16
Ипотечное страхование
У нас в кредитном договоре прописано страхование 3-х рисков на протяжении всего действия договора. Можно это каким-то образом изменить? Прочитала, что по закону об ипотеке, обязательным является страхование только по риску ущерба.
Свернуть
Ответить
Можно просто не платить. Напишите в банк письмо, что согласно п 2 ст 935 ГК РФ страхование жизни только по желанию заемщика, титут вообще нет смысла страховать при покупке на первичном рынке.
Ответить
а если в кредитном договоре прописана страховка по трем рискам на время действия кредитного договора? ничего не будет ?
Ответить
А третья часть страховки (имущество) обязательна?
Ответить
на ваше усмотрение. Страхуется стены, а ваше имущество внутри квартиры в эту страховку не входят. Только при полном разрушении квартиры страховая выплатит ущерб.
Ответить
Смотря какого года у вас договор. В новых почти везде есть у банка возможность при отказе от страхования увеличить ставку. В старых - нет. Можно отказаться, даже несмотря на возмущение банка. Смотрите свой.
Ответить
+1
Ответить
в договоре прописано, что мы обязаны страховать все три риска на протяжении всего действия кредитного договора. Про увеличении ставки не написано, но написано, что при выполнении данного требования банк сам платит за страховку, и потом мы банку должны ту сумму , которую он заплатил + пени + штраф 5000 р.
Ответить
То есть, если банк прописал вам оплачивать страхования титула, то вы его будете оплачивать, потому что банк прописал? Бесполезность страховки после 3 лет после получения права собственности при покупке на вторичном рынке, на первичном рынке сразу нет нет смысла. Мы 8 лет не платили страховок, только первый год, чтобы кредит получить и ничего живы и банк тоже и страховая не обеднела :)
Ответить
10
а санкций банк никаких не предъявлял вам? мне страшновато как-то, вдруг потребуют выплатить всю сумму долга или ставку увеличат?
Ответить
у нас есть пункт о штрафе. у вас что написано по поводу неоплаты страховки?
Ответить
У меня тоже написаны штрафы, но это не законно. Досрочно требовать кредит им это не выгодно, т к вы заплатите 200% переплаты по кредиту, а выгода ради отката от страховой компании ничтожна по сравнению с этими суммами.
Ответить