6
Досрочное погашение ипотеки
Хотим брать ипотеку под двушку. (в районе 3 млн.р, Подмосковье, есть деньги на первоначальный взнос), дабы не завязываться с альтернативой.
Потом хотим продать имеющуюся однушку и погасить часть ипотечного кредита (даже, наверное весь ипотечный кредит получится погасить).
Какие тут могут быть подводные камни? Слышала, что многие банки берут штрафы за досрочное погашение, и когда лучше гасить (торопиться ли нам с продажей нашей однушки?)?
Свернуть
Ответить
Все "подводные камни" надо искать в договоре и тарифах каждого конкретного банка. Чаще всего сейчас все-таки не "штрафуют", за досрочное гашение (тут и "нараваться" можно), а ставят мораторий, минимальные суммы досрочного гашения и прочее. В любом случае ИМХО искала бы банк, где все это отсутствует. Такие есть. Либо присутствуют в минимальном размере, ну месячный, например, мораторий. А досрочно гасить всегда лучше, если это без санкций: экономия, однако! :-)
Ответить
Не пугает, просто мы то на свою однушку находим покупателя, а пока ищем себе двушку он уходит, то мы себе находим двушку, а покупателя на однушку нет. =( Пару раз все срывалось. Вот и поумали варианте с ипотекой.
Ответить
у банков разные условия, читайте. В нашем банке мараторий на досрочное погашение - 6 мес. далее можно гасить как хочешь. А на полгода деньги можно разместить с выгодой, хоть и с не большой
Ответить
в сбере нет ограничений - погашайте хоть все на следующий день
Ответить