совет про куда вложить

квартиру сдавать

+100500!

Аптека - это Клондайк, но вы в этот бизнес не войдете, там всё уже украдено до вас (с)

сделать стены, ремонт и сдавать.

жилая площадь - всегда лучше нежилой...
откройте в вашей трешке хостинг - это очень актуально!
а торговля - это тухляк давно

Наверно не хостинг, а хостел? В жилых помещениях нельзя.

блин, зарапортовалась...хостинг-хостел-холдинг-хоспис... одуреть можно...
...
а с чего вы решили, что сдача внаем жилого помещения - запрещена?

В жилищный найм сколько угодно. Но в хостеле квартиры сдаются не по договору жилищного найма, а оказания услуг (гостиница), а это разрешено только для нежилых помещений.

не надо ля-ля... если не в теме - погуглите

Я то как раз в теме.

поздравляю!... а в какой?

Я про эту http://eva.ru/topic/219/3225905.htm?messageId=84268967
А вы про какую писали выше?

а я про эту:
ни в Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ), ни в Гражданском кодексе РФ нет прямого запрета на временное проживание гостей: ни для собственников квартир, ни для арендаторов. пункт 1 статьи 17 ЖК РФ, в котором сказано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданский кодекс РФ также позволяет использовать жилье для проживания граждан на основании договора. Используя жилое помещение для временного проживания на основе договора — а именно в этом и заключается деятельность хостела,— организаторы хостелов действуют именно в соответствии с этой нормой жилищного законодательства.Ограничить собственника жилого помещения в этом праве можно только путем внесения изменения в Жилищный и Гражданский кодексы, причем при условии, что эти изменения непосредственно ограничат или запретят конкретный вид использования. При этом права соседей защищены другой нормой — пунктом 4 той же статьи 17 Жилищного кодекса РФ, которая запрещает нарушать права соседей при использовании жилого помещения, и эта норма относится к любым пользователям — как к гостям хостелов, так и обычным жильцам квартир....

Гостиничный бизнес, в т.ч. мини-отели (хостелы) однозначно попадают под предпринимательскую деятельность. Т.е. собственник должен быть зарегистрирован по крайней мере ИП. Кроме того такая деятельность регулируется кучей Правил и нормативов, подлежит регистрации в Обществе потребителей и прочее. Т.е. утверждать, что к бабе Мане приехали гости на пару дней не получится.

Согласно ЖК, ст. 17.

 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Если вы осуществляете юридические, аудиторские, бухгалтерские и прочие консультационные услуги, занимаетесь репетиторством, индивидуальной педагогической деятельностью и т.п., то у вас не будет проблем с этим пунктом. Но гостиничную деятельность вы под него даже с маслом не пропихнёте. Поэтому http://eva.ru/topic/219/3225905.htm?messageId=84268967

ваще НИ ОДНОГО аргумента от вас... - только одно огромное желание выдать свое желаемое за действительное...
вы можете весь текст ЖК сюда скопировать, только свою трактовку его - ни в каком суде не пропихнете)))
копируйте еще)))

Эта информация не для вас, а для автора. Автор прочитает и решит самостоятельно чьими советами воспользоваться.

вы ж не АВТОРУ отписали, а мне:ups3

И вы, и я отвечаем автору.

???

в соседнем доме открыли хостел. в недешовой новостройке вот такое чудо. Соседи вешаются, трешки там от 17 млн без отделки, консъерж и т д. Но вот хитромудрый сосед решил заработать. Детей выпуститить боятся в подъезд, шприцы вокруг валяются, азия и кто-угодно мельтешит и сменяется. Вызывают ментов, они выгребают разом по 28 человек без регистраций-гражданства. Вы хотели бы себе такое соседство и своим детям?

а вы хотели, чтобы в доме жили только вы?

я бы хотела, чтобы из жилого дома и подъезда не делали проходной двор/притон наркоманов/нелегалов/вокзал/бомжатник. Для такого бизнеса есть нежилые первые этажи с отдельным входом, отдельные здания гостиницы.

то есть, это в вашей власти выдавать разрешения и решать, кто может жить в купленной на свои деньги квартире, а кто - нет?

жилье покупают чтобы жить, а не делать из квартиры гостиницу. было бы в моей власти, то запретила бы. Квартира используется не для проживания, а для ведения бизнеса и получения максимальной прибыли. Для таких хитрожопых строят аппартаменты(сдавай сколько народу влезет). Для таких, налоги должны быть бешенные, чтобы отпало желание делать деньги,наплевав на других, у кого это единственное жилье

а для таких, как вы, надо резервации строить - шоб вам там никто не мешал

с удовольствием: ЖК с однородным НОРМАЛЬНЫМ ОКРУЖЕНИЕМ и загородным дом с АДЕКВАТНЫМИ соседями за высоким забором. Видеть уже не могу, в какой аул и бомжатник превратили Москву и ЖИЛЫЕ дома

и кто вас держит?