Что на пол?

Что-то чем ближе ремонт, тем всё больше всяких ньансов всплывает...и бюджет расширяяяется...
Не хотела пол менять в комнате, вроде вполне сносный паркет на первый взгляд, хоть и старый, но на стяжке, не скрипит...сейчас как-то более внимательно его рассмотрела, дощечки рассохлись, щели между ними, ну стёрт местами, естессно. Как это всё восстанавливать?
Может лучше поверх него новый положить?
Что лучше паркетную доску или массив? (ламинат не хочу, хочу натуральный)
Какую породу выбрать, цвет? (двери будут Анегри Волховец под орех светлый с интарсией тёмного ореха)
Если массив, то под маслом или лаком?
Что более износостойкое? Вплане вмятин от ножек мебели, особенно от раскладывающегося дивана (сейчас нынешнему паркету хоть бы хны, никаких вмятен от мебели)...
Лучше "под замок" класть или ещё как-то?
Где в Москве купить?
Голова кругом...