20
Ипотека?
Кто недавно брал ипотеку - поделитесь опытом пожалуйста! В каком банке, под какой процент, как долго рассматривали заявку, может какие-то выгодные условия кредитования? Буду благодарна за ваши отзывы)
Свернуть
Ответить
Фора-банк 12,25%, срок рассмотрения 1 день. Плюс - стаж на последнем месте работы может быть менее 6 мес, главное общий стаж именно в этой сфере. На сделку вышли через неделю после одобрения (успели подобрать квартиру, проверить,оценить). Комиссия есть, но точно меньше, чем в ВТБ. Документов для рассмотрения потребовали минимум. Дельта и МКБ запросили еще доп.документы.
Ответить
а список документов большой у них? Нужны ли поручители?
Ответить
список стандартный, но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, и в анкете мы написали, что я домохозяйка, чтоб мне не ехать на мою работу за документами. Другие банки попросили все равно, трудовую заверенную в каком-то гос.учреждении.
Поручителей нет, залог - приобретаемая квартира. Доход у нас по 2-НДФЛ.
Поручителей нет, залог - приобретаемая квартира. Доход у нас по 2-НДФЛ.
Ответить
А попробуйте глянуть еще ДельтаКредит, правда не недавно, но лет пять назад они неплохо работали (в смысле, весь сервис в целом, включая процесс оформления кредита, собственности и т.п.).
Кстати, в плане ипотечного кредита - внимательнее смотрите на эффективную ставку (которая все комиссии и затраты по выдаче кредита включает) и меньше глядите на переплату. Из особенностей популярных сейчас кредитов с равными платежами - если переплата в итоге меньше, значит сейчас отдадите больше. А 100 рублей через 10 лет - это совсем не то же, что 100 рублей сейчас. Лучше обращайте внимание на процент.
Кстати, в плане ипотечного кредита - внимательнее смотрите на эффективную ставку (которая все комиссии и затраты по выдаче кредита включает) и меньше глядите на переплату. Из особенностей популярных сейчас кредитов с равными платежами - если переплата в итоге меньше, значит сейчас отдадите больше. А 100 рублей через 10 лет - это совсем не то же, что 100 рублей сейчас. Лучше обращайте внимание на процент.
Ответить
так сейчас у них нет вроде комиссий за выдачу и т.д.
я брала 3 года назад под 13% годовых, плюс 60 тысяч за рассмотрение заявки + страховка раз в год около 16-17 тысяч
я брала 3 года назад под 13% годовых, плюс 60 тысяч за рассмотрение заявки + страховка раз в год около 16-17 тысяч
Ответить
За рассмотрение заявки - чем не комиссия, хотя некоторые предпочитают ее относить к расходам, с кредитом не связанным, мне импонирует другой подход.
Ответить
не гоните, там бесплпатное рассмотрение
Ответить
10
а что вам даст такой опрос? процент в одном и том же банке разнится в 1,5 раза - в зависимости от формы доходов, первоначального взноса и т.д.
Ответить
Примсоцбанк попробуйте (на Павелецкой сидят). Они только на рынок выходят. Не сильно дерут по ипотеке
Ответить
Но и качество обслуживания такое, что квартиру с ними купить - бооольшая проблема. При выборе банка нужно знать, сможет ли этот банк провести цепь, вытянуть сделку или покупка даже свободной квартиры превращается в большую головную боль
Ответить
Вот правильно написали о головной боли - потому я и спрашиваю про недавний опыт) пытаюсь выяснить, кто мне сделку не запорет))
Ответить
А вы выбираете из нескольких банков, которые Вас одобрили? Или еще только собираетесь подавать документы? Так не факт, что банк, который выберете Вы, выберет Вас
Ответить
По личному опыту - выбирали банк, общались, несли документы, а там решали - давать или нет, определяли лимит. Так что лучше иметь несколько на прицеле сразу и начинать по порядку.
Ответить
Люди, как вы не боитесь доверять всяким левым банкам?! тем более не известно, что там будет после выборов
Ответить
Ну кредит - это же не депозит. Какая разница, кому платить? Ну обанкротится левый банк, купит его другой банк. Будешь платить ему на тех же условиях. В чем риск то?
Ответить
Можете почитать на http://tcredit.ru/soveti/1168-vygodnyy-ipotechnyy-kredit-osnovnye-sovety-zaemschiku.html основные советы заемщику, чтоб получить выгодный ипотечный кредит.
Ответить