Гардеробная, стоит ли?

Скажите, а план БТИ есть у вас?
И какой состав семьи?

Не поняла у вас в маленьком санузле куда девается канализация от унитаза?
И в детской между балконом и окном есть промежуток или так просто нарисовалось?

Плана БТИ пока нет, в паспорте предварительный план. Семья из двух человек, но маленькую комнату будем делать так, чтобы потом ее было легко переделать в детскую (шторы поменять, мебель соответствующую).

Маленький сан узел для нас тоже загадка. Этим будет заниматься муж, т. к. отказываться от него мы не планируем.
В детской большое окно с балконной дверью, и стена между комнатой и кухней будет ровная, т.к. в нашем доме окна в шахматном порядке, а у нас окно немного сдвинуто влево, поэтому нет необходимости делать стену, как на плане.

Ну какая гардеробная при таких площадях :-(

Только встроенный шкаф. Полноценная гардеробная крадет место - проходы между полками - место в пустую при таких площадях неоправданная роскошь.

Я бы не делала на таком метраже. Тоже перед подобным выбором стояла и даже сейчас этот выбор еще актуален, т.к. есть место куда так и просится гардеробная. Но все вещи прекрасно разместились по шкафам, поэтому смысла особого не вижу в ней. Может, если только когда надоест и перемен захочется, то сделаем. А на 16 метрах имхо без вариантов - лучше аккуратный шкаф.

Какая площадь у Ваших комнат?

мы делали гардеробную в комнате 18 метров. получилась 3,2 на 1,3. комната уменьшилась, зато шкафов не будет.
мне очень нравятся идеи, когда гардеробная не на полную стену, а квадратом напротив-около двери

А что это за комната? Это спальня?

да, спальня. в ней будет только кровать и тумбочки прикроватные. может быть еще как-нибудь столик туалетный засуну (но у нас 2 окна, так что с трудом).
получилась комната чуть меньше 14 метров, вполне достаточно для спальни. и у меня из 3,2 метра в гардеробной одежной 2 метра, а остаток - заход из другого помещения хоз кладовка.

я уже писала, что если бы у меня гардеробная не получилась во всю стену, то я бы сделала ее квадратной или с какими-нибудь радиальными дверями, то есть отрезала бы кусок комнаты, 1 из углов.

http://s006.radikal.ru/i213/1008/46/c79c5b1bffce.jpg
так кажется логичнее мини-гардеробную устроить

Спасибо Вам огромное!!!

Да не за что :)
Так и правда лучше. Форма у прихожей получается прямоугольная. И с канализацией как-то более понятно.
Расстановку в ванной можно и вашу оставить, на расположение гардеробной это не влияет.

При Вашем варианте ширина коридорчика получается 820 мм. (судя по нашим замерам в квартире). Не будет ли это очень узко?

Узковато, конечно. А почему проем 820? Это какая же дверь в такой проем планировалась встать? Нормальная ширина полотна для жилой комнаты - 800мм. У вас же встает только 700мм.
Стена несущая в которой проем?
Вы мне можете показать исходную планировку?

Синие стены на плане - несущие. У нас в квартире очертания стен выложены в один кирпич. Мы мерили от стены до кирпича (ванна) 700 мм + от кирпича до стены 820 мм.

Добавила фотографии
http://eva.ru/albumpage/165751/795934.htm

Я поняла. Я бы этот блок выставляла примерно на 10-12 см левее (то есть в сторону санузла). В дальнем углу получится зуб, но он будет внутри шкафа, так что не страшно. Коридор будет уже 92 см. Если будет возможность еще сантиметров на 5 порезать несущую стену (для несущей способности это не страшно, для БТИ незаметно).
Да, и с туалетом конечно засада (со вторым). Мало того, что канализация у вас отсутствует (второй стояк), так еще и к существующей канализации добраться - несущую стену долбить. Хотя если раздолбить окошко - ее можно провести вдоль длинной стены санузла, правда ступень будет высоковата и возможно, унитаз на подиуме для создания необходимого уклона.

Спасибо Вам за идею. Мужу очень понравилось.
Что касается маленького с/у, мы хотели поменять местами унитаз и раковину (на плане), и про подиум думали. А может вообще поднять уровень пола, чтобы не спотыкаться?

Уровень пола в санузлах должен быть ниже хотя бы на пару сантиметров общего уровня пола квартиры.
Маленький санузел лучше размещать как на моем рисунке, потому что на вашем прихожая получается неудобная и ломанная. А подиум можно сделать прямо под унитазом, достаточно подъема на 10 см чтобы сделать нормальный уклон.