37
квартира менее 3 лет как считать
Подскажите, если квартира получена в июне 2008, а продается в марте 2011 - это считается менее 3 лет в собственности?
Свернуть
Ответить
ну а сами как думаете:-) Если ребенок родился в июне 2008, в марте 2011 ему уже исполнится три года? И что значит "квартира получена"?
Ответить
ну мало ли, может по годам считается 2011 минус 2008 равно 3)))
Вот я и уточняю - до месяцев высчитывается или округляется
Вот я и уточняю - до месяцев высчитывается или округляется
Ответить
да неважно, как получена, про уходы от налога все знаю)) Спасибо за разъяснение)) я все ж слабо надеялась что округляют((
Ответить
это важно. может вы имеете в виду под "получена" когда вы вселились в муниципальную квартиру, а собственность оформили только через год
а может получили в наследство, и тогда срок идет не с даты когда вы ее оформили, а со дня смерти наследодателя
Извините конечно, но если вас два человека спрашивают что значит получили и как , то это не просто так
а может получили в наследство, и тогда срок идет не с даты когда вы ее оформили, а со дня смерти наследодателя
Извините конечно, но если вас два человека спрашивают что значит получили и как , то это не просто так
Ответить
спасибо за заботу, но я действительно все знаю про все случаи)) Уточнила только по сроку))) Но удовлетворить любопытство могу - квартира куплена за 6 млн, сейчас продаем за 6,5. Так что с 0,5 млн или налог платить или занижать стоимость в договоре))
Ответить
ну извините)))) я специально нейтрально хотела, чтобы не сбивать с основной мысли, не угадала))))
Ответить
налоговый вычет при покупке использовали? может не Вы государству должны, а оно Вам?
Ответить
10
все уже использовали, причем сглупили сильно - на двоих с мужем его заявили( а потом только прочитала, что на одного можно, а в следующую покупку - на второго супруга((
Ответить
спасибо))
Ответить
Можно здесь спрошу? Получила квартиру по соц.найму в 2007 году, в 2009 году - приватизировала. Сейчас продаю ее за 800 тыс.руб. (провинция). Я должна буду платить 13% подоходного или нет? И декларацию обязана в любом случае заполнять или нет?
Ответить
да ладно, чего платить-то? стоимость менее 1 млн
Ответить
Блин, напугали....(держусь за сердце)
Ответить
декларацию сдать придется.Платить не нужно будет, воспользуйтесь вычетом в 800 тыс. руб
Ответить
20
так трех лет нет, налог не надо платить только за счет вычета, а на его получение нужно заявление и декларация
Ответить
"Разжуйте", плиз! Что значит "за счет вычета"? и что за заявление?
Ответить
раз цена меньше миллиона, то налога нет
но декларацию подавать надо, потому что надо заявить о вычете, ну в декларации прямо, но заявить.
пока нет декларации, нет требования предоставления вычета, раз нет требования вычета надо облагать налогом все полученное - вот логика налоговой инспекции
но декларацию подавать надо, потому что надо заявить о вычете, ну в декларации прямо, но заявить.
пока нет декларации, нет требования предоставления вычета, раз нет требования вычета надо облагать налогом все полученное - вот логика налоговой инспекции
Ответить
Вроде поняла. Спасибо. Постараюсь сходить за образцами в налоговую
Ответить
оТТо C.B. написал(а): >> нужно заявление и декларация
только декларация. Заявления тож отменены.
только декларация. Заявления тож отменены.
Ответить
да, заявление на возврат вычета.
и я как бы имел в виду что сама декларация является заявлением о предоставлении вычета
в смысле что вычет автоматом, без декларации не предоставляется, о нем надо в декларации заявить
не заявил - заплатил налог целиком, с нуля
и я как бы имел в виду что сама декларация является заявлением о предоставлении вычета
в смысле что вычет автоматом, без декларации не предоставляется, о нем надо в декларации заявить
не заявил - заплатил налог целиком, с нуля
Ответить
Значит платить точно не надо? А декларацию просто сдаю и все? А что за вычет в 800 тыс.руб?
Ответить
30
вычет один миллион но не более продажной цены, т.е. Ваш вычет равен 800 тыс.
Ответить
спасибо!
Ответить
тоже спрошу. хотим купить квартиру. владелец имеет 2 свидетельства о собственности. 1/2 доли квартиры была оформлена как наследство более трех лет назад, другая 1/2 собственности оформлена только месяц назад (владельцы были муж и жена, текущий владелец их сын, получивший собственность по наследству после их смерти).
квартира стоит 6,5 млн, хотим покупать по ипотеке.
Можно ли указать стоимость одной доли 5,5 млн, а второй (более новой) как 1 млн?
квартира стоит 6,5 млн, хотим покупать по ипотеке.
Можно ли указать стоимость одной доли 5,5 млн, а второй (более новой) как 1 млн?
Ответить
Это Вам в банке советуют составлять такой договор? мое мнение, что в Вашем дкп не должно быть разбивки по долям,т.к. сын продает квартиру целиком.Или Вы с мужем покупаете каждый отдельно по доле по отдельным дкп?
Ответить
нет, банк пока ничего не предлагал, я пока сама так предположила.....
А если без разделения долей он продает, тогда время собственности для его налога с какого периода считается? с первого свид-ва или последнего?
А если без разделения долей он продает, тогда время собственности для его налога с какого периода считается? с первого свид-ва или последнего?
Ответить
одна доля-с первого считается, вторая-с последнего.
Продавцу придется заплатить налог 357500 руб.
Продавцу придется заплатить налог 357500 руб.
Ответить