15
Можно ли согласовать такие перепланировки?
Кто знает СНиПы, подскажите, пожалуйста:
1. Можно ли немного расширить саузел за счет площади кухни? Ниша для стиралки. Согласуемо это или нет?. Оба помещения нежилые, мокрые.
2. Если делаем студию (гостиная+кухня), то будет ли все это помещение считаться кухней (ибо нет стены). Можно ли такое согласовать?
3. Расширить проем входа в квартиру (ну очень гномский).
Свернуть
Ответить
санузел за счет кухни - точно НЕТ
Ответить
1.Нет
2.Да, если у вас не газовая плита в однокомнатной квартире.
3.Официально - нет. По-тихому на 5-7 см можно.
2.Да, если у вас не газовая плита в однокомнатной квартире.
3.Официально - нет. По-тихому на 5-7 см можно.
Ответить
Не совсем понимаю логику: почему нишу из кухни (в кухню) сделать нельзя, но выносить стену и дверь между кухней и комнатой для преобразования в гостиную можно. Я думала, что проблема в возможном подтоплении соседей снизу, но разве при объединении двух помещений это не возможно? Или причина в чем=то другом?
Ответить
Потому, что гидроизоляция в ванной будет заходить на территорию кухни соседей снизу ...
По нормам гидроизоляция держит воду 24 часа ... после чего вода пойдет вниз ... и еще 24 часа еще ниже ... (с 16 по 1 вода будет "идти" 16 суток)
А вот при заползании на кухню ... через 24 часа затоплено будет все ниже вас ...
Так мне объяснил спец из МНИИТЭПа
Вариант заползания ванной на кухню возможно если 1 этаж ... кухни на ванную - если последний.
По нормам гидроизоляция держит воду 24 часа ... после чего вода пойдет вниз ... и еще 24 часа еще ниже ... (с 16 по 1 вода будет "идти" 16 суток)
А вот при заползании на кухню ... через 24 часа затоплено будет все ниже вас ...
Так мне объяснил спец из МНИИТЭПа
Вариант заползания ванной на кухню возможно если 1 этаж ... кухни на ванную - если последний.
Ответить
Не убедили: вот например делаем нишу из кухни в комнату, допустим топим соседей снизу, а если объединяются кухня с комнатой, то что тогда не затопим? Как обычно - очередной отъем денег у населения.
Ответить
Не ищите логику в нормах о перепланировках, не найдете все равно. Но согласовать то, что вы хотите - невозможно. Если вы сделаете нишу из санузла в коридор (или на любую другую подсобную площадь) - это совершенно нормальный вариант. Но на жилую и площадь кухни - нет. Мне зарезали разворот ниши из кухни в санузел - раковину там хотела сделать (посмотрите в паспорте на фотках кухни там где сейчас духовка с варкой стоят), там глубина всего 25 см. И то не разрешили.
Ответить
Я и не собиралась ни кого убеждать. Кухня не мокрая зона, а пищевая и пожароопасная и имеет другие нормативные требования. Коридор - общая зона и может плюсоваться и к ванной, и к кухне, и к жилой зоне при соблюдении нормативов.
Ответить
а заползание кухни в коридор?
заползание ванной в коридор получается тоже невозможно?
у нас гидроизоляция в ванной не держит 24 часа однозначно))
заползание ванной в коридор получается тоже невозможно?
у нас гидроизоляция в ванной не держит 24 часа однозначно))
Ответить
Можно. Коридор - общая зона. Но логики нет. Сверху в коридоре туалет, ниже там же кухня, и типа можно!
Ответить
10
По первому пункту я даже темку создавала. Низя. А у нас ужо и сантехразводка сделана. Я вот сижу и думаю, а если я что-то типа ниши сделаю? Т.е. со стороны кухни стена останется, а со стороны туалета я стенку возведу до уровня раковины. В случае потопа это же такая же капитальная стена, и кухню снизу не затоплю. Фактически получится что оттяпала я кусок воздуха у кухни.
Ответить
2. Можно, еси не однокомнатная квартира.
3. Только в тихую, но это никто не перемеряет. У нас при сносе входной двери вывалились кирпичи с одной стороны и мы сдвинули проем .
3. Только в тихую, но это никто не перемеряет. У нас при сносе входной двери вывалились кирпичи с одной стороны и мы сдвинули проем .
Ответить
Пардон, влезу сюда, чтоб темы не плодить.
Можно узаконить отсутствие оконного блока (выход на лоджию) если не трогать стену и не выносить на лоджию батарею?
Можно узаконить отсутствие оконного блока (выход на лоджию) если не трогать стену и не выносить на лоджию батарею?
Ответить
Запрета конкретного нет, но согласовать сложно и дорого и не всегда возможно, зависит от проектировщика дома.
Мотивируют отказ - нарушение теплового контура квартиры.
Мотивируют отказ - нарушение теплового контура квартиры.
Ответить