Возврат налога при покупке квартиры\продаже - 5 (2014г)

Анна,здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация: мама купила квартиру впервые, возврат я так понимаю, составляет 360 тыс по новому положению? квартира стоила 13.900млн. Но у мамы зарплата была весь последний год официально в университете 10.т.р. Она приехала в налоговую, ничего не поняла, сказала вообще дескать ничего вернуть не может. Подскажите пожалуйста, с такой зарплатой как возвращается сумма технически, ну и вообще? как она рассчитывается и что необходимо предпринять? заранее большое вам спасибо!

Добрый день!
сумма к возврату составляет 260 тыс. С офиц доходом 10 тыс руб, сумма удержанного налога составляет около 15-17 тыс, вот такую сумму можно вернуть за 2014г и так далее, подавая декларации каждый год до полного получения вычета.
В университетах уже давным давно зарплаты от 30 тыс. Нянечки в детских садах 23 тыс получают :)
http://eva.ru/topic/219/3220023.htm?messageId=84018331

Спасибо большое! Дело в том,что она официально неполный рабочий день, ну там как-то ставка, и поэтому такая сумма.
Скажите еще пожалуйста- мама с декабря выходит на пенсию, как в этом случае с возвратом оставшейся суммы налога?

на основании пенс удостоверения, можно получить за предыдущие года.
Выносите свои вопросы вниз топа, пожалуйста.

Подскажите, я оформляла налоговый вычет при покупке квартиры за 2013 год и сдавала все документы. Подскажите, чтобы сдать декларацию за 2014 год тоже надо сдавать весь пакет документов или достаточно только декларации?

http://eva.ru/topic/219/3220023.htm?messageId=84018331
ДД! не нужен новый коплект

инспекцию ФНС России N 11 по г. Москве
В --------------------------------------
(наименование налогового органа)
Иванова Ивана Ивановича
от -----------------------
(Ф.И.О. заявителя)
770102030405,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
и
Ивановой Ольги Николаевны
от ------------------------------------
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)
770908070605,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
8 (916) 102 30 40
контактный телефон: -----------------

ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем
имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по
расходам на приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома
------------------------------------------, расположенного(-ой) по адресу
(указывается объект недвижимого имущества)
112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8,
<3>: ----------------------------------------------------------------------
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу 1 500 000 00 Один
----------------------- - в размере <3> --------- руб. -- коп. (-----------
(Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью)
миллион пятьсот тысяч 00
--------------------- руб. -- коп.);

Ивановой Ольге Николаевне 100 000 00
------------------------------------ - в размере --------- руб. -- коп.
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами)
Сто тысяч 00
(--------- руб. -- коп.).
(прописью)

/Иванов И.И./
Дата ____________ Подпись ____________________ ---------------------
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

/Иванова О.Н./
Подпись ____________________ ---------------------
(подпись супруги (расшифровка подписи)
(супруга) заявителя)

--------------------------------
<1> Указывается при наличии.
<2> Соответствует паспортным данным.
<3> Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации.

В _________________________________
От ______________________________
(ИНН) ______________________________
Паспорт_____________________________
Зарегистрирована по адресу: ____________
Тел.моб _______________________




Заявление
о возврате налога на доходы физических лиц

На основании п 6 ст 78 Налогового Кодекса РФ прошу вернуть мне сумму излишне уплаченного в 2013 году налога на доходы физических лиц в сумме 260 000,00 рублей в связи с предоставлением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
Указанную сумму налога прошу перечислить на мой банковский счет по следующим реквизитам:

Сбербанк России Московский банк .
БИК: 044525225 ИНН: 7707083893
КПП: 502402001
Кор./с. 30101810400000000225
Лр/с_______________________

Начальнику Инспекции ФНС России №0 по г. Москве
от ………………..
паспорт ...№.., ……………….,
зарегистрирован(а) по адресу: г………………
ИНН ……………………
тел.


Заявление
о предоставлении имущественного налогового вычета

В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации прошу по доходам 20.. года предоставить мне имущественный налоговый вычет по суммам, затраченным на приобретение недвижимого имущества покупку комнаты/квартиры/дома расположенной по адресу: …………………………….. в размере .....рублей

Прилагаю следующие документы:
1. Договор купли-продажи
2. Акт передачи недвижимости
3. Расписка о передачи денежных средств
4. Свидетельство о государственно регистрации п
5. Справка 2 НДФЛ за 20.. год.

Начальнику Инспекции ФНС №……г.Москвы
от ……………………
паспорт ………………..
выдан …………………….
зарегистрован(а) по адресу: ………………….
ИНН …………….

Тел.дом. (495) …………….
Тел.моб 8-903…………………….



ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 201..г в сумме:
……………………… рублей израсходованных на приобретение квартиры по адресу: …………………………………………………………………………………………………………………………….. у налогового агента:
ООО « Мотор»
ИНН налогового агента:…………………. ОРГАНИЗАЦИИ
КПП налогового агента: ……………. ОРГАНИЗАЦИИ
ОКАТО налогового агента.......ОРГАНИЗАЦИИ
Юридический адрес: ………………………… ОРГАНИЗАЦИИ
Фактический адрес: ………………………..ОРГАНИЗАЦИИ

Имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением вышеуказанного объекта не обращался\обращался (указать как и сумму) и не пользовался.



К заявлению прилагаю следующие документы:

1. Справка 2 НДФЛ за 2014 (не обязательно,но очень просят в налоговой)
2. Договор
3. Акт
4. Расписка или платежное поручение
6. Свидетельство о государственно регистрации права на квартиру




Дата__________________ Подпись________________/

СТ 78 (П.6 Возврат налога), 88 (п2. сроки камеральной проверки), 219 (социальный налоговый вычет), 220 (имущественный налоговый вычет)

Список документов документов:

1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет.

Список документов документов:

- справка 2-НДФЛ ;
- договор на обучение, со всеми приложениями по очной форме обучения (это и дневная и вечерняя, но не заочная);
- лицензия учебного заведения
- платежные документы за обучение 2011,2012,2013
- свид-во о рождении (если оплата за ребенка), свид-во о заключении брака (если оплата за супругу/супруга);

ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ НИЖЕ, НЕ НАДО НАЖИМАТЬ ОТВЕТИТЬ ПОД ИНФОРМАТИВНЫМИ "СЕРЫМИ" ССЫЛКАМИ!
НАЧИНАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС С "НАПИСАТЬ НОВОЕ СООБЩЕНИЕ", А ДАЛЕЕ,КОГДА У НАС С ВАМИ НАЧИНАЕТСЯ ОБСУЖДЕНИЕ ИЛИ ДИАЛОГ , НАЖИМАЙТЕ "ОТВЕТИТЬ".
СПАСИБО!

извините, написала не "туда". исправилась. написала ниже

Анна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, зависит ли как-нибудь налоговый вычет от использования маткапитала при покупке квартиры? Например, в дкп указывается сумма 2 млн, т.е. как раз равная вычету, но используется маткапитал 430т. Вычет будет полный или 1570т соответственно? И ещё, никак не могу решить, связываться ли с маткапиталом? Если есть ссылка на былые обсуждения, киньте, пожалуйста.

Добрый день! Вычет с суммы мат.капитала не положен. То есть вы сможете получить вычет с 2млн-мат капитал.
А вот связываться вам с ним или нет-не подскажу, у самой такая бАмажка есть :) куда приткнуть пока не знаю.

Добрый день,писала в предыдущем топе про выплату за квартиру с субсидией. Дочь на гос службе с белой з/п,но небольшой. Отец на гос службе з/п белая приличная. Доверенность заверенная

А я вам в личку вчера ответила. Посмотрите пжл.

