21
Помогите новичку
Начинаем ремонт:) Вопросов много. Сразу скажу, что от услуг дизайнеров решили отказаться, т.к. был неудачный опыт во время предыдущего ремонта, на полпути пришлось брать все в свои руки+ опыт самостоятельного проектирования и дизайна второго этажа в доме.
А теперь про будущий ремонт. Есть квартира 130 м, ремонтироваться будут только жилые помещения около 100 м, санузлы, кухня, лоджии остаются в прежнем виде. Необходимо будет снести полторы стены, поставить 3 новые, соотв. изменения в проводке. Косметика: стены (краска), потолки, пол( убрать ламинат и часть плитки положить паркетную доску) и убрать небольшой подиум( не знаю насколько это трудоемко). Выравнивать ничего не надо, только вновь возводимое.
А теперь вопросы:
1. Сколько может стоить такой ремонт(без цен на отделочные материалы)? (предыдущий делали 7 лет назад, поэтому в ценах плаваю)
2. Реально ли уложиться в 4-5 месяцев? ( все материалы в наличии, т.е. простоя по материалам не ожидается)
3. Регистрация перепланировки реально нужна? Или можно без нее обойтись и сколько она сейчас стоит
Вопросов еще много, очень надеюсь найти ответы на них, благодаря Вашим знаниям и опыту :)
Свернуть
Ответить
не верю, что люди, способные заплатить за 130 метров жилой площади, плавают в вопросах цен на ремонт-))) Смешно было читать, спасибо-))) Как совет: заключите договор со строительной фирмой, заплатите от 400 за квадрат - и всё получится в лучшем виде-))Только мой совет вам нафик не нужен по-идее-))
Ответить
Ну во первых квартира была куплена лет 10 назад, я и написала, что предыдущий ремонт был сделан 7 лет назад. И я не предполагала, что необходимо пожизненно следить за ценами.
А во-вторых, я не знала, что при даже при покупки квартиры человек обязан знать цены на ремонт.
Рада, что подняла вам настроение в столь поздний час.
А во-вторых, я не знала, что при даже при покупки квартиры человек обязан знать цены на ремонт.
Рада, что подняла вам настроение в столь поздний час.
Ответить
цена за метр нормального ремонта от 400. Бюджетные варианты - от 150. Вот вам и математика. Материалы в цену, ес-но, не входят.
Ответить
Откуда такие цены вы берете, добрый человек?
400 долларов за метр это, страшно сказать почти 12000 рублей!
Я вот не пиара ради, а справедливости для хочу заметить, что мне был сделан ремонт за 6500 за метр, как сделан - прошу пройти в паспорт и полюбопытствовать. Сейчас эта же бригада делает ремонт у моего клиента за 8000р\метр. И знаете, качество - придраться не к чему (покажу, как только закончат). Я не знаю, возможно за 12000 отлично работают, не буду спорить, но на сегодняшний день это действительно очень завышенная цена. Кризис в Мире, знаете-ли :)
400 долларов за метр это, страшно сказать почти 12000 рублей!
Я вот не пиара ради, а справедливости для хочу заметить, что мне был сделан ремонт за 6500 за метр, как сделан - прошу пройти в паспорт и полюбопытствовать. Сейчас эта же бригада делает ремонт у моего клиента за 8000р\метр. И знаете, качество - придраться не к чему (покажу, как только закончат). Я не знаю, возможно за 12000 отлично работают, не буду спорить, но на сегодняшний день это действительно очень завышенная цена. Кризис в Мире, знаете-ли :)
Ответить
это цена, по которой работает строительная фирма моего компаньона. Клиентов достаточно, разумеется, они торгуются, и часто снижают планку на большом объеме. Но за люксовый вариант именно от 400. С маленькими квартирами дела не имеют, видимо не интересно. В основном коттеджи и кватиры от 120 м. Более мелкие конторы сделают и за 5000, это и так очевидно. У моих куча постоянных клиентов и все пока довольны, работают с 1997 года. Нет необходимости падать в цене, если клиента она устраивает. Вообще сами знаете: чем больше фирма, тем выше цена и качество, больше маневров для разрешения спорных вопросов и устранения дефектов. Меньше конфликтов. (Это я про их практику). А про вашу цену - соглашусь, много небольших контор с радостью возьмутся за 6500 - это нормально. У вас все хорошо получилось и это главное. Хотя, если что-то пошло бы не так, то с мелкими фирмами на порядок больше возни в решении спорных вопросов.
Ответить
У все понятия о качестве разное. Делала я у себя ремонт 6000 за метр. Потом долго плевалась. Столько пришлось переделывать. Скупой платит дважды! Другого не дано!
