Здравствуйте,есть вопрос
Купили квартиру в новостройке по предвар.договору купли-продажи,оплата была по вексельной схеме (т.е. купили вексель номиналом 4500000 у подрядчика за 3700000 есть договор покупки векселя,акт-приема передачи и платёжки)и расчитались этим векселем с застройщиком,застройщик выдал нам акт-приема передачи векселя в счет оплаты за квартиру.Через год был оформлен договор-купли продажи и оформлена собственность,в договоре КП написано что деньги за квартиру заплачены полностью до подписания этого договора.Сейчас хотим продать квартиру,поэтому появились вопросы как доказать за сколько она была куплена.
Вопрос достаточно ли этого договора КП или нужны ещё какие то платежки?
Является ли акт -приема передачи векеля доказательством оплаты квартиры?
Нужны ли документы на происхождение этого векселя(то что мы купили его у подрядчика)
а кому и зачем доказывать?
2. налог с прибыли по векселю вы уже заплатили?
Я несколько лет назад сама покупала по такой схеме квартиры у ДСК-1.
Рискованно. Отдал деньги и получил взамен красивую бумажку)). А все остальное - на честном слове!
Я несколько лет назад сама покупала по такой схеме квартиры у ДСК-1.
Рискованно. Отдал деньги и получил взамен красивую бумажку)). А все остальное - на честном слове!
Нет не платили.
В нашем случае риск был минимальным,дом был построен.Мы один день всё оформили (и вексель купили у подрядчика и сразу отдали этот вексель застройщику и получили акт-приема передачи векселя )
Стоимость квартиры прописана в договоре, платежки на покупку векселя должны быть,договора не достаточно. Вы же хотите, как я поняла, использовать не льготу 1млн, а учесть доходы и расходы для исчисление налога.
Мне как то странно,что вы оплатили 3700, а бумага стоит 4500руб
это и есть дисконтный вексель, а 800 тысяч - дисконт
а за сколько его зачли при оплате квартиры?
Если есть разница то он дисконтный