Про общий коридор

Девочки, подскажите, пожалуйста! Хотим в общем коридоре сделать ремонт, но, судя по всему, заниматься организацией всего придется мне.
С чего начать?
Дом старый - 71 года постройки, ремонт там, конечно, был, но это страх божий, а не стены и пол. Вываливающаяся плитка и стены, покрашенные темно0синей масляной краской. Площадь около 9 м2. Общий коридор довольно темный, сейчас там одна лампочка на всю длину. Имеем ли мы право сделать еще один источник света?
Сколько примерно по стоимости будет такой объем работ:
1) Снять старую плитку, выровнять пол и положить новую плитку.
2) Привести в порядок стены - снять старую краску, подровнять (наверное, необязательно ровнять по маякам?) и покрасить (чем? какой краской лучше?)
3) У нас еще проходят в коридоре стояки отопления, их тоже покрасить.
4) Ну и самый животрепещущий момент - это пожарный кран. Сейчас там стекло с трещинами и частично битое. Когда проходим мимо, постоянно думаю, не дай Бог на детей свалятся оставшиеся куски стекла. Куда бежать менять - к пожарникам или в ДЭЗ (ЖЭК, как они сейчас там обзываются)?
Сорри за многабукв.

Спасибо заранее за ответы!