Перепланировка. Нужен совет.

пронумеруйте проекты для облегчения общения)

+1 и пометьте где на проектах санузлы, детские, спальня, кухня.

...и метраж получившегося помещения

упс, нумерацию только сейчас увидела)

А я ее только что расставила... А исходный вариант чего-то не могу в нормальном виде загрузить!!!

если честно, то ни один вариант не понравился. Может Наташа что-то интересное подкинет

ну да, интересные варианты могут получиться для меньшего числа проживающих, тут были такие квартиры... А нас много, и всем нужен свой угол. Тут уже дело не в "интересности" и "красивости", а в функционале...

"...создать из нее 4-комн. квартиру для шестерых. ... продумать 3 детские, спальню, кухню, темный кабинет"

Это 5 комнат а не 4 :-)

:-) Ну если в помещениях считать, то - да. А если в жилых комнатах, то все-таки 4.

Покажите исходный план, пожалуйста.
А у вас что, первый этаж? Просто дизайнер так легко меняет местами кухню, санузел, комнаты?

Загрузила исходник. Этаж 7-ой из 16.
Только есть один "ляп"... Дизайнер рисовала в зеркальном варианте.

А теперь про состав семьи подробнее можно? Возраст интересует малышовый.
Почему не хотите кабинет на балконе 3х метровом?

Мама 34, папа 36, дочки 16, 7, 4, 1

Изначально хотели кухню переносить в коридор с балконом, поэтому занимать балкон не хотелось... Честно говоря, я так сроднилась с этим вариантом, что не могу уже ничего другого представить.

Слишком трудоемкие и крупномасштабные переделки тоже не подходят, т.к. сейчас живем в чужой квартире. Надо быстро согласовать, быстро сделать, быстро обставить и быстро переехать. :-)

А почему хотите 3 детские? Двумя никак не обойтись? Все же девочки.
Согласование перепланировки и слово "быстро" прямопротивоположные.

Я понимаю, что согласование - это процесс тот еще. Но все-таки легче согласовать снос перегородок, чем проемы в несущих стенах.
А девочки мои все разнохарактерные, очень не хочется их объединять по комнатам.

Да, и кстати, если Вы работаете с дизайнером, показали бы нам лучше обмерочный план - дело пойдёт быстрее!

+100!
И про две детские тоже подпишусь.

Я уже тут как-то писАла про принципиальное кол-во комнат. Это мой непобедимый комплекс, во-первых. Хочется , чтобы у всех был свой уголок. А во-вторых, старшей 16 уже, ее по любому нельзя к маленьким подселять. Средняя, 7-летка, очень хочет отдельную келью, она музыкой занимается, ей изолированное помещение нужно. Только самых маленьких можно объединить пока что.

Для меня важнее сейчас решить именно по кол-ву и функционалу. В нашей ситуации не до дизайнерских изысков, все-таки планировка не очень удачная, а угодить хочется всем домочадцам.

Поняла Вашу задачу. Основа дизайнерских изысков - это именно удачное планировочное решение.
Сейчас я вижу, что представленный план БТИ расходится с планами расстановки мебели, которые Вы представили для обсуждения.

Загрузила.

Вы загрузили план БТИ. Он с реальностью обычно немного расходится.
Обмерочный план - это план, который делает ДИЗАЙНЕР в самом начале своей работы после проведения обмеров на объекте.

:-) У нас, наверное, эконом-вариант. Я высылала дизайнеру тех. паспорт и свои пожелания. Она мне сделала 10 вариантов планировок. Выезда и замеров не было.

Очень грустно, что есть дизайнеры, которые соглашаются работать на таких условиях. А ещё грустнее, что есть люди, которые думают, что такая работа - это нормально.
10 вариантов планировок - это не предел. Можно хоть 20 сделать! Но это как раз тот самый случай, когда количество не переходит в качество. Уж лучше один вариант, но с обмерами.

Добавлю немного
............и этот вариант с размерами может перечеркнуть все эти 10 планировок, потому что ни одна может не пройти

Ууу, расстаньтесь с мыслью обо всех предложенных планировках. Вам уже сказали, без реальных замеров, все чертежи переходят в раздел рисования.

