14
ипотека для ИП совсем нереально?
Плизз, подскажите, кто знает, это очень важно!
Оччень нужна ипотека, сумма не очень большая, в среднем ежемесячно выплачивать надо было бы тыс. 20-23.
Но доходы официальные могу показать только от ИП, УСН 6%, ежемесячные приходы около 100 т.р. В ВТБ мне сказали, что такой доход они даже рассматривать не будут, так как он маленький. Есть банки,которые не акцентируют внимания на сумме дохода, типа, приезжайте с бумагами, но вот есть ли шанс все-таки с таким доходом получить кредит???
Сразу скажу, что неофициальный доход есть, но мне его никто не подтвердит. То есть надежда только на ИП. У мужа можно показать совсем маленький доход, тысяч 15 всего.
Свернуть
Ответить
Реально, я ИП получила в Сбере ипотечный кредит. Нужна годовая декларация, квитанции об уплате налогов, и документы на ИП. Причем у меня по ней годовой доход небольшой 500т.р.,т.е. среднемесячный порядка 40 т.р. Мне нехватало 1млн, его и дали. Так что удачи :).
Ответить
да, тоже УСН.
Ответить
под 6% :).
Ответить
Я три года назад брала кредит в Росбанке, будучи ИП. Сейчас не знаю, дали бы или нет.
Однозначно не дадут, если стаж в ИП меньше года. Никто.
При стаже ИП от года до двух думаю, есть такие банки.
При стаже более двух лет думаю шансов достаточно много
Однозначно не дадут, если стаж в ИП меньше года. Никто.
При стаже ИП от года до двух думаю, есть такие банки.
При стаже более двух лет думаю шансов достаточно много
Ответить
Если у Вас вмененка - шансов мало, если можете 3-НДФЛ предоставить с нормальным доходом - шансы выше. Да, чаще всего эти доходы дисконтируют, размер дисконта в разных банках может отличаться.
Ответить
10
у нас не вмененка, я могу предоставить декларации по налогу, уплач. в связи с УСН
но основная проблема в том, что налог у нас с дохода без учета расхода, то есть банки не знают наших расходов
но основная проблема в том, что налог у нас с дохода без учета расхода, то есть банки не знают наших расходов
Ответить
Вы писали, что какие-то банки готовы были рассмотреть Вашу заявку. Можно у них сразу спросить, что именно они хотят увидеть в части доходы/расходы. По Ип вообще сложно заранее что-то сказать. Мы, например, по ИПэшникам собираем все, что можно: от кассовых книг до ТТН и проч., проч, проч.. Но у нас, например, ИП, который не имеет у нас в банке счет и мы не видим обороты, вообще нереально кредит получить. Но у всех, повторюсь, свои требования. В Вашем случае заранее с точность в 100% не скажешь. А банк, в котором у Вас счет открыт, кстати, кредитует? Ипотеку дают?
Ответить
да я готова какие угодно документы предоставить, любые справки из налоговой, любые платежки, у меня все по правилам в ИП. Я бы рада в свой банк, где у нас р/с, податься, но в Уралсибе проценты высокие, хотя за неимением ничего и его тоже буду рассматривать.
А Вы в каком банке?
А Вы в каком банке?
Ответить
Дешево в Вашем случае навряд получится, к сожалению. :-( Но, опять же,у меня подруга (ИП) получила ипотеку в Сбере не так давно. Но у нас в Твери, правда. У нее был большой первоначальный взнос (больше 50%), небольшой срок (до 10 лет). А в АИЖК не обращались? Про свое место работы напишу Вам в личку.
Ответить