Посоветуйте, покритикуйте, а?
Всем здравствуйте! Уже несколько лет читаю этот форум и набираюсь опыта и идей у постоянных посетителей раздела. И, наконец-то, через несколько дней мы получаем документы и ключи от нашей квартиры, где я надеюсь вопролить накопленный опыт:). Небольшая трешка в блочном доме серии И-209А. Несущих стен внутри квартиры (по имеющейся информации) нет. Пытаюсь сделать комфортно для всех членов семьи (я, муж, разнополые детки 4 г и 5 мес), но уже совсем глаз замылился.
В первую очередь, хочу сказать всем огромное спасибо за идеи и опыт, которыми с завидным постоянством вы делитесь с окружающими (и отдельное спасибо Наташе Бугримыш за идею встроенных шкафов).
И очень прошу посмотреть мой вариант перепланировки.
Возможно ли будет такое узаконить? Может быть я что-то упустила? Как вообще со стороны это смотрится?
Буду благодарна за конструктивную критику и советы:)
Спасибо заранее:)
http://eva.ru/albumpage/103475/338089.htm
P.S. Сильно не ругайте - это мой первый опыт общения с программой:)
Так что несущие стены есть...
Вот еще.
http://offtop.ru/misi/v7_520537_all_.php?of1791=08346b357ebbbf90948008384196645f
Стена между маленькой комнатой и большой - несущая.
Лучше узнайте на сайте МЖИ степень износа конкретно Вашего дома и расположение несущих стен.
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appealsCH
Кстати, вот из последнего, чааасто встречается что БТИ будет штрафовать. Немного развеять предрассудки со ссылкой на первоисточник
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appealsCH/AA31F7776940105AC32576B30036E69B
Вопрос: Добрый день.Скажите есть ли у Вас информация о взаимодействии БТИ и МЖИ на предмет передачи из БТИ данных в МЖИ о фактах зафиксированной незаконной перепланировки и дальнейших действиях МЖИ по пресечению данных фактов.Есть ли какие либо распорядительные или правовые документы по этому поводу и какие? Заранее спасибо за ответ.
Ответ:
Нет.
А относительно перепланировки - тут все будем официально узаконивать.
Еще раз спасибо за оперативные ответы!
а можно вам вопрос по стоимости задать и когда покупали? на мейл лучше? хотя бы приблизительно, пожалуйста. :-)
Но у меня есть какой-то червячок, который зудит, что стенки поперечные там-таки несущие. Вы бы уточнили это.
Но предположим, что вам повезло и они ненесущие.
Тогда:
1. Коридор в 78 см. шириной - увы и ах - очень узкий. Боюсь, что мебель никакая не пройдет.
2. В 178 см. в детской втиснуть можно только либо кроватку для новорожденных, либо кровать, сделанную на заказ. Короче говоря - 170 см. - нестандартный размер.
3. Дверь в кладовку (внизу межкомнатных шкафов) должна быть 50см.полотно (либо на на заказ, либо жалюзийную, либо шторку, так как минимальный стандарт - 60см.) И даже если с дверью вы вопрос решите - что вы будете впихивать в щель 60 см? :) Только если гладильную доску и пылесосик.
Напишу если что-то еще замечу.
1. Понимаю, что коридор узенький, так как все размеры примерные (как ключи получим, пойдем все тщательно вымерять), возможно что коридор будет около 90 см.
2. Да, расстановка мебели везде очень ориентировочная. Чтобы просто определиться с зонами.
3. Дверь в "кладовочку" и будет, вероятно, "шторкой" или жалюзийной. Там как раз и планируется храниться гладильная доска, пылесос, аппарат для глажки рубашек, ну и может полочку для принтера наверх сделаем. А и там планируется вся WiFi-ная разводка.
И теперь уже написала на сайт МЖИ по поводу несущих стен, подожду ответа. Возможно придется искать другие варианты....
В любом случае, спасибо:)
"Все жилые дома серии И-209А имеют конструктивную схему с поперечными несущими наружными и внутренними стенами из крупных керамзитобетонных и бетонных блоков толщиной 500 мм. Шаг поперечных стен 6,41 м + 6,2 м + 3,3 м + 6,2 м + 6,41 м. Продольные наружные стены – из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм."
И теперь я запуталась окончательно... Посмотрите, плиз:)
Вот поэтажная планировка:
http://www.kvadroom.ru/ref/planirovki_21.html
Получается, что поперечные стены - это между кухней и комнатой? Таким образом, стена между самой большой комнатой и комнатой, рядом с кухней - продольная и не несущая. Хм, голова кругом уже. Опять же эта стеночка далеко на 500 мм как заявлено в МЖИ, от силы 150-170 мм.
Просто часто путают планировку с домом серии II-68, там эта стена точно несущая. А здесь непонятно.
Вдруг кто знает? Спасибо :)
http://mgsupgs.livejournal.com/195151.html
Исходя из этого, нужная мне стена - крупнопанельная диафрагма жесткости...
Ух, ее точно трогать не стоит:(
В общем, выяснила, что именно эта стена точно несущая в этой серии домов (И209А) и в схожей тоже (II-18).
Так что надо заново ломать голову.
Если у кого-нибудь есть идеи, буду премного благодарна:)
http://static.eva.ru/eva/100000-110000/103475/photoalbum/1264713698837.jpg
Такой вариант переноса стены между кухней и комнатой можно узаконить?
И вообще как со стороны этот вариант?
Спасибо:)
"Все жилые дома серии И-209А имеют конструктивную схему с поперечными несущими наружными и внутренними стенами из крупных керамзитобетонных и бетонных блоков толщиной 500 мм. Шаг поперечных стен 6,41 м + 6,2 м + 3,3 м + 6,2 м + 6,41 м."
подсказывает, что несущие стены - поперечные в плане ДОМА, а не КВАРТИРЫ. Т.е. в квартире несущих как бы и вовсе нет. На поэтажном плане дома как раз 2 первые и 2 последние "шага" - это квартиры, а в середине шаг 3,3 метра - лифтовая шахта и лестница. С какого перепугу ничего не значащая стеночка между большой комнатой и комнаткой примыкающей к кухне - несущая?
http://www.promalp-msk.ru/info/series/12-14/i-209A.html
"Имеются две крупнопанельные диафрагмы жесткости толщиной 20см в торцах здания."
http://mgsupgs.livejournal.com/195151.html