13
Ипотека,если есть другие кредиты
Может кто знает? есть автокредит, 2 потреб. кредита.
авто - мой 600т, один брала для мамы, пенсионерка- ей не дали 100т., второй потреб. для сестры 600т. Это я к тому что не все 3 кредита плачу из своего кармана. все в разных банках. Кредит. история идеальная, все документы, кредиты без просрочек, вот уже лет 10.Банки сами порой шлют предложения.
Хочу взять ипотеку, квартиру вторичку, купить у мамы, вообще банк дает добро на сделку с родственником,? стоимость квартиры 5 млн, нужно взять около 800 тыс, 500 надеюсь оплатить мат. капиталом, то.есть останусь должна 300 тыс, на год.
Как считаете сбербанк или другие проверяют наличие кредитов в других банках? если один из кредитов в сбере 100т. дадут ли они ипотеку.
Свернуть
Ответить
1. думаю ипотеку на год не дадут точно
2. для кого вы брали кредит, даже не упоминайте
3. дадут или не дадут ипотеку в первую очередь будет зависеть от того, достаточно ли у вас доходов, чтобы обслуживать все имеющиеся кредиты
4. по родственной сделке - не скажу, ктото даст, ктото наверняка нет, надо конкретные банки опрашивать
2. для кого вы брали кредит, даже не упоминайте
3. дадут или не дадут ипотеку в первую очередь будет зависеть от того, достаточно ли у вас доходов, чтобы обслуживать все имеющиеся кредиты
4. по родственной сделке - не скажу, ктото даст, ктото наверняка нет, надо конкретные банки опрашивать
Ответить
Проверяют наличие других кредитов 100%. Рассчитывать сумму возможного кредита будут исходя из вашего дохода минус все выплаты по имеющимся кредитам. Ряд знакомых даже кредитные карты заставили закрыть перед принятием решения по ипотеке.
Ответить
Либо зависит от банка, либо это нововведение.
Ответить
А как будут проверять? Мне вот тоже актуально узнать. Ну скажу я, что у меня один потреб, например. Про второй (который тоже плачу исправно, и не в банке, в котором ипотеку запрашиваю) промолчу. Как узнают?
Ответить
Нет) просто не сталкивалась ни разу)) Т.е. там все кредитные истории по всем банкам? Например, с 2004 года я закрыла 2 автокредита, 1 потреб, и сейчас на мне 2 потреба - все это видно с суммами и сроками? Да, и если карта кредитная лежит, неактивированная - как ее видят? Задумываюсь об ипотеке Сбера...
Ответить
Да, все видно. Кстати, по закрытым кредитам банки не всегда корректно передают информацию в БКИ, особенно при досрочном погашении кредита.
Ответить
У меня как раз досрочно покрытый потреб - и по общему сроку до середины этого лета (закрыт досрочно в прошлом году)...
А если самим брать выписку кредитной истории в БКИ - там будет та же картинка, которую. например, Сбер увидит?
И всегда ли запрашивается БКИ - либо если по документам все хорошо (НДФЛ, собственность и т.п.) могут не запрашивать?
А если самим брать выписку кредитной истории в БКИ - там будет та же картинка, которую. например, Сбер увидит?
И всегда ли запрашивается БКИ - либо если по документам все хорошо (НДФЛ, собственность и т.п.) могут не запрашивать?
Ответить
Сбер всегда запрашивает данные из БКИ. Можете взять самостоятельно выписку, посмотрите на себя глазами банка :)
Ответить
10
В банке сразу берите справку о закрытии кредита. У нас было досрочное погашение перед ипотекой, информацию в базе не увидели и запросили справку.
Ответить
Они сразу в базе видят всю вашу кредитную историю. Если есть сомнения просят принести справку из банка о закрытии кредита.
Ответить
Сыну продала квартиру в ипотеку, но сбер потребовал выписаться мне из этой квартиры и у меня еще квартира была.
Ответить