Отец за дочь вычет получить не сможет. А так я вам ответила, что надо смотреть ваши документы.
Если все оформлено на дочь, но платил отец и есть на то доверенность и в платежном поручении указано, что отец платит за дочь, то вычет можно получить

Анна, добрый день. Помощь нужна.
При заполнении декларации 3-ндфл за 2012 г. возникли следующие неточности, поясните пожалуйста, если не составит большого труда: налогоплательщик в 2012 г. работал в трех организациях, в первой, где он проработал 8 месяцев в разделе 4.1 справки о доходах фигурируют коды 114 и 115 (стандартные вычеты на детей) по 11200 соответственно. Вопрос в следующем: как их отразить в декларации? После указания их в программе в разделе вычеты, искажается сумма, подлежащая возврату, при не указании то же. Т. е, проще говоря, не могу я выйти на сумму от 13 %, подлежащая возврату

Добрый день! В программе в разделе вычеты укажите количество своих детей и проверьте лист "стандартные вычеты".


После указания их в программе в разделе вычеты, искажается сумма, подлежащая возврату, при не указании то же. Т. е, проще говоря, не могу я выйти на сумму от 13 %, подлежащая возврату - так не понимаю((

Здравствуйте, Анна! подскажите пожалуйста, родители подали доки на получение вычета на покупку квартиры, но им никакой бумаги не выдали что доки приняли, нигде ничего не поставили. они говорят только на пакете документов которые они у себя оставили что то там поставили. должны ли им были что то выдать на руки о том что доки забрали на проверку? спасибо!

Добрый день!
Все документы в налоговую готовятся в 2х экземплярах.
Один комплект отдают инспектору, на втором ставят отметку о принятии , входящий номер и дату принятия.
В случае потери вашей декларации доказать будет сложно.
Если вы получили доступ в личный кабинет, то отследить ход камеральной проверки можно на ресурсе мосналога или своего региона.

Спасибо, Анна! тоже так думала. зачем же то они носили 2 экземпляра ) придется им к ним идти опять...уже и так 3 раза ходили, у мамы из за ребенка не проходила у них чего то там. сделали у них же платно. они ее даже проверять не стали ) сказали раз у нас делали значит все правильно )

у них такой бизнес во многих налоговых. Причем просто организациям там не получиться таким заниматься-выживут :(

ого! ))) спасибо, Анна!

Анна, добрый день.
3 года назад купили квартиру в браке. квартира оформлена на жену (меня). в данный момент я получаю налоговый вычет по другой нашей с мужем недвижимости.
месяц назад оформила все документы для возврата вычета мужа.
сегодня ему позвонили из налоговой на мобильный и сообщили следующее:
1. вычет ему не положен, так как квартира оформлена на меня, а я вычет уже получаю по другой недвижимости.
/хотя соответствующее письмо о перераспределении налогового вычета между супругами мы предоставили в момент подачи декларации/
2. спросили почему поданы декларации за 2010,2011,2012 года, если в документе о праве собственности указан 2012год.
/на самом деле квартира куплена в 2010году в ипотеку, в 2012году обременение было снято и новое св-во было получено и датировано текущей датой 2012 года./
Анна, что посоветуете делать в этой ситуации?
мы планируем подъехать в налоговую в понедельник.
по п.1 вообще не могу понять как можно было так комментировать. думаю, что может муж чего не понял...
по п.2достаточно ли принести копию св-ва 2010 года? а если я его не найду? каков тогда порядок моих действий?

Добрый день!
заполняли, видимо, сами, поэтому многих вещей не учли.

С свид-ве на право собственности указано,что оно выдано взамен другого?

Как инспектор должен понять,что у вас первично собственность была оформлена в 2010г?

по п1 тоже можно оспорить.

Какая налоговая у вас?
Вы подали документы за 2010 год в декабре 2013? А заявление на возврат сразу сдали? Отметка о принятии стоит?

добрый день!
да,сами заполняли.
да, в св-ве указано, что повторное, взамен св-ва х основание погашение рег. записи об ипотеке.
единственно, только что увидела, что дата выдачи ТОГО св-ва стоит 2002 год, а покупали мы в 2010. почему 2002? ошибка в рег палате? или имелось ввиду, что св-во дали взамен того, что когда продавец наш покупал эту квартиру. все перерыла, но копию старого св-ва не могу найти. видимо, утилизировала.
налоговая 15 в москве.
да, заявление на 10,11,12 года подали в декабре 2012года. отметка стоит.

Примите мои искренние соболезнование по поводу ифнс 15, она у меня в числе самых "любимых".
Давайте разбираться. 2002 -это ошибка и вам это вообще не подходит иначе вам вычет насчитают с 600 тыс, а не с 2млн.
Я бы дала им почитать письмо о сроке владения недвижимости, я вам его кину, но не сейчас.
Далее, попросила бы ифнс (письменно) направить запрос в ФРС с уточнением даты владения недвижимостью, у них срок на камеральную проверку 3 мес отводится не для того, что чай пить и курить бегать.
В этом письме бы указала, что в случае задежки возврата вычета будет подано заявление на начисление и возврат пени.
Еще у вас проблемы будут по возврату налога за 2010г, т к за этот год они должны были отправить заявку в казначейство до 23 дек 2013 г. Они, видимо, это не сделали, получать по шапке от управления не хотят и будут над вами измываться.
Ходит в эту налоговую без бумажек, заявлений не стоит, на добром честном слове тоже не надо.

Анна, спасибо большое за помощь! все максимально понятно. жду ссылки на письма.
у меня осталось буквально 2 вопроса.
1. налоговый вычет за 2010 год мы подавали после 23.12 где то 27-28 декабря. означает ли это, что мы подали слишком поздно и вычет нам не положен?
2. возвращаясь к с-ву о праве собственности.
какие мы дальнейшие шаги должны предпринять по тому чтобы его заменить?? mtp относительно налоговой. просто прийти в рег палату и сказать что произошла ошибка? сначала взять выписку из ЕГРП и потом в регпалату?

Напишите почту,куда письма отправить. У меня не ссылки на письма, они в формате ворд.

По 2010 году скорее всего будет отказ, поздно подали.

Про рег палату и замену свид-а не подскажу. Не мой профиль, я с этим не связана и порядок действий не знаю.

lunech@мейл.ру

Анна, спасибо Вам большое за столь подробные консультации.
муж сегодня с утра встретился с дамой из налоговой. вроде бы все вопросы сняты)).

А письмо пригодилось ?

вроде бы, да. мы ее атаковали информацией: копиями писем, ссылками на информацию полученную по их же горячей линии.
+ я все-таки нашла оригинал св-ва от 2010года. дама сдалась. заставила переписать письмо о перераспределении (к закорючке придралась). + муж взял доступ к своему личному кабинету.
будем оттуда наблюдать за проверкой.
но в независимости от результата, Вам просто огромное человеческое спасибо за то что Вы помогаете.))
удачи!

Спасибо! я рада за вас.

Писала с телефона, править уже нет сил. Надеюсь, смысл донесла. А то перечитала себя и .,, :)

Анна, спасибо, что помогаете! Ещё вопросик: если сделка по продаже состоится 10 февраля, по покупке новой квартиры 25 февраля, то когда нужно подавать декларацию, в этом году или в следующем? Просто со всеми взаимовычетами, налог я всё равно должна платить с 2 миллионов, а 260 тыс сейчас очень жалко отдавать)

Пожалуйста :) Мне только больше нравиться вначале посоветовать,как сделать, чем потом разбираться после "самодеятельности" :))

У вас продажа и покупка с оформлением в собственность в 2014 году?
Подавать тогда вам с 01.01. по 30.04 2015 года!

Здравствуйте. А заявление на распределение вычета между супругами пишется один раз? или каждый год?

Добрый день! Один раз и не подлежит в дальнейшем перераспределению долей. Учлтте это пжл.
Обязательно сохраните себе копию этого заявления.

Анна, не подскажите, можно ли сдать 3-ндфл на имущест. вычет через МФЦ, чтобы не ехать в налоговую?

К сожалению, нет. а как вы документы им перешлете. Пока не сделали нам такого доброго дела.

