Налог на прибыль от продажи недвижимости
Добрый день. Помогите, пожалуйста советом по налогу на прибыль.
У нас есть 1ка, которую мы хотим продать, чтобы улучшить свою жил площадь.
Будет ли у нас налог если:
1. Договор на соинвестирования у нас от 12.2005
2. Собственность оформлена менее 3х лет назад
3. Кварплата по этой квартире с 06.2007, т.е. фактическое наше проживание в ней (квитанции можем предоставить)
Пожалуйста дайте ссылку на закон, где можно почитать об налоге. Понятно, что закон рассматривает толко бумаги и на ситуацию ему все равно. Есть ли органы, которые могут в индивидуальном порядке рассмотреть наше положение и снять с нас этот налог, т.к. за то время что мы вложили деньги мы родили 2х детей и в однушке нам тесно. Но если мы попадаем на налог, то овчинка выделки не стоит.
Если в договоре указать сумму за которую мы покупали эту квартиру, на остальное дать расписку, что нам грозит??? (уголовная ответственность). МОжно ли дать расписку не на квартиру, а на ремонт, мебель????
Вообще куда можно сходить со всеми бумагами и проконсультироваться по нашему поводу?
Спасибо всем ответившим.
Налог в размере 13% вы должны заплатить с разницы между ценой за которую ее покупали, и ценой за которую продаете.
Почитать про это можно в налоговом кодексе рф :)
Если вы еще не получали вычет при покупке квартиры, то одновременно покупая и продавая можно поробовать зачесть полагающийся вычет на покупку в счет уплаты налога от продажи, это вам даст еще 2 "необлагаемых" миллиона. Ну а на сумму остального, если это остальное есть, можно попробовать занизить стоимость договора.
За уклонение от уплаты налога на доходы физических лиц (у них нет прибыли, у них доходы) положено согласно статье уголовного кодекса (198-я или чтото вроде того) штраф, или условный или реальный срок. Судимость в любом случае
не надо столько трагизма)))
"продайте" по документам квартиру за 990 000руб или за ту же стоимость (по договору и платежным документам),что и покупали во избежании дохода. Ваши квитанции на квартплату и прочее никому не нужны и учитываться они не коем образом не будут и рождение ваших детей тоже. Никаких органов ,которые "снимают доход" нет, есть Федеральный закон и он для всех един. Почитайте 220 статью Налогового кодекса РФ.
По совету ОТТО вы можете получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если сможете правильно оформить недвижимость на того супруга, у которого есть доход или в совместную долевую собственность. Но обычно , из моей практики, делаю черте что, а потом пытаются вычет оформлять :)
Удачи!
Благо я с ними дел не имею, вот и пытаюсь выяснить.
Всем спасибо, пока все ясно.