Ну что ж, оживления в топике не видно, оно и понятно. Слишком много вариантов - тоже плохо. Выбрать из двух-трёх ещё можно, но когда предлагают вникнуть в 6 разных версий, мозг отказывается на подсознательном уровне.

Сначала общие замечания.
Во всех вариантах свет у рабочих столов в детских комнатах просто не ТАМ, где он должен быть. Наличие ЛЮБЫХ криволинейных форм делает реализацию заоблачно дорогой. Все элементы будут изготавливаться на заказ, а это время и деньги.
Самый главный вопрос - почему ликвидирована стена в 4 помещении, которая на плане БТИ не является перегородкой?

Теперь про варианты.
Вар. 1 "Кухня вместо СУ" - запрещено, не согласуется.
Вар. 3 "Спальня-кухня" - кухня в жилой зоне- запрещено, не согласуется.
Вар. 5 "Кухня с заедом на доджию" - неоправданные криволинейные формы,явно заужен проём, на лоджии за столом вы все будете сидеть спинами друг к другу, а за столом в кухне будете смотреть на колонну, выпирающую из середины стола.
Вар. 9 Кухня в жилой зоне - запрещено, не согласуется.
Вар. 8 "Гостевая зона вместо СУ" Заужен проём, заужены СУ, вновь неоправданные криволинейные формы, безумная форма гардеробной, в которой нет места человеку, ну а плита на лоджии - это просто из области фантастики.
Вар. 7 Снова стол разделён колонной, заужено место у плиты. Про свет уже отметила.

Конечно задача сложная. Но это не значит, но надо плодить безумные варианты, которые невозможно реализовать.

Надо продумывать адекватные решение, которые будет легко осуществить с минимальными перепланировками, использовать стандартные размеры мебели, думать в первую очередь над функциональностью и удобством.

Если Вы сомневаетесь, что такие решения есть, то посмотрите мой вариант.
Чёткое зонирование, ясные линии движения, просторная спальня, огромный СУ, что очень важно для такой большой семьи, функциональная кухня. Все коммуникации на своих местах.

http://eva.ru/albumpage/51846/921495.htm

С ума сойти!!! СПАСИБО!!! Очень практично, функцианально, а главное, никаких сложных перепланировок! Самим такой вариант даже в голову не пришел (ну оно и понятно, у меня пространственное мышление вообще "на нуле"). Вы вселяете оптимизм! Сейчас прям с Вашим планом поеду в новостройку, покажу мужу - будем реализовывать. Спасибо, что потратили время, и очень жаль, что изначально обратились не к Вам...

Вам ничего не мешает сделать это сейчас :)
У Саши вобще голова на эту тему отлично варит.

Мне тоже жаль, а я ведь Вам предлагала =)))

Посмотрите личку, плиз.

А когда Вы предлагали? (может, я пропустила тему...)

Моё предложение было направлено Вам в ЛС 15 августа. Возможно, не обратили внимания.

Эх! Жаль балкон трогать нельзя. Придётся придумывать что-то новенькое.

Браво!

Проходная кухня, из которой вход в детскую (вообще впервые вижу такое... смелое решение :think), гостиная для 6 человек 9 кв.м. и тоже проходная, при этом спальня 20 кв.м. и сразу возле входа... Все это как-то сложно навзать удачным проектом.

Это не "проект", а планировочное решение сделанное за 2 дня и предложенное автору исходя из его задач. Любое решение может быть доработано с учётом конкретных пожеланий, и на данный момент идёт непосредственная работа по усовершенствованию планировки.
Моей основной целью было показать недостатки тех вариантов, которые были изначально предложены для обсуждения, и демонстрация принципиально иного подхода к размещению. С чем я полностью справилась.

Если у Вас есть более "удачный проект" предложите его на обсуждение, мы все вместе порадуемся Вашей гениальности!

С тем, что те варианты автора неудачны, я согласна.
На гениальность я не претендую, что вы :-) И у нас тут вроде не конкурс проектов для автора, который об этом даже и не просил, не так ли? Просто отметила в вашем планировочном решении то, что бросилось в глаза. А автор сделает свои выводы из нашего обсуждения.

Автор уже делает выводы по новому варианту планировки и уже мысленно готовит на своей кухне.=)

Рада за нее :-)