думала, что раз они собирают, например, пакет документов на приватизацию, и с курьерами отправляют в Росреестр, то подумала, что и с налоговой могли бы так же работать.

Анна, здравствуйте. Смотрю на все, и понимаю, что я "здравствуй дерево". Я к чему это пишу. В инете много фирм предоставляют услугу по налоговому вычету на жилье. Ваше мнение: можно ли доверять, чем это чревато? Заранее спасибо.

Добрый день! я не могу вам дать совет по все фирмам :) У меня есть своя аудитория и она мне доверяет.
Но я тоже ошибаюсь..иногда :)

Или по-другому сформулирую свой вопрос. Есть ли при налоговой услуга по заполнению всех документом и заявлений? Имею в виду, как при оформлении загранпаспорта.

Есть много информации на сайте мосналог.ру, у меня выложены вверху топа ссылки на скачивание программы, заявления.

Купили в 2006 году в ипотеку (Банк Москвы) двушку за 1 400 000 (регион). Я заемщик, муж созаемщик, собственность только на меня. В 2007 я подала все документы, налоговая согласилась с тем, что вернут мне 13%, но моя белая зп была настолько маленькая, что я получила только 20 тыс. По семейным обстоятельствам я тогда уволилась (болезнь ребенка), не работаю по настоящее время, т.е. получить больше я ничего не могу. А деньги то нужны! У мужа белая ЗП, правда маленькая, может ли он получить оставшуюся сумму, если прошло столько времени и он созаемщик? Спасибо большое за любой совет!

Добрый день! Перераспределить вычет, к сожалению, уже нельзя. Только вы можете продолжать получать вычет.
Если лечение или мед.препараты платные, то супруг ваш может ежегодно собирать документы и подавать на вычет. суммы небольшие, но хоть что-то

Спасибо большое! А если я через несколько лет снова пойду работать, я могу дополучить вычет, несмотря на то, что прошло много времени?

Можете хоть через 10 лет, нет ограничивающего срока.
Главное надо знать остаток и заполнить декларацию.
Если даже остаток потеряете, узнать можно в своей инспекции

Спасибо Вам большое!

Анна, подскажите, у меня ипотека на 2,5 милн, ДКП на 1 милн, по кредитному договору оформлено 1 милн на квартиру и 1,5 на ремонт. Справку банк дал мне о выплаченных процентах из расчета 2,5 милн. Скажите кто мне должен сделать пересчет процентов из расчета 1 милн. руб.? обратилась в банк ответ ..." данный вопрос Вам нужно адресовать в наш call- центр по общему телефону (извините, вопрос не моего Управления).)

Вы сами должны сделать перерасчет.
Вот образец

Расчет процентов уплаченных банку

На основании Кредитного Договора №1 от 13.07.2006 года, заключенного с Коммерческим акционерным банком «Москоммерцбанк» выдан кредит в сумме 105 000,00 долл США на покупку и отделку квартиры .

Выплата кредита была произведена 13.07.2006 года в рублевом эквиваленте 2 821 035,00 руб
Стоимость квартиры составила 990 000 рублей

990 000,00руб/2 821 035,00 руб =0,35 коэффициент для расчета суммы принимаемых процентов для подтверждения налогового вычета из расчета стоимости квартиры и суммы выданного кредита.

1.Сумма процентов, учитываемая для получения имущественного налогового вычета за 2006 год
136 643,54 руб*0,35= 47 825,24 руб

2. Сумма процентов, учитываемая для получения имущественного налогового вычета за 2007 год
305 336,40 руб*0,35= 106 867,74 руб

Анна, подскажите, пожалуйста. Столкнулась с трудность по заполнению декларации. Собираюсь подавать за 2011 и 2012 года. Стоимость квартиры 999000 руб.
В 2011 - на стр.4 раздела 6 - сумма, подлежащая возврату 82711 руб. Перенесла ее в декларацию 2012. Также из декларации 2011 года перешел остаток имущ. налог. вычета, на следущий налоговый период в размере 362760.75 руб. Т.е получается, что за 2012 год я могу добрать (999000*0,13 - 82711)=47159 руб. Что не верно я заполняю за 2012год, если мне к возврату указывается сумма, равная сумме уплаченных налогов, которая превышает ту, которую мне необходимо добрать. Т.е. в декларации за 2012 год у меня опять возникает остаток, который должен перейти на след. год. Анна что я делаю не так? Спасибо.

Вы заполняете через программу?
Сумму к возврату переносить не надо.
У вас на последней странице декларации суммы должны стоять исходя из стоимости квартиры (990) и ваших доходов из справки 2НДФЛ (п5,2)
А вот на листе 4 сумма должна совпадать из справки 2НДФЛ п 5,3

Остатки переносятся с последней страницы декларации

Да, я заполняю через программу. В программе за 2012 год во вкладке "Имущ. вычет" есть строка "вычет по предыдущ. годам по декларации" - в нее я занесло то, что было к возврату в 2011 году (это 82711 руб) . В строку "Сумма перешедшая с прошлого года" - я внесла то, что было в декларации за 2011 год на последнем листе пункт 2.10 (это 362760.75 руб). Вот и получается, что мне надо добрать 362760.75*0.13=47159 руб. И эта сумма должна быть указана к возврату (как мне понимается).Но у меня к возрату пишется сумма в 90000 тыс, которая указана в 2-НДФЛ. Чего то я запуталась.

Напишите сумму по справке за 2012 из п 5,2 и 5,3

скиньте файл программы за 2012 и 2013 , я вам суммы раскидаю

Спасибо, Анна. я во всем разобралась. Нашла свою ошибку.

Отлично! вы , видимо, сумму к возврату ставили в налогооблагаемую базу.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как правильно оформить декларацию?
Нужно получить имущественный вычет за квартиру + лечение ребенка (медицинский контракт) + страховку.
По контракту и страховке есть вопрос. Положен ли вычет с платного годового контиракта в частной клинике на ребенка? А страховку имею в виду ту, что делается при покупке квартиры в ипотеку - страхование жизни. Можно вычет получить?
И еще, нужно ли заморачиваться сейчас с процентрами по ипотеке? Или это в конце, когда все выплатим?

Добрый день!
По контракту в часн клинике вычет получить можно, перечень документов выше есть.
Со страховки на квартиру не положен вычет.

По % можно заморачиваться, когда вы полностью получите вычет по квартире. а это зависит от вашего официального дохода.
Вычет по процентам можно получать ежегодно, не надо ждать когда вы выплатите.

Спасибо! А заполнять на квартиру и на лечение в одной декларации? Что про лечение писать, только сумму?

Да, все в одной. Лечение-только сумму

Еще раз большое спасибо!!!

Заявления не забудьте заполнить. Нашли выше в топе?

Нашла, спасибо! Но по прошлой практике, в нашей налоговой сначала берут только декларацию вроде, а потом после проверки все остальное.

Пишется одно заявление и на имущественный и за лечение?

Да, можно в одно все написать

Ой, а можно еще спрошу? Мама покупала квартиру, получает вычет. Но з/п маленькая, вряд ли все выберет до окончания рабочей деятельности. Можно ли сейчас написать заявление на распределение налогового вычета между ней и отцом, чтобы он тоже мог воспользоваться вычетом по этой квартире? Он тоже работает, но ему уже 67...

К сожалению так поступить нельзя.
Вычет распределяют вначале и заявление такое подается один раз.

Печалька... А пенсионерам ничего не возвращают, правильно?

Налоговый вычет -это льгота на налогооблагаемый доход. Нет дохода-нет льготы.

Анна, подскажите, можно ли подавать налоговый вычет за купленную квартиру в годах не по порядку. т.е. квартиру купили в 2011году. сейчас подать за 2012,2013, и уже позже за 2011год. это связано с тем что менялась организация в компании в 2011 году и ее печать найти в данный момент затруднительно для заверения 2НДФЛ.

и еще вопрос. если квартира куплена в 2011 году в августе. налоговый вычет считается с августа или с января 2011года?
заранее спасибо.

