6
Налог 13 процентов
Подскажите, плиз.
Покупаю квартиру за 3,5млн рублей. Через ипотеку. Банк проводит стоимость не менее 2млн (остальное рассписками). Собственность менее 3лет.
Если продавец купил квартиру за 1,5млн - он платит 13% с 500тыс., или с 1млн(т.е. стоимость покупки не имеет значения)??
Свернуть
Ответить
http://urbanus.ru/news/70/
Если квартира принадлежала продавцу меньше трехлетнего срока, то при продаже квартиры от налогообложения освобождается лишь 1 млн рублей. Поэтому фиктивная стоимость часто прописывается как 999 тысяч рублей - с более высокой придется заплатить налог.
http://www.fin-ned.ru/poleznaya_i/nalog_pri_/
"Иначе говоря, если с момента получения вами свидетельства о государственной регистрации права прошло менее трех лет, а квартира дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог. При нынешних ценах на недвижимость это, скорее всего, будет довольно ощутимая цифра."
Платить должен продавец 13% от разницы: ("стоимость" - "1 млн.руб.")
Вот так говорит Инет!! Может что-то изменилось???? Подскажите плиз!! Неужели никто не сталкивался???
Если квартира принадлежала продавцу меньше трехлетнего срока, то при продаже квартиры от налогообложения освобождается лишь 1 млн рублей. Поэтому фиктивная стоимость часто прописывается как 999 тысяч рублей - с более высокой придется заплатить налог.
http://www.fin-ned.ru/poleznaya_i/nalog_pri_/
"Иначе говоря, если с момента получения вами свидетельства о государственной регистрации права прошло менее трех лет, а квартира дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог. При нынешних ценах на недвижимость это, скорее всего, будет довольно ощутимая цифра."
Платить должен продавец 13% от разницы: ("стоимость" - "1 млн.руб.")
Вот так говорит Инет!! Может что-то изменилось???? Подскажите плиз!! Неужели никто не сталкивался???
Ответить
вам ответили выше же! Если собственности меньше 3 лет, то или льготу миллион берете. Или налог только с дохода. Доход = сумма продажи минус сумма покупки. То есть продажи 2 млн, покупки 1.5. Разница 0.5
Ответить
Похоже я не правильно вопрос сформуливала. Соори.
Продавец купил квартиру на стадии строительства по договору долевого участия, потом получил собственность и продаёт квартиру, кот. у него в собственности менее трёх лет.
В этом случае с 500тыс. или с 1млн.???
Продавец купил квартиру на стадии строительства по договору долевого участия, потом получил собственность и продаёт квартиру, кот. у него в собственности менее трёх лет.
В этом случае с 500тыс. или с 1млн.???
Ответить