28
Кредит под залог, чтоб забрали залог))
Подскажите, пож-та, по кредиту под залог земельного участка.
Участок 8 км от моря Кр. кр. в садовом товариществе 4 сотки без воды и газа.
Кадастровая стоимость 1,6 млн руб!!! Есть оф ответ, что стоимость правильная. соответственно с этой суммы родители-пенсионеры платят бешеный налог. Реально продать за 300тыс где-то.
Можно ли взять потребительский кредит размером в 1 млн под этот земельный участок и потом не отдавать, чтоб забрали участок?
Свернуть
Ответить
ну если найдете в вашем крае банк, который даст кредит пенсионерам, то вперед...
Ответить
поискала сейчас, там у всех свои оценочные компании, они так дорого не оценят скорее всего.
Да и с официальным доходом проблема, хотя можно устроится ради такого дела)) отец еще не пенсионер, но оф-но ни где не работает уже давно
Да и с официальным доходом проблема, хотя можно устроится ради такого дела)) отец еще не пенсионер, но оф-но ни где не работает уже давно
Ответить
ну и чего вы тогда хотите? не все банки жаждут быть обманутыми))
Ответить
жаль))
народ тоже не хочет быть обманутым, а приходится((
народ тоже не хочет быть обманутым, а приходится((
Ответить
ну почему же, продайте за реальную цену и все довольны))
Ответить
земля перспективная, не хочется за бесценок отдавать. Государство-то вон как оценило!))
Ответить
ну если такие перспективы и государство адекватно оценило - платите налог
Ответить
да нифига не адекватно, в этом же снт 118тыс есть.
Земля перспективная , тк рано или поздно протянут газ, воду. Продавать не собирались, но маму отправили на пенсию, а у них еще стройка ИЖС. Вот сейчас все зависло.
Земля перспективная , тк рано или поздно протянут газ, воду. Продавать не собирались, но маму отправили на пенсию, а у них еще стройка ИЖС. Вот сейчас все зависло.
Ответить
ну так выясните - почему именно такая стоимость, вызовите еще обмерщиков/оценщиков
Ответить
10
хня какая-то.. а кадастровую стоимость нельзя опротестовать? не должен быть такой разрыв в стоимости
Ответить
земля там дорогая. Только частным лицам - на фиг надо 4 сотки без газа и водопровода? просто спроса нет. Дело не в цене, а в объекте. Вы цену земли в москве представляете, если бы ее продавали?)) купили бы полквадратного метра в отдаленном районе?
автор сама признает, что продавать за реальную цену им невыгодно.
автор сама признает, что продавать за реальную цену им невыгодно.
Ответить
Вы автор? У нас так бабушка продавала 3,7 сотки, правда в 5 км от Москвы. Тоже без газа, водопровода. Но все равно. Так она объединилась с соседками. Участок в 8-10 соток легче продать.
Ответить
пытались, тк в этом же снт есть участки оцененные в 118 тыс, но из края прислали петицию на 3-х листах что все верно. Переоценку произвели в связи с Олимпиадой, будь она не ладна! Только от нас до Сочи больше 220 км!!! И каким образом мы попали под раздачу вообще не понятно((
Ответить
а что за налог такой бешеный? ставка 0,3 вроде должна быть? А с залогом в банке не все так просто, в любом случае они свою оценку проводят.
Ответить
даже 0,3 это 4500 руб- это ровно 1/2 месячной пенсии мамы, проработавшей 29 лет директором МУПа, а через 200 метров человек платит 300 руб в год и мы так раньше платили. Почувствуйте разницу))
Ответить
ближайший суд в 60 км, как и юристы/адвокаты.
Дороги горные с перевалами(( да и что доказывать если есть оф. постановление края?! До краевого суда вообще 130 км
Дороги горные с перевалами(( да и что доказывать если есть оф. постановление края?! До краевого суда вообще 130 км
Ответить
20
Вообще, странно. Вместо того, чтобы использовать законный способ, придумывать схему, чтобы надуть даже не гос-во, а компанию. При этом искренне обижаться, когда потом надувают Вас :)
Ответить
какой законный способ? есть постановление края о переоценке земли. На кого на Ткачева жаловаться? А может сразу на Путина - это ж его идея с Олимпиадой
ПыСы Если реально знаете, подскажите пож-та
ПыСы Если реально знаете, подскажите пож-та
Ответить
что значит предоставление своей оценки? Кто должен оценить? Какие "конторы" для суда компетентны?
Ответить
Так изучайте вопрос: законодательство + юридическая консультация. Либо самостоятельно во всем разбираетесь, вникаете и действуете без привлечения юриста, либо с оным. Помимо федерального, должно быть учтено местное законодательство и прочие локальные особенности.
Ответить
Если после продажи залога долг не будет закрыт, то остаток будут взыскивать обычными путями. Так что проще взять миллион и тупо не вернуть :)
Ответить
