течет/плачет стена, что делать?

Привет! Не помню, чтобы обсуждалось, вот такая проблема: где-то у соседей или в стене в канализации что-то течет. до замены труб в доме где-то год точно, нужна времянка (ремонт делаем, до ремонта вроде бы сухо было, а сейчас пятно на стене, частично на потолке). просушить пушкой, конечно, можно попробовать, но оно ж потом опять выступит (вариант замены труб по стояку пока не рассматриваем, не только от нас зависит). какое покрытие сделать, чтобы в глаза не бросалось? Понимаем, что изолировать, прокладывать пленкой нельзя - вода все равно выход найдет или еще хуже грибок пойдет. можем штукатурку попробовать или плитку декоративную, а швы? существует затирка, на которой вода не особенно видна? (дело в прихожей). Да еще потолок частично :-((
какой выход?