Опять валютная ипотека.

если продать сейчас кредит закроете?

Нет. Чуть больше половины, если самостоятельно искать покупателя с одобрения банка.
Мы уже просили банк разрешить продать. Банк ответил отказом, без объяснения причин(
Я читала Фугу в одной из ипотечных веток. Она объясняла причины отказа банка. Сейчас я понимаю, что это действительно так(. Банк хочет получить квартиру по низкой цене, затем ее продать по рыночной и еще требовать с нас остаток долга((.

Что за банк у вас? Ни разу не сталкивалась, что бы отказывали в продаже.

Изначально банк Траст, затем Открытие.Сейчас Ханты-мансийский банк.

Ситуация патовая...нужно прямо сказать и признать это!
К сожалению...в помощи от государства валютным ипотечникам было отказано! Президент совершенно четко и ясно ответил: " Ребятушки...Вы заранее знали про все риски и осознанно их приняли. Вот и получайте".

Все что реально можно сделать в суде...это:

1. Добиться разумной ( на заниженной ) рыночной продажной начальной цены на торгах;
2. Существенно потянуть время как в суде...так и на стадии исполнительного производства ( 1.5-2 года можно спокойно ). В это время жить в квартире. Реальное выселение будет не скоро)).
3. Закрыть непокрытый остаток долга ( после реализации квартиры ИЛИ получения не проданной с повторных торгов квартиры банком в счет долга ) актом о невозможности взыскания ( т.е списать остаток );
4. Списать исполнительский сбор ( 7% ) от суммы долга ИЛИ от стоимости реализуемого имущества;
5.Просить суд отсрочить ( при наличии предусмотренных ФЗ Об ипотеке...оснований и условий ) исполнение решения на срок до 1 года. С учетом того...что ЕСЛИ вдруг вы погасите задолженность в рамках предоставленной судом отсрочки исполнения....Суд отменяет свое решение об обращении взыскания на квартиру и так далее.

ИНОГО...что-то сделать не представляется реальным!
Заставить банк ( залогодержателя ) разрешить самостоятельно продавать квартиру...к сожалению...нельзя!
Оспаривать сам договор или его отдельные пункты ....можно ТОЛЬКО в рамках УСЕЧЕННОГО срока исковой давности....1 год с момента заключения договора.

Что посоветовать даже не знаю(. Все не весело.

Пришлось платить по 500 рублей с носа, чтобы это опубликовать). Газета бесплатно не захотела войти в положение людей. За все нужно платить в нашей жизни.
У многих ипотечников есть стойкое внутреннее убеждение, что кто-то им должен за спасибо). Это не так. На них всем наплевать.

Я понятия не имею сколько с носа) Но все публикации в газетах платные и не важно от валютных или рублевых. Ваша агрессия на чем основана? Если бы это были обманутые дольщики, то вы на чьей бы стороне были?

И что толку от этого письма?
Нужно решать все проблемы в правовом поле.

Это нужно платить адвокатам. Банку много лет они готовы платить. Готовы повторно продать себя в рабство - реструктуризация).
Банки -друзья и замечательные люди). Адвокаты -жулики)).

А что может сделать адвокат? Поменять им валюту? Вернуть курс 23 руб. То есть еще пусть покормят еще адвокатов, чоуж)))

Вот поэтому все у вас так. Вас имеют банки по полной и в хвост,и в гриву! И вам это нравится).
Адвокат конечно не волшебник. Но он может много.
Например: Я работаю в суде и все вижу своими глазами. Банки на очень сильно занижают оценку квартиры. На 1-2 миллиона рублей спокойно. Вы считаете, что эти деньги лишние?)
Часто банки " выдумывают " разные пени на пени, штрафы - сумма набегает.
Кто с хорошими адвокатами приходит - всегда отбивает лишнее.
Все остальные, как " бараны" идут на бойню. Зато адвокату не заплатили 100 т.р.).

Еще хороший адвокат отобьет % приставов. Это не три копейки.

После сегодняшнего Постановления Пленума Верховного Суда РФ (О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства).....с исполнительским сбором будут сложности для должников!!!

Максимум что....можно будет в судебном порядке его снизить...но не более, чем на одну четверть!

Надеюсь теперь вы понимаете, что и на вас всем плевать. И если вдруг вы попадете под машину, никто не вызовет скорую, если серьезно заболеет ваш ребенок, никто не даст ни копейки, а какое лечение у нас в рамках ОМС вам и в страшном сне не снилось. Если потеряете все сбережения при деноминации, сгорит квартира, станете безработным инвалидом, есть будет нечего, не жалуйтесь. Запомните навсегда, вы всем безразличны. Как государству, так и гражданам.

вы сравниваете сбитого машиной человека и валютного ипотечника? для вас они оба имели выбор своей судьбы?

Ну если побежал на красный свет, то вполне..

Валютные ипотечники бегают на красный закрытыми глазами)).

Также так и работающие пенсионеры, которых обокрали с пенсиями, дольщики, оставшиеся без жилья, вкладчики Мастер-банка свыше 700 тыс, все юрики всех банков с отозванными лицензиями, список продолжать? Все сами виноваты и должны были предполагать.

Да, оба. Выходя улицу, человек должен предполагать, что его может сбить машина. Даже если на перекресте стоит пост ДПС. Именно так и заявляют сейчас наши чиновники.Точно такая же вероятность, как и вероятность обвала в 3 раза нацвалюты в 2007 году.

"вы красные флажки на границе видели?"

А реструктуризация совсем никак не поможет? С мужем нет смысла ссориться, это делу не поможет, Вам только развода в этой ситуации не хватало. Кроме автомобиля нечего больше продать? Дачу, например? Гараж? может есть что-то? Мебель прям совсем-совсем под эту квартиру? Может получиться ее продать и лишний месяц-два продержаться? В случае выселения ведь Вам все равно надо будет где-то жить. А вариант сдать эту квартиру не рассматривали? Может тогда сможете продолжать выплаты? Самим к родителям или снять в области что-то недорогое. Такой вариант не рассматривали? Очень Вам сочувствую.

У моей подруги 200 тыс выплата за занюханную трешку ...
Даже если она ее сдаст за 50 , то еще 150 надо добавить..Самим им жить негде , только в Липецк уезжать ...

Ну, при таких огромных выплатах надо просто рестуктуризировать долг, как то слабо верится, что стол ко платят за занюханную трешку, скорее всего трешка нормальная. Сдать ее реально более, чем за 50 тыс. У меня знакомые в Реутове (а это не Москва все-таки) сдают трешку за 65 тыс. Вот и надо рестуктуризировать долг на размер того, за сколько будут сдавать (даже если срок выплат увеличится еще на 10 лет), а самим да, в Липецк, и там люди живут. Лучше так, чем остаться без квартиры, за которую столько лет платили.

искать способы перекредитовываться и реструктурировать долг. искать положительную судебную практику по снижению штрафов. и считать, конечно.

Переставать платить.
Пока вы платите, банку абсолютно пох, где и какой ценой вы достанете эти деньги. Хоть детей своих голодом заморите - банк не оценит. Когда будет просрочка, тогда банк поймет, что нужно что-то предпринимать.
Правда, не все банки идут на уступки, но все же...

Если квартира не однушка, в соседнюю комнату ставите две три двухярусные кровати и сдаете койко место по 6-10 тыс рублей, сморя в каком вы районе живете. Выкарабкивайтесь какое то время ,

Тогда уж в обе комнаты ставить кровати, сколько поместится, а самим съезжать.