налоги возвращают за весь 2011 год.

Можно. Только потом придется подать уточненные за 2012,2013 г. И если подадите до окончания камеральной проверки (3мес), то срок при подаче уточненных начнется заново.
Вы тогда уж дождитесь,когда вам выплатят за 2012,2013 и потом подадите за 2011 и уточненные за 2012, 2013

Анна, добрый вечер.
Подскажите пожалуйста.
Вопрос 1. У меня два свидетельства о регистрации права собственности. Первое условно говоря от 1 марта 2012 года с обременением - ипотека в силу закона, через неделю обременение сняли и получила другое от 10 марта уже без обременения. Какое указывать в декларации - самое первое или последнее? И нужно ли нести в налоговую оба свидетельства?
Вопрос 2. Как понять графу "Год начала использования вычета"? Это год покупки квартиры? Или год, в котором я подам декларацию на вычет? Спасибо.

Доброй ночи!
1. ваши свидетельства получены в одном налоговом периоде и поэтому разницы нет, но я бы приложила действующее.
и прикладывайте копию одного.
2. Это год, в котором вы впервые обратились за вычетом, у вас это 2012.
В декларации за 2013 год тоже будете ставить "Год начала использования вычета" 2012

Спасибо!

Скажите, для возврата процентов по ипотеки в налоговую надо такую справку -Выписка о движении денежных средств по кредитному счету с момента получения кредита по сегодняшний день, или не все налоговые ее запрашивают (у меня М.О. Балашиха)

Вы можете приложить эту выписку или платежки, подтверждающие ,что именно вы оплачивали проценты, а не дядя Вася, работодатель или мат.капиталом.

Анна, подскажите, если квартира куплена в ипотеку, но свидетельства о собственности нет, так как на этапе строительства куплена, можно ли подавать на налоговый вычет? Или ждать собственности? Спасибо.

Добрый день! у вас договор долевого участия в строительстве?

Да, ДДУ, но квартиру еще не передали нам.

Добрый день, квартира куплена на этапе строительства по ДДУ,потом этот договор по фз -214 был зарегистрирован в рег палате в 2012,09.01.2014 г.получено св-во о собственности. На вычет в налоговую подавать не раньше 2015г.? А если работадателю?тоже в 2015?

Добрый день! акт приемки в 2013 или 2014?

Добрый день,в 2013 получен акт пп квартиры

Тогда можете подавать декларацию за 2013 год на основании акта пп.

Спасибо!

А это разъяснение разве не говорит обратное?
Или это не касается зарегистрированного ДДУ?

Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 24.07.2013 № 03-04-07/29208.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Предварительный договор-это вообще не договор.
Вы же пишете, что у вас ДДУ, а это строительство.

Анна, подскажите, пожалуйста, еще такой момент: ДКП от 31/12/2013 (я продавец), а свидетельство новый собственник получил уже в 2014 году. Мне в этом году отчитываться или в следующем? Спасибо.

Добрый день! у вас расписка 2013 годом?
Скорее всего квартиру сняли с учета в 2014 году.
Нельзя было договор 01.01.2014 оформить?
Сейчас уже договор не переделаешь.

Расписка на аванс от 31/12/13, на оставшуюся сумму - от 30/01/14 (ипотека, 30/01/14 получали документы в регпалате). Покупатели очень хотели выйти на сделку до НГ, поэтому мы подали документы на регистрацию в последний день года, наверное хотели вернуть подоходный в 2014.
Я тоже думаю, что право собственности было прекращено уже после НГ, соответственно мне отчитываться в 2015 году теперь. Или можно вообще не заполнять 3-ндфл (собственность более 3 лет, что-то слышала подобное...). Спасибо.

Так вы в рег палате были уже 31.12? Тогда вы уже можете подавать декларацию за 2013г

Да, документы сдали на регистрацию 31/12/13. Еще раз спасибо!

Анна, а если отказывают в вычете(по суммам не сойдемся например) куда обжаловать действия налоговой?
спасибо!

Для начала вам должны прислать акт камеральной проверки, в течение 15 дней вы пишете возражение, через 10 дней налоговая выносит решение.
Если решение вас не устраивает пишете жалобу в УФНС России, ответ приходит через 30 дней.
Если ответ не удовлетворяет, то в суд.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы с мужем для сына покупаем квартиру, в январе 2013 года заключили договор со строительной компанией и внесли деньги, квартира сдается в декабре 2014 года. Но договор не подумавши сделали на меня (на маму).А я уже в 2010-11 году пользовалась налоговым вычетом и получила примерно 110-120тыс.рублей. Вопрос:- имею ли я право дополучить налоговый вычет, чтобы в сумме получилось 260тыс.руб.?; -если нет, что мы можем сделать для получения налогового вычета мужу, сыну?

Добрый день!Собственность оформите на мужа и супруг сможет получить вычет. Или в долевую собственность.
Но я не знаю сколько стоит ваша квартира и выгодно ли в долевую оформлять.

Анна, добрый день!

В июне 2013 года купили квартиру в ипотеку, оформили собственность на жену, которая уже ранее получала налоговый вычет по другой квартире. Для этой квартиры хотели получить налоговый вычет с мужа. Руководствовались Семейным кодексом, в котором говорится, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, не важно при этом, на кого оно оформлено документально, при условии, что между супругами не заключен брачный договор.

Но в налоговой сегодня отказались принимать документы, сказав, что вычет не положен мужу, а жена уже брала его.

Это правда?

P.S. Такое пояснение мы нашли в интернете:

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.

Добрый день! вы заявление оформили на распределение?
У вас не могут не принять декларацию.
абз 2 п 4 ст 80 НК РФ
Налоговый орган НЕ ВПРАВЕ отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи.

А уж решать предоставить вам вычет или нет, будет камеральный отдел в течение трех месяцев.

Что за налоговая у нас такая? номер?

Заявление на распределение нам не предложили оформить, сразу отправили домой с тем, что мы не подходим, а мы как-то растерялись и не сказали им об этом.

Это 16 налоговая по Московской области, в Щелково, на Советской находится.

Анна, спасибо за ответ! Будем бороться!

Так они и предлагать не будут.
Заявление вверху топа есть, пишите, приложите копию свид-ва о браке и копию ваших паспортов.
Распечатайте ст. 80 НК и вперед.

программа по ссылке не скачивается! Где можно еще посмотреть? Спасибо

все скачивается, я еще раз проверила.

ДД! напишите где можно скачать программку для заполнения 3 НДФЛ за 2014 год? Вначале топа не увидела. Спасибо.

Анна, добрый день. Помогите, пожалуйста, в вопросе заполнения декларации.
Дано есть мать у которой двое детей. С отцом первого ребенка она в разводе. По второму ребенку-мать одиночка. Хочет подать на вычет на детей. Зарплата маленькая, так что будет рада вернуть хоть какую-нибудь сумму. В связи с этим вопросы:
1. чтобы на первого ребенка получить вычет в размере 1400х2, что нужно попросить от бывшего мужа, какой документ он должен предоставить, что не получает вычет на ребенка (2-НДФЛ-?)
2. На второго ребенка она будет иметь вычет с суммы 1400х2 как мать одиночка?
3. Какие галочки нужно активировать в разделе Стандартных вычетов декларации он-лайн, чтобы правильно заполнить декларацию?

Анна, еще назрел вопрос. Запуталась. Если мама вышла замуж повторно, то по второму ребенку вычет в двойном размере уже не получить?

Добрый день!
Я честно про связь замужества и стандартного вычета не знаю.
В зависимости от вашего дохода вам положен вычет, за каждый год они разные (меняются)
Муж должен предоставить справку,что вычет не получал.
В разделе "активируете" кол-во детей.
Про мать-одиночку надо мне посмотреть, так не скажу сразу.
Редко про эти вычеты спрашивают, а у меня не держится годами инфа, пямять плохая.

Анна, посмотрите, пожалуйста. Если что то узнаете- напишите, пожалуйста.

