43
13% от ипотеки
слышала,что можно вернуть 13% от стоимости квартиры,если ее приобрели по ипотеке. подскажите как?
Свернуть
Ответить
Долго объяснять. Не в ипотеке дело. А вообще в покупке жилья. И вернуть можно не больше 260 тысяч (что есть 13% от 2 лимонов), и при условии, в год покупки квартиры и далее у вас был доход, из которого удерживали эти 13 процентов. Тогда из годовой зарплаты (справка НДФЛ) видна сумма удержанного налога.. его то и будут возвращать, пока сумма не достигнет 260 тыщ. И, что касаемо ипотеки, проценты будут возвращать без каких либо лимитов. Но воспользоваться этой льготой можно раз в жизни на человека.
Ответить
Льготой 1 раз в жизни какой? % по ипотеке или возврат при покупке квартиры?
Ответить
% по ипотеке без возврата при покупке невозможно получить
Ответить
13% от уплаченных по ипотеке поцентов
Ответить
плюс обычные 13% от стоимости купленной квартиры но не более 260 тыс. рублей
Ответить
без плюса. 260 - только от квартиры, от ипотечных % - без ограничений
Ответить
как без плюса? вы пишите что только по процентам можно получить вычет, а я добавляю, что "проценты плюс обычный вычет на покупку не более 260 000 рублей". Нигде не написано что % + 13% от покупки вместе не больше 260 тысяч.
Ответить
значит, ошибка воприятия)) Тогда да, согласна
Ответить
а если квартира оформляется пополам на меня и на мужа, мы оба можем по 260т.р. вернуть?
и какое ограничение по продолжительности вычетов, подскажите, пожалуйста... у мужа-то зп вся белая, а у меня только маленькая часть.
и еще... если мы продаем квартиру, которая меньше 3 лет в собственности, т.е. платим налог 13%, и сразу покупаем бОльшую, мы можем те 13% налога хотя бы частично вернуть?
и какое ограничение по продолжительности вычетов, подскажите, пожалуйста... у мужа-то зп вся белая, а у меня только маленькая часть.
и еще... если мы продаем квартиру, которая меньше 3 лет в собственности, т.е. платим налог 13%, и сразу покупаем бОльшую, мы можем те 13% налога хотя бы частично вернуть?
Ответить
10
по 130 возвращаете тогда. Продолжительность выплат не ограничена)) Можете написать 90% вычета мужу, 10 - вам.
Частично вернуть - это есть эти 260тыс с покупки
Частично вернуть - это есть эти 260тыс с покупки
Ответить
ясно, спасибо. хотя и нелогично как-то, ведь квартира стоит 5 млн, т.е. по 2.5 для каждого из нас
получается, что имеет смысл только мужу вычеты оформлять, а при следующем обмене уже мне?
получается, что имеет смысл только мужу вычеты оформлять, а при следующем обмене уже мне?
Ответить
прочитала.. оформлять квартиру следует на мужа, чтобы мне не использовать свою возможность получения вычета?
извините, я не юрист, поэтому уточняю
извините, я не юрист, поэтому уточняю
Ответить
да верно, только уточните кто являлся плательщиком при покупке квартире. чья ФИО в платежных документах?
Ответить
мы еще только пытаемся продать нашу однушку, покупать собираемся новостройку, платить соответственно муж должен, чтобы вычет получить, это принципиально?
Ответить
спасибо большое!
Ответить
Пополам -это долевая собственность, в этом случае вычет распределяется 50% на 50%.
При общей совместной собственности вычет можно распределить в любом соотношении.
При общей совместной собственности вычет можно распределить в любом соотношении.
Ответить
подскажите, а если я с покупки квартиры уже вернула 1 раз 13% от ст-ти, теперь хочу ее продать , и купить другую,взяв при этом небольшую сумму в ипотеку, можно мне будет как-то вернуть потом уплаченные по ипотеке %ы? документы из банка нести в налоговую?
декларации сдавала, а вот как быть в %ми не представляю..
декларации сдавала, а вот как быть в %ми не представляю..
Ответить
20
Эка Вы хитренькая! Вычетом можно воспользоваться ТОЛЬКО раз в жизни, только с процентов по ипотеке Вам никто денег не вернет. Однозначно.
Ответить
нет, уже воспользовались один раз, больше ничего вернуть нельзя
Ответить
На самом деле, вычетом на 2 млн можно воспользоваться 1 раз вжизни, но вычетом по ипотечным процентам ограничений нет
Ответить
Ссылка на закон есть?