Ответить
Ну, значит мне просто повезло. Ни одного косяка, ни одного нарекания, год прошел - все отлично, полет нормальный.
Ответить
ну насчет ни одного косяка - это вы преувеличиваете. Тик-то вам переделывали, а поехал он потому что на неправильный клей был положен.
Ответить
А вот и неправда.
Как люблю я такие вот высказывания под серым ником. Что, открыто стремно написать?
Запомните, если в следующий раз захотите ткнуть меня носом в мой тик. Его не переделывали, а шпатлевали и не по причине неправильного клея, а потому, что я не хотела черных полос на полу из герметика и попросила положить его стык в стык. Как любой массив тик дал щели до мм, вызвала продавцов - зашпатлевали и зашкурили. Все!
Как люблю я такие вот высказывания под серым ником. Что, открыто стремно написать?
Запомните, если в следующий раз захотите ткнуть меня носом в мой тик. Его не переделывали, а шпатлевали и не по причине неправильного клея, а потому, что я не хотела черных полос на полу из герметика и попросила положить его стык в стык. Как любой массив тик дал щели до мм, вызвала продавцов - зашпатлевали и зашкурили. Все!
Ответить
10
У меня подруга делала ремонт по 4500 полтора года назад,так ей никто не верил,что за такие деньги так шикарно сделали ремонт,все отлично.А вот наш сотрудник делал год назад или за 10 или за 12( точно не помню),по рекомендации,через знакомых искал"хорошую и честную бригаду",ни на чем не экономил,дорогие материалы и т.д.Так вот уже полгода переделывает(то там отвалится,то там отклеится,то труба лопнет).Вот и пойми как лучше.Тут,мне кажется,лотерея,как повезет;))
Ответить
Это не лотерея,а надо понимать кто и что тебе рекомендует.Помню как поехали с заказчиком к его другу,типа "хочу качественно и круто как у него".Я была в шоке от того ремонта(денег там было потрачено ОЧЕНЬ много),в квартире промолчала,а уже на улице сказала,что за такими "художествами" не к нам.Человек был искренне удивлен.Он и его друг реально ничего не понимали.Друг понял только когда начались проблемы с паркетом,сантехникой,электрикой,пошли трещины.А к моему заказчику потом народ на экскурсии ездил и ахал,что классно и относительно недорого.
Ответить
да я и не спорю:) просто привела примеры из жизни.Подруга,которой делали совсем недорого,не искала по рекомендациям,а искала по-дешевле,а вот получилось просто супер!Повезло:)
Ответить
А что, по фотографиям в паспорте можно оценить качество ремонта? Просто интересуюсь :)
Ответить
Ну Лангуста, дорогая, думаю что когда ты показывала свой санузел и ровность швов, ты рассчитывала, что можно составить мнение о качестве ремонта, правда же?
Впрочем, я ничего не доказываю, если бы ты жила в Москве - с удовольствием пригласила бы тебя в гости.
Впрочем, я ничего не доказываю, если бы ты жила в Москве - с удовольствием пригласила бы тебя в гости.
Ответить
Ошибаетесь, это не я "ровность" швов показывала :D По этим делам у нас совсем другой человек. Ник напомнить? Я показывала просто металлические уголки в прачечной :D
Всегда удивлялась, как по фотографиям определяют качество ремонта
Всегда удивлялась, как по фотографиям определяют качество ремонта
Ответить
Да я не вникала честно говоря что там был за предмет обсуждения. Но мне всегда казалось что ровность, как и неровность швов по фото определить можно. Другой вопрос что некачественность каких-то моментов можно просто не сфотографировать..
Мда, короче жаль что вы не в Москве :)
Давно хочу познакомиться ;)
Мда, короче жаль что вы не в Москве :)
Давно хочу познакомиться ;)
Ответить
Вот как раз способные заплатить и чаще плавают(ни к чему им это).Я работала помощником прораба в крупной фирме.Все цены знала,а сейчас(через 5лет) надо было ремонтировать свою квартиру и все пришлось заново изучать,т.к. одно сильно подорожало,другое не изменилось,а некоторые вещи даже подешевели.
Ответить
какую-то чушь вы написали, если честно! Мы купили квартиру+парковочное место за 29 млн. рублей и о ужас! пока даже не знаем цен на ремонт, примерно сказали 400 $ за квадратный метр, но что в эти деньги входит незнаем. Получим ключи и будем выяснять!
Ответить
20
А что по цене нет разницы делать ремонт с нуля или, практически, только косметика? Нам же не нужна сантехника, плитка, выравнивание стен, стяжка, а ведь это, насколько я понимаю, самая трудоемкая работа
Ответить