Добрый день, Анна! помогите пожалуйста разобраться. ситуация: я на работе получила субсидию необлагаймую налогом 8300млн, покупаем квартиру за 12300млн, как лучше ее оформить на супругов чтобы оба получили вычеты с 2 млн? в совместную? долевую? Спасибо!

Стоимость квартиры 3млн.300тыс рублей. Если оформить в собственность мужа или долевую. Разница есть? И еще вопрос я наверное не правильно его понимаю,я понимаю что каждый человек может получить один раз в жизни налоговый вычет в размере 260тыс.руб., я уже не могу довоспользоваться налоговым вычетом который я получила (110000руб в 2011г)или это не зависит от суммы а зависит от того что я уже один раз воспользовалась вычетом.Заранее благодарна за ответ.

Добрый день!
Вы уже не можете воспользоваться вычетом, а муж может.
На кого вы хотите квартиру в долевую оформить? на супругов?

Здравствуйте, скажите в 2011 был куплен земельный участок, категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование : Для ведения личного подсобного хозяйства. Налоговый вычет можно получить?

Добрый день! Когда на этой земле появиться жилой дом со свидетельством, то сможете получить вычет.

спасибо за ответ., т.е. постройку (дом есть на этой земле) нужно оформлять и тогда возможно получить вычет и на землю и на дом?

да, верно. только документы на постройку тоже сохраняйте. А то вычет увеличат до 4 млн, а вам подтвердить нечем будет.

ни чего не поняла по поводу увеличения до 4 милн. У нас дом (не оформленный)стоит на участке , если его оформими возврат будет? Естественно документов никаких нет когда строили дом (прошло лет двадцать) и участок был куплен с домом.

Вначале покупается вроде земля и строится дом. У вас не так.
Напишите параметры задач:) попробую ее решить

Земля куплена с неоформленной постройкой (домом), т.е. по документам оформлена одна земля, а по факту на этой земле еще есть дом, гараж, баня...

Это из Налогового кодекса.
имущественный налоговый вычет предоставляется:

при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;


для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

А вот мне интересно, что будет в основании на получения свид-ва на дом? Договор купли -продажи 1990 года?

Давайте я какие-ниб разъяснения почитаю , но не сегодня уже.

Спасибо за ответ, дом строили продавцы земли вначале девяностых и никаких чеков ничего нет на дом.

а договор купли-продажи на дом есть? каким годом?
а землю вы купили спустя 20 лет. я что-то пока сообразить не могу, как поступить с вами.

дом не оформлен, а землю мы купили 2011 году , продовцы дом строили сами своими силами и постройку не оформляли

а вы в рег палате узнавали, какое основание у вас дом на себя оформить?

нет, т.к. не думали дом оформлять, что бы налоги не платить

вот надо бы узнать. Так бы оформить,что вы его сами построили.
А земля сколько стоила?

900 000 руб.

хоть 117 тыс можно вернуть.
Узнавайте по поводу оформления дома, а я тоже поизучаю

по документом у нас только земля, а по факту на земле стоят дом, гараж, баня которые никак не оформлены

Добрый день, Анна! помогите пожалуйста разобраться. ситуация: я на работе получила субсидию необлагаймую налогом 8300млн, покупаем квартиру за 12300млн, как лучше ее оформить на супругов чтобы оба получили вычеты с 2 млн? в совместную? долевую? Спасибо!

Добрый день! Уточните пжл, каким налогом субсидия не облагается?
У вас субсидия 8 300 000 000 руб?)))
а квартира стоит 123 000 000 000 руб
Это прям острова какие-то)))
Давайте с реальными цифрами задачу)

))) извините, Анна! про "налогом субсидия не облагается" - имела ввиду что с этой же суммы мне вычет не положен? значит остается разница между ценой квартиры и субсидией - только с нее же могу получить вычет, т.е. с 4 000 000? субсидия 8 300 000р, цена квартиры 12 300 000р. в связи с чем вопрос как лучше оформить квартиру чтобы обоим супругам получить (по новому законодательству) вычет? спасибо!

Тогда выгодней в долевую собственность, если ранее супруги не пользовались вычетом и имеют офиц.доход.
Вы когда будете оплачивать за квартиру из собственных средств, оформите так платежные поручения или расписку,чтобы было видно,что каждый из супругов внес 2 млн руб.

Спасибо большой, Анна!

:)

меня еще ваша субсидия от работодателя немного волнует. не в виде зависти :), а в виде материальной выгоды и не попадания на налог.

это госструктура. Вы имеете ввиду что это я должна налог с нее заплатить? я на очереди на нее стояла. она перечисляется на книжку куда указываешь и потом с этими деньгами по сути можно делать что хошь, хоть прогуляй. так как нигде не сказано что надо отчитаться что потратил именно на жилье. программа недавно работает, вот видимо и пробелы. я их давно сняла и когда снимала % за снятие не платила, хоть они и пролежали меньше месяца. и еще тогда вопрос, Анна, это нам 3 платежки тогда надо делать? одну - субсидию и 2 других - нам с мужем?разве нельзя мне свою субсидию + 2 милл. в одной платежке? и доли тогда что тожа не 50/50 делить? спасибо!

Я с такой программой не знакома пока, надо поизучать, можете направить только где и что посмотреть? или это закрытая информация?

Здесь получается такой тогда момент, что при оплате не работодатель переводит на счет продавца квартиры, а вы сами платите и нигде не видно,что это деньги от субсидии?\Тогда сам точно оформляйте долевую и каждый тогда вносить по 50/50, т к вычет в Москве планируют увеличить до 4 млн., но не факт, что это сделают в этом году задним числом и вы попадаете под это увеличение. Но кто знает?)))

не закрытая конечно ) это "едв на приобретение жилья сотрудникам полиции". и да нигде не видно откуда деньги. они давно уже на разных счетах.

Тогда это и не субсидия, а прям премия какая-то)

))) ну как то так. это видимо их недоработка что они не интересуются "где деньги, Зин?" вначале говорили что надо будет писать "Деньги получил, больше не претендую", но и эту бумагу не захотели взять. так что как то так. но я так понимаю что с них выплата не положена же?

То есть у вас ни договора ни чего? А эта выплата была в 2013г? попросите справку с работы за этот год, давайте посмотрим,какой код дохода стоит, так чтоб уж наверняка знать, что под 13% это "счастье" не попадает.

договора не было никакого, просто мое заявление о том что прошу рассмотреть и поставить на очередь+пакет документов. выплата была в 2013 году. В 2 НДФЛ эта сумма не значится, точнее я ее не видела, но нам сказали заполнять справку о доходах ФГС и выписали всем "общая сумма доходов", "общая сумма налога исчисления", "общая сумма налога удержания" и там не включена сумма ЕДВ. я так понимаю потому что это мне не конкретная организация дала, а госпрограмма, хотя деньги переводила именно наша бухгалтерия, но на счет который я попросила, а не на зп карточку. но тогда попрошу конкретно 2 ндфл на руки.

Анна, добрый день! я Вас опять помучить. застройщик выслал примерный ДДУ и там указано что между супругами они квартиры оформляют ТОЛЬКО в совместную собственность. т.е. с долевой они не связываются. в связи с чем и вопрос, Вы вчера сказали что лучше в долевую, но вот не получится видимо. и тут нашли такую вещь «Поскольку новая редакция 220‐й статьи Налогового кодекса РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность, каждыйиз супругов будет вправе получить указанный вычет в пределах 2 миллионов рублей. Другими словами, если стоимость квартиры составляет 4 миллиона рублей, каждый из собственников сможет вернуть в виде налогового вычета по 260 тысяч рублей. Если один из супругов не обратится в налоговую инспекцию за получением налогового вычета, он сохраняет право на получение такого вычета при приобретении другого объектанедвижимости». т.е оформив и в совместную каждый может получить? спасибо!

