15
Гасить ли ипотеку?
Есть свежеполученная ипотека под 13%, взято почти 4млн. Есть недвижимость под продажу, примерно той же стоимости. Как лучше поступить - продать и погасить долг, продать и положить в банк под 20% или не продавать и платить кредит? Сумма выплаты существенная, но не критичная. Никто с голоду не умрет, но поездки отменятся.
Свернуть
Ответить
кто ж вам сейчас скажет, теоретически депо у банков сейчас выгоднее недвижки, но надолго ли такой процент, и не будет ли проблемы потом забрать свои кровные, наша страна видела всяческие примеры. Если платеж не напряжен, я бы платила, по крайней мере это стабильно и это не котлован.
Ответить
Дом сдан, на днях будут ключи
Ответить
Если не платить,то остаешся без денег,которые уже заплатил и без ипотечной квартиры! Плюс...7% исполнительский сбор от суммы долга по решению суда + госпошлина + расходы по реализации ( торги,повторные торги ). Посчитайте)..выгодно это или нет.
Ответить
Это каким же образом я останусь без ипотечной квартиры, если у меня есть другая на сумму долга и я в состоянии выплачивать ипотеку?
Ответить
у нас похожая ситуация, квартиру вторую не продаем, гасим из своих денег, если совсем будет туго тогда продадим, а так стараемся гасить досрочно
Ответить
проблема в том, что сначала платишь проценты, а потом тело кредита
т.е. не выгодно сначала долго думать, а потом продавать
т.е. не выгодно сначала долго думать, а потом продавать
Ответить
Сдавать и гасить досрочно. Зачем продавать? Пусть останется детям или на пенсии доп доход.
Ответить
Доход от сдачи будет не очень большим, примерно в 5 раз меньше выплаты. Это регион.
Ответить
зато стабильно, сейчас депозиты по 20% это в буд пузырь
Ответить
10
спасибо за мнение
Ответить
Я условно сказала "регион". Дальняя МО, центр города, относительно новый дом, в пешей доступности автовокзал и ж/д станция. Стоимость аренды там существенно ниже, чем в Москве из-за большого расстояния. Поэтому аренда покрывает очень низкую часть выплат, точнее ее пятую часть. Да, и платить кредит больше 10 лет. Вот это тоже напрягает изрядно.
Ответить
сдавать и не рыпаться. доход от сдаваемой квартиры отправлять на досрочное погашение.
+почитать договор имеет ли банк право поднимать % в одностороннем порядке.
да поездки отменятся, ничего страшного, без поездок никто не умер ещё.
+почитать договор имеет ли банк право поднимать % в одностороннем порядке.
да поездки отменятся, ничего страшного, без поездок никто не умер ещё.
Ответить
В рублях недвижимость скорее всего будет дорожать.
Я бы сдавала и платила этим хотя бы часть кредита. Тем более дом новый, будет скорее всего ликвидным. Продать всегда успеете.
Я бы сдавала и платила этим хотя бы часть кредита. Тем более дом новый, будет скорее всего ликвидным. Продать всегда успеете.
Ответить