Очень срочно Сбербанк

есть такие кредиты, в которых сокращается не срок, а платеж. У нас также в другом банке. Я сначала расстроилась, я сейчас даже рада.

А что Вас смущает и удивляет? Если у вас есть в договоре возможность досрочного погашения, то проблемы нет. Нам тоже уменьшали размер выплат. Чем Вас так это принципиально не устраивает? Кредит то меньше стал.

Не устраивает, что по нашим расчетам, при такой графике мы выплачиваем намного больше проценты .

Это стандартная схема, сокращение суммы платежа, а не срока кредита. Это надо было проговаривать до выдачи кредита, а не после.

Да? А где это написано? В договоре ничего такого нет.

С кем проговаривать? Почему до выдачи? Это где написано?
Может это они должны были с нами проговорить? Почему это решают они, а не мы?

А где написано обратное? Как с кем проговаривать? С вашим кредитным менеджером! Как почему до выдачи???? ну а кто ж после подписания договор обговаривает пункты этого договора? Все переговоры ДО подписания, а не после! Как это почему они решают? Вас никто не заставляет на их условиях брать деньги -не хотите -не берите, дело добровольное!

вы плехе понимать русский язык?
Сверху 3 раза написано, что в договоре этот вопрос вообще не прописан.
Как можно было обсуждать этот вопрос ДО, когда он всплыл только сегодня?

А мозг у Вас тоже только сегодня всплыл? Надо было думать о возможности досрочного погашения ЗАРАНЕЕ!

Иди работай, зарабатывай на квартиру. А не плюйся ядом от зависти

Я уже расплатилась с ипотекой, так что все это уже пройдено и ипотеке точно не завидую! это были несколько ужасных лет, когда все деньги уходили в банк, завидовать тут точно нечему:) Поверьте, ипотечникам не завидую:) я им сочувствую, сама через это прошла:)

Это не "стандартная схема", а в данном случае именно "стандартная схема Сбербанка". И Автор прав: при прочих равных при такой схеме выплата по % будет больше.

только если платить уменьшенные платежи, а не так как раньше

Да, конечно :-) Досрочка не в счет. Но тут еще зачастую два камушка подводных вылезают: ограничения в мин. сумме досрочки, что не всегда дает возможность платить "старый" платеж ежемесячно, и то, что про такую возможность КИ просто умалчивает. А как показал этот топ, далеко не всегда сам Клиент всю эту схему в свою пользу может сразу просчитать. Сама всегда Клиентам предлагаю в случае отличия базовой ставки в двух разных банках в пару процентов выбирать тот, где ставка на пару процентов выше, но нет никаких ограничений по досрочке и при этой самой досрочке "базово" сокращается срок, а аннуитет можно сократить по желанию Клиента :-)

Читайте кредитный договор, в нем должно быть это зафиксировано.

Работник банка сослался не на КД. А на какой-то внутренний регламент, который она не может нам показать

При заполнении анкеты у вас должен быть такой вопрос, при досрочном погашении изменить количество месяцев или сумму платежа.

смотря что у вас прописано в договоре. Мы сразу узнавали про досрочное погашение, ибо знали, что 10 лет выплачивать не будем. В итоге сократили срок вдвое.

Вам сокращали срок или выплату при досрочных взносах?

У нас уменьшались ежемесячные выплаты, тк уменьшался остаток и, соответственно, начисляемый на него процент. В конце-концов оказалось, что остаток долга у нас, грубо говоря, 100т. Мы внесли эти 100т и закрыли ипотеку.

у нас также в Дельтакредит, зато уменьшается платеж

Конечно платеж уменьшается, если вносятся платежи

У меня ипотека в сбере, тоже была уверена, что есть возможность уменьшения срока платежа, а не суммы. Так вот, у них такой опции вообще нет. Уменьшается только сумма платежа и растягивается на срок кредита.

Откуда вы знаете, что такой опци нет? Они вам показали како-нибудь документ? Нам сказали, что такой документ есть, но нам его не покажут

А в чем проблема, почему банк не согласен на уменьшение срока? Ему это выгодно. А нам невыгодно. Почему он нам указывает? Мы на это не соглашались

Я пришла в банк, спросила у мэнеджера, можно ли при досрочном взносе уменьшить срок. Она сказала- нет, это написано в регламенте внутреннем, который она нам не покажет. Сын записал разговор на диктофон . Написали претензию - в течении 10 дней ознакомить с тем самым документом и переделать график с уменьшением срока . Посмотрим, что ответить.

Они нарушают ЗЗПП.Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)


1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Спасибо, Евушки, вразумили.

Было временное затмение. Дошло, что банк уменьшил платеж, но ведь он не ограничивает платить столько, сколько платили раньше. Если бы сказали плать только уменьшенный платеж- да, мы бы платили больше процентов. Но, если платеж будет дополнительный до размеров "Старого"- то ничего не меняется.

Просто ранее я брала ипотеку в Райфйзене -там нам давали на выбор- что уменьшать- срок или платеж . Вот и в голове отложилась вся эта "кухня"

Позвоним в банк, скажем, что согласны с графиком.

канэшно!
вам достаточно платить как по старому графику и кредит кончится быстрее чем 20 лет :)

Да, после первого доп. взнос сократился сразу на 4.5 года. Мы и ожидали это увидеть на графике. А там -вон чего - те же 20 лет. Мы- в омморок

не понял, так вам время кредита сократили или нет?

Вот поэтому никто и не понял Ваше возмущение. Вам банк не запрещает погасить хоть в этом году.

В сбере, по-моему, минимальный дополнительный платеж должен быть 15 тыс руб.