняя компания риэлторская, отсюда и знания истории застройщика.

Да это понятно что застройщик десятилетиями хороший-я не про него именно имею ввиду, а про государство мало ли чего в нашей стране возможно будет(бывает) и застройщик приостановит(закончит) строительство по независящим от него причинам.
Но если и брать то лучше ипотеку(из-за меньшего %, чем потреб.), это надо вам банки обзванивать или рассылать предварит-е анкеты в эти банки вдруг кто и согласится.

На всяк случай: И уж тем более не расчитывайте на налоговый вычет( свежий отсчёт пойдёт с того года когда в каком году будет получена собственность, например получите в 2012 году-будете подавать в 2013 за 2012 год только не ранее и так далее)-это они в 2009 году это придумали.

спасибо.