Подскажите сколько будет стоить ремонт

Хотим ламинат, выравнивание стен и обои, замена дверей, стекло пакеты, выравнивание и побелка потолков. Все по минимуму для жизни. Потом уже переделаем со временем и с появлением денег.

ремонтируем похожую по площади квартиру, мы правда вообще все переделываем включая новую стяжку, вот што уже потратили/сделали:на 2 комнаты+коридорчик и санузел ушло на работу бригаде 220 тыс, и на материалы примерно столько же, а мы все брали подешевле через инет и тыпы. Сюда еще плюсом замена входной двери 40 штук, замена одного окна (на трассу, поэтому ставили шумоизоляцию) 20 штук... на кухню вместе с работой материалами и техникой ушло 400 штук.. так что ремонт это черная дыра, примерно рассчитайте расходы и умножьте их на 2)

1000000 минимум очень скромный, если квартира действительно убита и требуется ремонт всего, вплоть до стяжки

Стяжку убить трудно:) дом не древний, 81 года постройки, стяжку менять не будем.
А мне интересно как можно "убить" стяжку?

Стяжку можно неправильно сделать. Вы уверены, что строители залили все качественно, по маячкам и т.д. Наверняка перекосы немаленькие...

миллион-полтора. если света в половине квартиры нет - значит менять проводку, а это штробить стены, потом замазывать и выравнивать. полы наверняка надо менять. обои древние - значит выравнивать стены и красить или обои, потолки соответственно тоже. двери, я так понимаю тоже надо менять. ну и с/у. у нас на один с/у в 3-ке в прошлом году ушло 200 тыс, и это мы просто выровняли и положили плитку, без замены сантехники

только за ремонт мин наверное 4000 р за 1 кв. м., плюс все материалы и мебель

Спасибо за ответ.
4000 тр это уже с учетом полов/дверей/потолков/санузла/стен/окон? Значит мастерам надо будет отдать 4х65= 260 тысяч + закупка материалов тысяч на 100 минимум, правильно считаю?

Двери некоторые не берутся ставить, что я считаю правильным (то есть вполне возможно в эту цену двери входить не будут) Этим должны заниматься компании по продаже дверей, то есть профессиональная установку нужна.
Ну и окна тоже сюда не входят!

Двери я так понимаю это финальная часть ремонт, если на них денег не хватит, можно и без них обойтись пару месяцев, пока деньги не появятся

окна и двери конечно нет, и 4000 р минимум, ну может знакомые или по отдельности нанимать, а так расцитывайте на 5-6 т.р.

За 4000 руб/кв. метр нормальную бригаду найти еще надо, в чём я очень сомневаюсь. Ориентируйтесь на 6000 руб. за квадратный метр, более реальная цена.

А где искать бригаду? думаю нужен явно не 1 человек на такой фронт работ. Возможно с заселением в эту квартиру на время ремонта.
Может мы еще и не будет покупать эту квартиру пытают прикинуть расходы на ее восстановление.
А сколько по времяни это займет?

Желательно по рекомендациям искать. Конечно не один человек нужен.
По срокам..если толковая бригада, и если вы не будетет задерживать материал, то месяц (это максимум на такую площадь) на черновые работы, потом какое-то время на просушку квартиры (минимум недели две желательно, как мне объяснили) и на отделочные работы недели три :) Плюс-минус две-три недели. Ну как-то так)

Спасибо. Голова идет кругом от выбора квартиры. Вчера посмотрели эту квартиру, таких я еще не видела, катакомбы. Вот и думаем стоит ли ввязываться... Думаю на все-про все тысяч 500 надо закладывать, с меньшей суммой и начинать не стоит.

500??? Нет, вы что. 500 не хватит.

а сколько хватит?

Ну прикинем. 390000 за работу (если по 6000), 150000-200000 черновой материал, отделочный..ну 150000. Окна (не знаю, не ставила). Двери - если по 10000 за дверь найдёте и то хорошо. Ванная и туалет со средней плиткой и хорошей сантехникой 100000-150000. Кухня, техника...Короче до фига надо :(

что то вы опять цены загибаете. 200тысяч на черновой материал -это сильно. там стяжка есть, ее не надо переделывать, на выравнивание стен 200 тысяч -это явный перебор

Да я тороплюсь пишу. Ну да, раз есть стяжка, хорошо. У нас новостройка. Просто не надо питать иллюзий, уж лучше больше закладывать, чем потом за голову хвататься:)

Это ведь не новостройка, там выровнять стены нужно, а не возводить, линолеум содрать, а не стяжку делать. Ободрать обои, выровнять стены и поклеоить новые. Поэтому и цена ремонта за квадрат всяко ниже будет, чем 6-7 тр.

