Сложная ситуация-нужны советы

Начну сначала: 3 года назад делали ремонт на кухне, ровняли стены, делали полы и т.д. На днях случился хоть и не большой, но пожар. В связи с чем встал остро вопрос, что теперь делать с полами? Предистория: мы живем на первом этаже, в связи с чем полы полы постоянно холодные, дома тоже холодновато, особенно летом. Полы сначала делали стяжку, потом утепляли фанерой, сверху пробковая подложка и ламинат. И все было хорошо, до последнего момента. Ламинат умер, видимо подложка тоже, фанера, думается, жива. Ламинат перекладывать не хочу, хочу плитку, и возможно теплые полы. Вопросы: Можно ли не делать новую стяжку, а улодить все на старую фанеру ( и теплые полы и плитку)? И вообще как все лучше сделать и с минимальными затратами- хочется надежно и хорошо, при минимальных затаратах (сложное финансовое положение) но без кухни все равно не возможно. Саму кухню менять точно не буду - она жива и практически здорова - проблема только с полами и со сгоревшей техникой. Буду рада любым советам