Я нашла откуда это. Ничего не могу сказать, т к опыта пока такого у меня нет. Будете первопроходцами.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=155268

Добрый вечер, подскажите пожалуйста - можно ли получить налоговый вычет на квартиру, купленную в 1994 году? Кв-ра в собственности. Спасибо

ДВ! можно, но с учетом действующего зак-ва в 1994г. Сумма вычета тыс 250 -400 была.
Надо посмотреть.

Спасибо)

Снова здравствуйте, подскажите, а для возврата налога нужно только реквизиты сбера указывать или счет любого другого банка можно?

Добрый день! полные реквизиты любого банка.

Анна, добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться что я делаю не так... Заполняю 3НДФЛ на предоставление имущественного вычета. Декларацию подаем уже не первый год, но в этом году при заполнении декларации смущает один момент. На 3 листе где идет расчет налоговой базы общая сумма из справки 2 НДФЛ разбилась на 2 суммы (строка 040 и строка 050), причем в прошлые периоды такого разбиения не было. Далее получается что общая сумма налога, исчисленная к уплате (строка 060) меньше чем общая сумма налога, удержанная у источника выплаты (строка 070). Что я делаю не так или все правильно?
Спасибо за помощь!

Добрый день! Пришлите файл на почту, я посмотрю.

отправила файл на почту
Спасибо!

Анна, добрый день.
Пожалуйста, подскажите, если ДКП 2014 годом, то можно получить имущ.вычет только в 2015, верно? раньше никак нельзя? А вычет по выплач.процентам когда можно подать документы? в 2014 году можно подать хоть на что-то?

Заранее благодарю, за разъяснения.

Добрый день! Право на вычет возникает с момента получения свид-ва на собственность.
Вы в этом году можете получить уведомление в налоговой и у вас не будут удерживать НДФЛ с заработной платы, но с момента представления уведомления. За предыдущие месяцы 2014 года вам все равно придется в 2015 году подать декларацию или эти налоги "пропадут"

Анна, здравствуйте! Собираемся получить вычет за купленную в прошлом году по и потеке квартиру. Стоимость квартиры 5350000, из них 900000 в ипотеку, сумма уплаченных налогов за 2013 - 92000. Есть 2 вопроса: в 3НДФЛ в графе "стоимость объекта" указывать всю сумму по договору купли-продаже, или только "свои деньги", без учета ипотечного заема? И в графе "проценты по креитам за все годы" указывать проценты, уплаченные в 2013 году или с момента покупки до настоящего момента? И ещё один вопрос: в заявлении на получение налогового вычета какую сумму указывать, сумму уалаченных в 2013 г. налогов, т.е. 92000, или все, что должна получить? Буду очень благодарна, если разъясните.

Добрый день!
стоимость объекта 2 000 000 млн (больше и нет смысла писать), а проценты вам и нет смысла пока указывать, вы по квартире то вернете всего 92 тыс, у вас перейдет остаток на 2014. Вот когда получите все 260 тыс , тогда и займетесь %.

Спасибо! То есть в заявлении на получение вычета мне нужно указывать сумму уплаченных налогов (92 000), а в 3 НДФЛ вообще % не указывать, во избежании путаницы? Но сумму покупки ведь все равно нужно в соответствии указывать, верно (хоть и заплатят с 2000000)?

В заявление на вычет у вас должна стоять сумма, совпадающая со справкой 2 НДФЛ п 5.2

В заявление на возврат ваши 92 тыс, из п 5,3 или 5,4

В декларации вы пишете 2 млн, чтобы сформировать остаток, который переходит на следующий период

Спасибо огромное, разобралась

Пожалуйста

Ой, а можно ещё вопрос, то есть я должна написать 2 заявления: на вычет и на возврат?

Все верно, 2 заявления. Какой номер вашей налоговой?

26 по ЮАО

В этой в этом году еще не была.
Просто иногда заявление на возврат они не берут сразу, но вы лучше приготовьте его и возьмите с собой.

Обязательно, лучше перебдеть, спасибо.

и про электронную очередь не забудьте пжл. Народищу сейчас полно, не теряйте время зря.

Я уже записалась через сайт ФНС, надеюсь, что будут придерживаться записи

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли в налоговый вычет за обучение включить штрафы, уплаченные за просрочку оплаты?? Спасибо!!

Добрый день! налоговый вычет по штрафам не предусмотрен.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я повторно воспользоваться налоговым вычетом в следующей ситуации:
- в 2003 г мною и мужем была куплена квартира в равнодолевую собственность, каждый из нас получил вычет в размере 65 000 р в 2006 г..
- в декабре 2013 г я купила квартиру в ипотеку, сумма кредита 2 600 000, ДКП 6 050 000. Могу ли я претендовать на вычет? в каком размере? и когда могу подавать документы в налоговую?
Заранее спасибо за ответ!

Добрый день!
Налоговым вычетом вы уже воспользовались до вступления изменений в 2014г, поэтому на вас, к сожалению, нововведения не распространяются.

Здравствуйте! Проверьте, пожалуйста, праввильно ли я оцениваю сложившуюся ситуацию.
В 2011 году получила по договору дарения квартиру. В 2013 году ее продала. Т.е до истечения 3-х летнего срока.
В 2013 же году купила другую квартиру по договору долевого строительства. Деньги внесла полностью, но акт приема-передачи с застройщиком был подписан только в 2014 году.
Таким образом, налог с продажи первой квартиры будет 13%, и оплатить его я должна буду до 15.07.2013 года.
А вот налоговый вычет (ранее не получала) за приобретение второй квартиры я получу только в 2015 году.
Взаимозачет никак нельзя сделать? Т.е. нельзя ли уменьшить сумму налога с продажи за счет налогового вычета. Или раз уж мы попали в разные налоговые периоды, то кранты?

Добрый день!
да "кранты" :) разные налоговые периоды, взаимозачета не получиться.

Спасибо! Не обрадовали конечно)) но хоть будем знать...

Можно ли еще раз получить вычет, если ранее купленную квартиру я оформила на себя и вычет по ней получила. А теперь, если купить квартиру и оформить скажем 1% на себя и 99% на ребенка, то можно ли получить вычет за ребенка?

А так можно оформить 99/100 и 1/100? По закону вы можете вычет получить за себя и за своего ребенка. Я не уверена, что так можно

за лечение зубов в 2011г. подаю 3ндфл в 2014, справку 2ндфл брать за какой год? и год в декларации ставить 2013?

Добрый день! вы должны заполнять декларацию 3НДФЛ по форме 2011 года, соответственно справку с работы должны брать за 2011г

здравствуйте, подскажите пожалуйста по декларации. в 2012 учредитель передал свою часть ук обществу и вышел из состава учредителей. договора купли-продажи, дарения не было. Стоимость доли - такая же что и при создании общества...т.е. объекта налогообложения нет. Пришло письмо из налоговой о не сданной декларации... по ФАКТУ действительно берут за это 1000 штрафа?

Добрый день! абсурдность нашего законодательство по этому вопросу у меня до сих пор не укладывается в голове.
При выходе из состава учредителей участник продает свою долю и соответственно *по законодательству* получает доход.
Разбиралась в этом вопросе глубоко и до сих пор не могу понять как это возможно, но это так.
Вам надо подать декларацию за 2012 г и уплатить налог и штраф. потом вам еще и пени насчитают.
Это бизнес "по-русски"(((

спасибо за ответ....звонила в налоговую - мне сказали, что в декларации я должна указать доход в размере доли и расход в таком же размере...т.е. налога не будет. а вот штраф 1000 нужно будет заплатить.... решила отпрвить по почте отчет... посмотрю ,как штраф взышут... вообще = кривое зеркало...как мне сказали в налоговой!! "а что вы хотите, такое у нас гос-во"...

Вам надо приложить документы по расходам.
Пришлют квитанцию на уплату штрафа.