Ответить
неправда, вычет по процентам идет вместе с имущественным, а не отдельно. В налоговой четко дали понять.
Ответить
в налоговой моим родственникам сказали тоже самое, но я распечатала ст. 220 Налогового кодекса, еще раз все перечитала. Там НЕТ связи между налоговым вычетом на недвижимость и вычетом по %%. Причем по вычету на недвидимость есть ограничение 1 раз в жизни, а по процентам такого ограничения нет.
Пока собираю аргументы и собираюсь в налоговую.
Пока собираю аргументы и собираюсь в налоговую.
Ответить
а вы бы не могли бы поделиться аргументами кроме вашего видения НК РФ? Может письма , разъяснения нашли по этой теме или решения суда.
Я тоже заинтересовалась таким вопросом, но читая НК не увидела возможность неограниенного количества раз получать вычет по %, так как в буквальном смысле имеется ввиду один объект недвижимости.
эл.почта у мен в паспорте, если не затруднит, пришлите вашу подборку. Спасибо.
Я тоже заинтересовалась таким вопросом, но читая НК не увидела возможность неограниенного количества раз получать вычет по %, так как в буквальном смысле имеется ввиду один объект недвижимости.
эл.почта у мен в паспорте, если не затруднит, пришлите вашу подборку. Спасибо.
Ответить
тишина. .... пока вы молчали я запрос в Управление ФНС накатала и отправила, через месяц будет ответ.
Ответить
Документы,которые необходимы для получения % по ипотеке:
1. справка о начисленных процентах в РУБЛЯХ с начала ипотеки, за каждый год отдельно!!. (взять в банке)
2. график платежей, (если нет к договору)
3. выписка из лицевого счета с начала ипотеки
(взять в банке)
Соответственно все доки на покупку квартиры, кредитный договор и т.д
1. справка о начисленных процентах в РУБЛЯХ с начала ипотеки, за каждый год отдельно!!. (взять в банке)
2. график платежей, (если нет к договору)
3. выписка из лицевого счета с начала ипотеки
(взять в банке)
Соответственно все доки на покупку квартиры, кредитный договор и т.д
Ответить
еще заполнить декларацию за соответсвующие года (для этого может понадобится справка 2НДФЛ).
Ответить
30
...еще заполнить заявление на право о предоставлении вычета
...еще заполнить заявление на возврат налога
...еще заполнить заявление на возврат налога
Ответить
я задавала такой вопрос недавно - никто не откликнулся. я хочу попробовать оформить (уже собрала документы) и собираюсь в налоговую.
Ответить
т.е вы уже получали вычет, а теперь хотите получить только по %, но по другой квартире? А вы собрали аргументы в свою пользу? на чем основано ваше требование?
Ответить
нет, я вычет еще не получала и на текущую кватириу не буду (стомость небольшая, меньше норм), а вот %% хочу попробовать получить.
Ответить
а о каких нормах вы говорите "(стомость небольшая, меньше норм)" ? :)
вы конечно можете получить вычет по %, есть разъяснения МФ о том,что налогоплательщик может в любом порядке получать вычет, но в любом случае подразумевается,что в дальнейшем вы будете получать вычет именно по этой квартире, а не по последующей приобретенной.
вы конечно можете получить вычет по %, есть разъяснения МФ о том,что налогоплательщик может в любом порядке получать вычет, но в любом случае подразумевается,что в дальнейшем вы будете получать вычет именно по этой квартире, а не по последующей приобретенной.
Ответить
квартира стоит чуть больше млн. (официальная и реальная цена, однушка в подмосковье), так что максимальный вычет я не могу получить, поэтому не буду.
Ответить
т.е вы планируете в дальнейше использовать еще раз вычет ,но по другой квартире? интересно..
Ответить
"вернуть вычет" - а куда его возвращают? Глупый вопрос, наверное... но я не понимаю.
Ответить
на расчетный счет...
Ответить
Народ, 13% в год от уплаченных % по ипотеке не ограничены ни сроком, ни суммой, например кредит 25 лет, можно получать обратно 13% от сумму процентов в год все 25 лет
Ответить
40
+ к этому налоговый вычет 13% (260 т.р.) - это разовый и отдельный, оформлялала и то и то, так что все правильно
Ответить