22
Налог с продажи квартиры в собственности с 2016
Приобретена была квартира в 2014 по ДДУ, вот наконец-то ключи передали. Собственность только что оформили ,делаем ремонт. Вот хочу спросить - если ее все-таки продавать то налог с кадастровой цены ( 5 млн у нее сейчас), а купили ее за 6 примерно, то как будет исчисляться налог с продажи?Продать наверное за 8 попытаемся, и можно ли расходы по ремонту тоже присовокупить с целью снижения налогооблагаемой базы? спасибо. Скажите сколько платить прийдется. Спасибо
Свернуть
Ответить
Собственность какого года?
Ответить
Налог будет (8-6)*0,13=260тр. Кадастровая цена у вас ниже цены покупки, так что в данном случае она ни при чем.
Ответить
Спасибо огромное! Обрадовали!
Ответить
а цену ДДУ засчитывают как цену покупки?
Ответить
Конечно! Я же заплатила эти деньги застройщику!
Ответить
А кто знает, что с квартирами, купленными до 2016? Тут риелтор какой- то по радио вещал, что 5 лет в собственности - это для всех квартир, вне зависимости до или после 2016 года она куплена.
Ответить
Тоже очень интересует, ибо слышала несколько противоположных мнений. Специалисты, разъясните пож.!
Ответить
До 2016-3 года, после-5лет, за исключением,дарения от близких, наследства и ренты, для них 3 года оставили.
Ответить
подскажите и мне,квартира собственность конец 2013г.,при продаже сейчас,попадаем ли на налог?
Ответить
10
покупали за 4млн,продаем за 6.500
Ответить
Добрый день,а если указать в договоре ту сумму,за которую купили?то налог платится?
Ответить
Главное - найти лохов,кто на это теперь согласится
Ответить
Выше вопрос задавали, но как-то он утонул) Мне тоже интересно, может, у кого-то опыт есть или нормативку знает? Вот, купила я новостройку. Сума в ДДУ, понятно, считается в стоимость затрат. А ремонт? Ведь в бетонные стены не въедешь и черновой ремонт этот как раз приведение бетонного помещения в состояние квартиры. Можно это в сумму затрат на приобретение квартиры включить для налогового вычета?
Ответить
Если квартира стоит менее 2 млн , то можно включить в расходы. Вычет ограничен 2 млн, не считая % по ипотеке
Ответить
А если куплена в 2016 г. и тут же подарена сыну? То сын через сколько может продать без налога?
Ответить
20
через 5 лет
Ответить
В Вашем случае - 3 года.
Ответить