40
Как и кто проверяет ипотеку?
Подскажите знающие евочки, какие этапы проверки и каких специалистов проходят документы на ипотеку? Если документы прошли службу безопасности и попали к андеррайтеру, он может дать отказ? В каких случаях? Пока дождусь ответа от банка-поседею... :)
Свернуть
Ответить
нам звонили со службы безопасности,расспрашивали,но там не говорят,прошли ли вы или нет,могут и отказать,в каких случаях не скажут,вам скажут результат,либо да или нет,причину не называют(подавали в сбер),в др. дали положительные ответ быстро.
Ответить
В газпромбанк
Ответить
Агааааа, у меня! :):):) Поэтому и трясусь! :)
Ответить
Народ, понимаю, что не много не в тему, но всё же.Планирую менять машинку, новую буду брать в кредит. Авто планирую не дорогое:до 900 000р, максимум до миллиона.На первонач. взнос 10-15% есть.Так вот, хочу предоставить "рисованную" 2-НДФЛ на хорошую ЗП. Как думаете(а может кто и пробовал)-пройдёт номер?В остальном все в полном порядке-предоставлю кучу доп. документов,кредиты неоднократно брала-всегда идеально выплачивала-т.е. кредитная история хорошая.
Ответить
У нас начальница отдела кадров брала ипотеку.Так к нам на завод приезжал сотрудник банка-смотрел её документы по зарплате и даже в 1С лазил.
Ответить
А какой это банк был, не знаете случайно?
Ответить
Не знаю, к сожалению.Мне эту историю рассказала моя кума-она бухгалтер по зп, а я пока сижу в декрете.
Ответить
10
Нам буквально несколько дней назад одобрил ипотеку Газпромбанк. Рассматривали ровно месяц. Не знаю как они проверяют, но оттуда ни мне, ни мужу на работу никто не звонил и ничего не проверял, поэтому самой интересно как они без звонка на работу одобряют.
Ответить
Может я конечно чего то не понимаю, но проверять по отчислениям-большой риск. В нашей (15 налоговой)такой бардак, мама дорогая! У них в год по ..дцать раз летит программа, в результате почти всему СВАО приходят "письма радости" о том, что они не уплатили НДФЛ.
Ответить
Я работаю в Газпромбанке, занимаюсь кредитами (не в Москве). Служба базопасности никогда не звонит на работу, максимально - на сотовый Заемщика, и то не всегда. Сейчас рассмотрение 2-3 дня, не больше. Все о человеке можно узнать одним нажатием клавиши.
Ответить
А не подскажите, андеррайтеры не должны звонить на работу? А то ждем, ждем, в надежде.... :) И каков шанс получения ипотеки, если уже прошли службу безопасности? Заранее спасибо!
Ответить
Если позвонила СБ и в разговоре не было каких=то каверзных вопросов, то с вероятностью 99 процентов кредит одобрен. Вы поймите, Банку важно так же выдать кредит, как Вам его получить.
Ответить
Да нет, звонков как раз пока не было... :( Просто сказали, что мы прошли СБ и заявка на рассмотрении у андеррайтера......Его то мы как раз и боимся!!! Вот ждем, надеемся и верим. :)
Ответить
значит 99,9 процентов. Док-ты приняли, СБ проверила, осталось за малым. Ждите звонка! Вы не сотрудники Газпрома?
Ответить
20
Нет, к сожалению, а то бы точно дали наверное! :) А боимся потому, что у нас со справками не все ладно...Эх, ну не хотят в нашей стране работодатели налоги платить, вот и приходится зарплату в конвертах получать.... А как ты докажешь, что ты ее получаешь? И что ипотеку мы потянем вполне....Вот и нарисовали нам 2 НДФЛ, хотя белой зп у нас вообще нет....Теперь сидим, переживаем, что по отчислениям проверят и все поймут, что мы еще те "художники".......Видите, не сплю ночами, сижу тут, перЫжЫваю! :)
Ответить
Подскажите, сотрудник банка, как у вас 2-НДФЛ проверяют? Видимо, очень актуальный вопрос на сегодня
Ответить
Подход может отличаться в зависимости от банка. Больше могу сказать, возможны даже варианты, когда банк будет знать, что справку "нарисовали", но кредит все-равно выдаст (ежели будет иметь основания полагать, что достаточной доходностью Вы на период кредитования обладать будете).
Ответить
Мы подали в Газпром вчера, так мужу сказали звонить после 20 мая, если не позвонят сами. Хотелось бы, конечно, 2-3 дня!
Ответить
Мне только что позвонили из банка и сказали -отказ! Я в шоке! А все док-ты, казалось бы, в порядке! Подавали в Сбер и процент был хороший и квартира супер! Сижу-просто не знаю, как быть!
Ответить
Сочувствую! :( Но сбер в плане кредитов конечно самый придирчивый......Попробуйте в коммерческий...Удачи!
Ответить
Спасибо. Мы держимся! Будем дальше пытаться. Конечно, в Сбере % был шикарный, по сравнению с другими банками. Больше всего квартиру жалко-уплывает.
Ответить
Ну вот в Газпроме мне кажется неплохой %.
Ответить
А какой?
Ответить
На их сайте нашла 11,5%
Ответить
30
Кстати, док-ты подали 15 в пятницу и сегодня уже позвонили. Оперативно!
Ответить
А вы не пробовали обращаться к кредитным брокерам?Вообще, у кого то был опыт общения с такими брокерами? Чем он закончился7
Ответить
Пока ничего про них не знаем. А что они предлагают и какие условия?
Ответить
Мы тоже подумываем обратиться к брокерам, если нам откажут, но квартира тоже уже уплывёт в этом случае...... :(
Ответить
Просрочек по платежам не было? Кредитная история хорошая? 2-НДФЛ не рисовали? Зарплата официальная хорошая? Сбер любит официальные зарплаты.
Ответить
блин девочки а если кредитная история плохая?!надежды нет!?но есть 50% первоначального взноса?
Ответить
У нас тоже кредитная история "подмоченная" , но говорят, что у нас есть шанс.......напишу скоро про результаты! ))))
Ответить
Если есть 3 платежа, которые просрочены более 30 дней, то шансов маловато. Взнос тут значения не играет.
Ответить
А если 1 день просрочка была (это было сразу после новогодних каникул, были в поездке и вернулись только 11 числа, а крайний срок платежа был 10. Это ужо все, плохая история (кредит этот уже погашен, погасили сильно досрочно)???
Ответить