д

Доброй ночи,скажите пожалуйста как дейстовать . Напоминаю свою ситуацию , (мы свами переписывалась 10.08.2013 года). Итак, вычетом я уже пользовалась в 2004 году. В 2013 ГОДУ купили другую квартиру , оформлена в совместную соб-ть с мужем.
1)Я пишу , что распределение вычета 1 к 100 в пользу мужа
2)НДФЛ 3 заполнет только супруг.
3)Что явл. подтверждением оплаты кредита и процентов банку , если было оплачено по системе Сбербанконлайн.
Спасибо .

Добрый день!
1. распределение 0 и 100%
2. только супруг
3. выписка с судного счета из банка и справка об уплаченных процентах. (заказывают в банке)

Подскажите, плиз, декларация по имущественному вычету подавалась в 2013 году. Деньги вернули, сейчас опять будем подавать надо ли прикладывать первичные документы.

Комплект заново не надо, только справку с работы. Если у вас по % возврат, то соответственно новые справки и выписки.

И еще один вопросик: в 2010 году была подана декларация по 3НДФЛ по имущественному вычету, т.к. там была покупка новой и продажа старого объекта недвижимости ну и разница между ними к возмещению. в 2010,2011 и 2012 годах доходов не было (декрет). Могу я сейчас за 2013 год подать на остаток вычета?

Конечно можете получить остаток по вычету.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста.
Если мы с мужем развелись и после развода я купила у него долю в нашей общей квартире (она была записана на нас двоих), мне положен возврат налога?
Спасибо!

Добрый день!
Однозначно не могу сказать, надо видеть ваши документы. Скорее всего положен.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по справке 2-НДФЛ для вычета. Работаю в дошкольном учреждении, до 15 декабря 2013г. мы были ДОУ (детский сад), а с 16 декабря, после присоединения к школе, мы СОШ (школа). т.е. остаток зарплаты за декабрь уже переводила школа. Но справку 2НДФЛ на весь год (включая всю з.плату за декабрь) мне дала бухгалтерия сада. Что-то мне кажется, что это неправильно.

Добрый день! Про финансовую систему после объединений не знаю, может теперь бухгалтерия одна. Я вам честно не подскажу.
А вы писали заявление о переводе? Или заявлений на прием на работу в школу?

я уже даже и не помню, что конкретно я подписывала, там такая неразбериха с этими объединениями, даже если и не подписывала, сделают потом задним числом. Но факт остается фактом: аванс и часть з.пл мне перечислял сад, а вторую часть з.пл. начислял сад, а платила уже школа. Видимо, с этим вопросом пойду к буху.
А можно еще вопрос по декларации. собственность у нас общая совместная с мужем, но вычет весь буду оформлять на себя (глядишь, к пенсии весь и получу:(, лист И,пункт 1.9.Доля (доли) в праве собственности по умолчанию стоит 1/1, но у нас же нет долей, что писать? Спасибо.

Анна, здравствуйте.
Подала в январе заявление в налоговую на получение имущ.вычета и %по ипотеке.Имущественный вычет подтвердили (в личном кабинете оповещение пришло на заполнение заявления с реквизитами на перечисление),а про проценты ни слова.Может быть такое?Думала все сразу будет.Или они могут и позже % начислить?

Добрый день! подали вы , наверное, декларацию , а не заявление.
Имущественный вычет- это и есть вычет по квартире и по %.
И вам скорее не подтвердили, а ваша декларация прошла регистрацию.

Анна, подскажите, пожалуйста, на каком листе декларации надо указывать сведения о продаже машины ( в собс-ти менее 3х лет, сумма продажи 240 тр)? Заранее спасибо!

Добрый день!
Вы в программе заполняете?
На странице полученные доходы. пишите ФИО покупателя (ИНН и прочее его вам не нужны)
В строке доходы выбираете 1520 (по-моему, сейчас не посмотрю) продажа прочего имущества и сумму 240 000, выбираете вычет 240 000 руб.
и все. проверяйте, чтобы на стр 4 не было суммы к уплате.
Если нет, то все верно заполнили

Огромное спасибо! Да, в программе. Я так и думала - меня смутил ИНН и прочее как раз )))))

Тогда все отлично!!!

Не все ))))
Сумма имущественного вычета мне не нравится.. Она должна быть равна сумме уплаченного налога-сумма налога на лечение и обучение. А она меньше. И причин я не пойму...

сколько сумма на лечение и обучение?
у вас к возврату 15600 руб выходит, а хочется больше?))

Конечно, хочется ))))
На лечение и обучение возврат - 9605 с суммы 73884-50. Уплачено налога за год - 230572.
Оставшийся имущественный вычет на след налоговый период программа указывает 60257 и, извините, 39 копеек!!! невесть откуда взявшиеся... То есть, вычет составляет не 220967-00 (как я писала, сумма налога за год минус вычет на лечение и обучение), а почему-то 199742-61 - где эти 20 000 затерялись!?
В общем-то, мне все равно )))) Я оформлю заявление на получение на работе в этом году, после того, как перечислят за прошлый год, и за 2 месяца остаток получу. Но вдруг ошибка? И вообще, разобраться хочу ))))

у меня так шарики за ролик заходят))) присылайте файл декларации, я проверю.

Спасибо за предложение ) Надо только разобраться, как скопировать файл из программы )

пишите мне письмо на verninalog@yandex.ru и вложение прикрепляете вашу декларацию (она у вас либо в ваших документах, либо на рабочем столе)
файл будет выглядеть ,как листочек с вопросом.
Это и отправляйте, но посмотреть уже смогу вечером после 21.00, убегаю...

Все получилось - и это действительно 1520 )

*а руки то помнят* :)

Анна, здравствуйте!
В 2010 года с мужем купили квартиру в ипотеку, собственность совместная. Налоговый вычет по квартире получала я, при этом писали заявление на распределение (сейчас точно не помню, но скорее всего 100% мне, и 0% мужу).
Сейчас в планах покупка новой квартиры. Подскажите, сможет ли муж получить налоговый вычет с вновь приобретаемой квартиры?

Добрый день!
Если распределили 100 и 0%, то сможет.

То есть, если бы мы распределяли 50 на 50 например, то каждый из нас воспользовался бы правом вычета, и при покупке следующей квартиры никто из нас не смог бы получить вычет. А то, что муж в заявлении указал 0%, это не значит, что он отказался от права вычета в целом, а лишь от вычета по данному объекту недвижимости?
Спасибо!

Все верно. Знаю, даже если распределяли 99 и 1%, то тот кто получить право на 1%, в дальнейшем не могу получить вычет. Типа ему же подтвердили 1%, вот и идите и получайте.
А 0% - это и есть 0%)

Анна, спасибо большое за помощь!

Рада, что хоть чуть помогла.

Анна, день добрый!
Подскажите плиз по нашей ситуации.
В 2013г мы с мужем купили дом с участком в МО по ипотеке (частично), частично средства от продажи другой квартиры, также использовали мат.капитал. Собственность долевая, если это важно.
Вопрос один - можем ли мы рассчитывать на возврат налога, если у обоих белая зп примерно 10тр или не стоит даже соваться в налоговую? Спасибо.

Добрый день!
"соваться" то вы можете, вопрос от куда деньги на покупку не будут, а вот вычет получать будете долго, т к вернуть за 2013 год могут только ту сумму, которую удержали с вашего официального дохода. У вас примерно 15 тыс руб.
Вам можно подавать раз в три года.
Например, в 2016 году подать декларации за 2015, 2014, 2013г

спасибо, все равно будем подавать, с нашего гос=ва хоть шерсти клок )

Добрый день Анна!
Подскажите пожалуйста в 2-НДФЛ есть вычет код 114 сумма 7000, не могу найти куда в программе его поставить. Спасибо. Извините если глупый вопрос

ДД! В разделе Стандартные вычеты, поставьте количество деток. И проверьте страницу 6, там должна появиться сумма 7000 руб. Доход надо по этой организации внести помесячно.

Будьте добры, подскажите, если квартира куплена в 2007 году, получить налоговый вычет уже нельзя? В течение 3 лет нужно было подавать заявление?

