МатКапитал-строительство-нужны мнения

Добрый день! подскажите , пожалуйста, если кто-то в теме. нужно оценить насколько "жизненна" схема обналичивания маткапитала. цель- строительство дома.
Имеется гражд. муж(ГМ), у нас дети. я пока что мать одинокая. сейчас встал вопрос о получении серт-та на МК. у ГМ есть участок в деревне (лпх), он собственник, он пока там построил фундамент и возвел коробку дома. Разрешение на строителсьво еще не оформлено, займется в ближ. время
Есть мысль зарегистрировать брак, потом получить разрешение на строительсво (правильна ли последовательность????) и подать заявление на выплату денег по МК.
в свете принятых недавно поправок по МК, где можно строить своими силами (фундамент, стены и кровля) - возникает вопрос - если я хочу сделать кровлю - мне самой сначала надо закупить весь стройматериал, а потом по чекам ждать от ПФ денег , типа компенсации понесенных затрат ? или мне перечисляют деньги, и я закупаю материал и делаю крышу...
в торой вопрос - если мы регистрируем брак, но НЕ устанавливаем отцовство - МК будет выплачен? отцовство пока устанавливать не считаю выгодным для нас, поскольку скорее всего понадобится обращаться за кредитом в банк, я не работаю, а с таким кол-вом иждивенцев сумма будет мизерна...
вот как то так. мыслей в голове много, но в паззл они никак не сложатся. буду признательна за советы.