Сделать из трешки двушку...?

не во всех домах можно сносить стены между кухней и комнатой - по причине 1.газ.2.несущие стены
не факт .что получится хорошая гостиная. в старых домах комнаты оч.маленькие. да и прихожие тоже. а гардеробную или хотя бы кладовку захочется? вещи-то плодятся. так что еще вопрос, что решите все проблемы одной стеной.

примеров со сносом стен много. но везде все индивидуально.
вам надо смотреть на конкретную квартиру с ее конкретными особенностями, и принимать решение с учетом ваших потребностей.

А смысл в наличии ремонта в 3ке, если Вы хотите переделывать по-своему? Все равно на съем тратиться или будете в ремонтируемой жить? А если там будет конченая электрика? Придется переделывать ВСЕ, а это еще хуже голого новостроя, т.к. доп. затраты-демонтаж, вынос/вывоз мусора и время.
И Вам правильно написали что все зависит от конкретной трешки, а вдруг там стена несущая будет?
Еще что лично мне не нравится в старом панельном фонде-низкие потолки. Но это сугубо мое мнение.
Зато в новостройке на этапе строительства риск что недостроят :(

Ну скажем так ночевать в трешке будет уже можно, ремонт по-своему будет делаться первое время только на кухне. Ну естественно что покупать будем квартиру с планировкой под требования, а не наобум.

У нас был выбор между вторичками-двушкой современной и трешкой малогабаритной. Изначально варианты с трехой даже не рассматривали, хотели современную двушку с нормальным лифтом, подъездом и прочим. Потом сходили посмотрели на треху-и все, стали искать только их. Тоже собирались объединять кухню и гостиную. Но у нас чаще всего стена несущая в таких домах.
В варианте 3 или 2 для меня однозначно предпочтительнее 3. Полноценная спальня и детская перекрывает минус маленькой кухни.
А если кухня еще и с гостиной объединена-то тогда вообще никаких минусов (лично для меня)

Простите, я, видимо, чего-то не понимаю. У Вас уже есть ребенок? Так зачем вам тогда трешку в двушку переделывать? Что бы потом приходить сюда и спрашивать, как зонировать комнату, что бы из одной комнаты и гостинную и спальню сделать?
ИМХО, с ребенком нужна хотя бы трешка, даже если ребенку достанется маленькая комнатка.

Так человек вроде не собирается от спальни отказываться :) А зонироваться будет кухня с гостинной, что вполне нормально, на мой взгляд.

Надо же, как я криво читала! :ups2

Я, коллега, сейчас тоже очень плотно штудирую этот вопрос. Но мне проще, у меня трёшка для перепланировки вполне конкретная :). И тоже нужно две хорошие спальни (нам и дочери) и общая комната (не нравится название Гостинная :)). Хочется совместить эту общую комнату с кухней. Вот вам ссылочка http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10031&romid=107&romcount=0&project= там предлагаются варианты перепланировки моего конкретного случая( но если покопаться, там много всяких вариантов для разных серий домов) У нас, кстати, нужная стена, увы несущая, хотя в некоторых местах смело пишут, сто это не так, поэтому совсем её долой нельзя, можно только проход (раздвижную перегородку, как мне видится). Кстати, там вопрос гардеробных тоже решается. И ещё лоджия есть, которую тоже можно по уму к хозяйству пристроить :). Так что всё не так уж безнадёжно. Меня вот только напрягает, что во всех предложенных вариантах санузел совмещён, меня это категорически не устраивает :). Вот как придумаю, куда стиральную машину запихнуть, не совмещая туалет с ванной, пойду мужу мозг разрушать. А это будет посложнее, чем стенку снести :).
Да, и здесь на форуме видела уже варианты ремонта в подобных трёшках. К сожалению, не помнб имён, но они возможно и сами откликнутся.

спасибо большое, пошла изучать:)

Не, это не из двушки в трешку, это трешка без кухни:-) Минус - запахи только и всего. У меня между холлом и кухней нет двери, просто холл-коридор-кухня. Запахи по всех квартире, при наличии вытяжки. Если Вас не смутит запах котлет на диванной оббивке, то вполне можно объединить.

мы тоже стояли перед таким примено выбором. Взяли старую трешку, на ремонт внимания не обращали вообще. Теперь вот ее препланируем под себя и ремонтируем.