Добрый вечер! Вычет можно получить, только с 1 млн руб, т.е 130 тыс к возврату.
Декларации можно подать за 2011,2012,2013 гг, если не достаточно налогов за один год.

Спасибо. А бланки деклараций нужно скачивать за соответствующие годы?

Да, за каждый год свой формы.

Анна, подскажите. Знакомые попросили помочь им заполнить декларации и собрать пакетов док-тов, к-ые необходимо предоставить в налоговую , для получения вычета, т.к. узнали, что я помогла оформить его маме, ну и себе. Но, они покупали у юридического лица. Какие документы должны быть в таком случае. Спасибо.

Да такие же, только у них не расписка, а платежные поручения на оплату квартиры.

Аня, добрый день! В 2011г. папа выходит на пенсию и сейчас не работает, в 2013 году приобрел квартиру. Скажите, пжл, он может сейчас подать на вычет? За какие года?

Добрый день! За 2011 и 2010гг года может подать, если был доход

Добрый день, Анна!
Мы только только начали продавать квартиру (продаем 2шку, покупаем 3шку). Простите за дубовый вопрос пожалуйста, никогда этим не занималась, но чтобы понять: налоговый вычет, возврат, идет с покупки 3шки? То есть технически, если мы покупаем ее за 12 млн, то с этой суммы идет вычет?
И платим ли мы налог с нашей проданной?

Добрый день!
продаете квартиру, которая в собственности более трех лет?
Если покупаете за 12 млн, то вычет получаете с 2 млн.
Если оформляете в долевую собственность и все имеют доход, то каждый получает по 260 тыс

Спасибо! Да, наша более 3 лет. С нее мы не платим налог?
То есть вычет возвращается с этих 12 млн?

ДД, Анна! Приобрели в долевую собственность с супругом ( по 1/2 доли у каждого) в декабре 2013 года. Я не работаю. Может ли муж получить налоговый вычет с 2х млн на себя? Нужно ли мне писать отказ на получение вычета? Спасибо

ДД! при долевой собственности каждый получает за свою долю, но попробовать можно супругу получить за вас. Я не уверена, т к раньше нельзя было. А туту писала запрос в Управление по похожей ситуации и управление подтвердило, что можно.

Спасибо за ответ. А как оформить мой отказ в пользу мужа?

ДД!!
Подскажите, есть ли разница с нал вычетом, купим мы с мужем квартиру в общую совместную собственность или в общую долевую по 1\2? Квартира стоит 4 млн, если мы купим в в общую совместную собственность, то каждый сможет получить макс вычет: его 2 млн и мои 2? или это только при долевой?

ДД! не могу 100% ответить на этот вопрос, изменения только вступили в законную силу и в НК РФ не содержит прямой зависимости между видом ,как оформлена квартира.
То что при долевой каждый получит по 260тыс руб-это уже проверено, подавали заявления для получения вычета на роботе, а как будут поступать налоговые и какие разъяснения выдаст МФ не знаю. Я бы не рисковала.

Анна, добрый день!
Отправила Вам ЛС с вопросом.
Заранее спасибо!

Видела, очень не удобно отвечать на еве на ЛС, вопрос надо весь в голове держать, тк переписку не видно.
Отвечу позже

Добрый день! Вопрос мой касается программы Декларация 2013, прежде заполняла декларацию вручную, посему вопроса не возникало) мы второй год получаем имущественный вычет и процент по уплате ипотеки, одновременно, однако программа отказывается разбивать мне сумму и оставляет всю сумму налогового вычета по уплате процентов по ипотеке, как остаток, переходящий на следующий налоговый период, подскажите, как мне разбить разбить налоговую базу в этой программе, если это возможно? Заранее благодарю за ответ!

Добрый день! не очень понятно, что надо "разбить".
Заносите все уплаченные проценты за все года, потом все полученные. При формировании на печать видно сколько процентов к возврату за текущий год.

разбить налоговую базу в листе И, строку 2,7 распределить на 2,8 и 2,9, программа всю сумму оставляет в строке 2,8, а проценты оставляет. как остаток в стоке 2,11

я так не понимаю, присылайте файл декларации мне на почту , я посмотрю. просто в письме вложите файл. Появится типа листочка с вопросом.
verninalog@yandex.ru

Анна, добрый день! Сегодня подали 3-НДФЛ на возмещение при покупке. Это второй год уже. А вот заявление на предоставление вычета не дали(( И инспектор ничего не сказал, заявление на возврат не взял (сказал через 3 месяца принесете)))
Могут отказать в возврате без этого заявления? И можно его как-то досдать?

Добрый день!
Декларация сама по себе-это и есть заявление, но 80 % налоговых их требует до сих пор, несмотря на кучу разъяснений, что не требуется это заявление.
Но также есть куча разъяснений, что налоговая должна принимать заявление на возврат налога одновременно с декларацией и 80 % налоговых это не исполняет.
Что я вам могу посоветовать-не забыть подать заявление на возврат через 3 мес, а про второе забыть)))

Спасибо! В прошлом году брали сразу заяву на возврат, а в этом отказали, мотивируя тем, что оно действительно 1 месяц, а проверка идет 3) Ну да фиг с ними, потом подадим.

Ха, в прошлом))) в 15 инфс брали еще на прошлой неделе, а на этой уже упирались)))

Добрый день, Анна. Подскажите, пожалуйста, пакет документов на квартиру надо с декларацией подавать каждый год? Или достаточно первый год, квартира же одна и та же, проверка в первый год прошла. Можно все последующие годы подавать только декларацию?

Добрый день! каждый год пакет документов не требуется, приложите только справку 2 ндфл.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста.
Мы купили квартиру по ДДУ, акт будет подписан ориентировочно в августе 2014 года. Свидетельство года через два, т.к. платим с рассрочкой застройщику.
В идеале хотели бы сделать так:
1) с момента подписания акта подать в налоговую пакет документов, чтобы они выдали справку для бухгалтерии – и бухгалтерия по месту работы перестала удерживать НДФЛ.
2) Вернуть ндфл, уже уплаченный за 2014 год (с января по август)
Скажите, возможно ли это или одна схема исключает другую? И если да, то как правильно действовать в этом случае?

Добрый день!
Например, с вами акт будет подписать 15 августа. Вы 16 уже в налоговой с пакетом документов, 15 сентября вам выдадут в налоговой уведомление. И с момента представления уведомления, у вас не будут удерживать налог.
Налоги за январь-август вы сможете получить подать в январе 2015 года декларацию, в которой укажете сколько удержал налогов у вас работодатель на основании справки с работы за 2014г, там эта сумма будет указана.

Спасибо!
А подскажите ещё такой момент. У нас квартира будет без отделки, дверь по док-м деревянная.
Оплату нормальной (метталлической) двери можно как-то приложить к расходам по строительству или туда можно только чеки за стройматериалы?

Ваша квартира стоит меньше 2 млн?

Моя доля (2/3 от квартиры) стоит 1 935 000. Хотела как раз добить до 2 млн. дверью или стройматериалами)))

Да, так можно. А вы именно долю купили? Или был приобретен целиком объект в долевую собственность?

Куплена квартира-новостройка по ДДУ. Покупателей двое, они бывшие супруги. У одного 1/3 квартиры, у второго 2/3.
А это на что-то влияет?

Анна, а подскажите плиз такие моменты.
1) Налоговая когда выдает справку для бухгалтерии (чтобы 13% не удерживали), в этой справке указывается что-то типа, что "налог не удерживается до достижения дохода в размере ....."
Ну т.е. указывается конкретная сумма совокупного дохода?

2) Вычет я смогу "отбить" примерно за 2 года. Если в течение этих двух лет я сменю место работы, это не помешает мне получить вычет полностью?

1. Вы в заявлении будете указывать сумму вычета и вам налоговая подтвердит и пропишет эту сумму.
2. Каждый год вы получаете новое уведомление, соответственно и указать сможете другую работу.