Ипотека. Смена страховой

Ипотека в Москоммерце, страхование в Альфе. Сейчас заканчивается 3й год кредита (и страхования соответственно), из банка позвонили и сказали менять страховую, потому что Альфа больше не подходит под их требования.
в кредитном договоре указано: при получении от банка требования о заключении нового договора страхования договор должен быть заключен со страховой компанией, письменно согласованной с банком
в правилах кредитования указано: договор страхования заключается на весь строк страхования


вопрос: кроме самого факта геморра по перезаключению договора страхования - меня пугает возможная необходимость новой оценки недвижимости (ну не верю я что какая либо страховая застрахует меня на основании оценки трехлетней давности)

кто сталкивался? надо делать оценку заново? просрочек по возврату ипотеки не было. вообще то банк очень хочется послать с этой просьбой несуразной