Это почему? В новостройках стяжка нужна, зато демонтаж (обоев, напольного покрытия, сантехники и т.д) не нужен. Так что не скажите. А вообще как знаете, я спорить не буду.

А материалы примерно во сколько обойдутся? ламинат, виниловые обои, побелка, двери не особо дорогие и т.д.?

Ламинат более-менее хороший считайте 600-700 за кв. метр. Обои 1000 за рулон, у нас на 76 кв. метров ушло где-то 24000. А вот двери..я искала чтоб и не ужас-ужас и не дорогие, нашла хорошие (как говорят) двери за 7700, обрадовалась. Ага. В итоге вместе с установкой за 5 дверей и семь проёмов 106000. До сих пор в шоке пребываю, но деваться некуда. Но у нас везде с доборами получилось, они дорого выходят.

это вы что то загнули, 1000 за рулон обоев... Смотрела в леруа, цены гораздо демократичней там. Мне нужно без особых изысков. Ламинат тоже можно подешевле купить. Нужен ремонт поминимуму.

Ну наверное загнула, да. Обои можно и дешевле, согласна:) Мне нужны были метровые, флизелиновые, они от 1000 и выше в основном.

Я ведь оговорилась, но нужно что то не особо дорогое, т.к. денег на супер ремонт просто нет. Я флизилиновые не люблю, предпочитаю виниловые, но это на вкус и цвет. но явно можно найти дешевле.

мы делали ремонт + родители + друзья...
Из того, что вы написали, я бы рассчитывала тыс 800. Это с кухней и техникой. Неплохой ремонт.
Добавлю, что чем раздолбаннее квартира - тем лучше )) цена меньше, а сносить все равно ВСЕ и уже сразу основу хорошую делать.

квартира раздолбана дальше некуда!
Значит на ремонт тысяч 500 + 300 на технику и кухню.
А сколько по времени длится ремонт такой квартиры? И где вы рабочих искали?
По поводу квартиры еще сомневаюсь брать-не брать, объем работ пугает.

а какие проблемы что раздолбана? Наймете рабочих - через 2 дня будут ОДНИ СТЕНЫ! )))))
Я тоже снесла ВСЕ, рабочие только счастливы обычно в таких условиях )))
По времени думаю надо на 1,5-2 месяца закладываться точно!
Рабочих нашли по форуму района, с тех пор они уже многим по нашему совету ремонт сделали )
Вы не обращайте внимание на то, что в квартире, это же убирается на раз. Рассматривайте по другим параметрам, которые вам важны. Ну и планировку, помечтать, как там все для вас будет - удобно?
Удачи )))
П.С. Для меня это было великолепное время - обустраивать свою квартирку, выбирать все ))) Не знаю, почему этого так страшатся - это ж здорово )))

Понимаете, мы подыскивали 2ку, а тут появилась раздолбаная трешка, но при ее покупки денег остается мало. Квартира вот такая http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_32.html трешка. Если сложится с покупкой, обязательно обращусь к Вам за телефончиком рабочих:) В квартире там ужас, паутина свисает везде, как будто в квартире война была. Вот и думаем сколько денег на ремонт и хватитли нам, жить есть пока где.

замечательная квартирка, я была в таких, когда сама искала! Комнаты раздельные, НЕМАЛЕНЬКАЯ кухня! и хорошая лоджия!
Конечно, 3ка лучше, чем 2шка, что говорить )
Если у вас есть возможность после покупки потратить на ремонт 800 тыс, то надо брать )
П.С. сколько у вас человек в семье? )

пока 2е, 3й член семьи в проекте и вероятно еще будет 4й.
800 тр на ремонт сразу не будет, но у нас есть где жить. тысяч 500 после покупки на ремонт найдем

" тысяч 500 после покупки на ремонт найдем"
ничего себе! я бы тогда и не думала! конечно 3ку!

Когда будете ремонт делать, советую искать рабочих, которые, как у нас, например, и электрику сами могут, и трубы развести, и двери установить. Это получается намного дешевле и легче в исполнении (без согласовок одних с другими и тратой времени...)

Мы сейчас такую по площади как раз ремонтируем. "До основанья, а затем", без золотых унитазов. Меняем полностью трубы в санузле, сносим в санузле стены, чтоб возвести новые (старые - из шифера, который вреден), поставили новые окна, будем проводить электрику, заново делать пол, стены, двери.

Взяли на ремонт кредит 700 тыс. и оч. боимся не уложиться. Строители назвали сумму 270 тыс. руб. за работу + электрика 55 + санузел 50. В санузел уже куплено труб и оборудования на 50 тыс. Электрическое оборудование потянуло на 37 тыс. Да и 270 в итоге могут подрасти.

Плюс двери около 50, плюс окна 90. Еще не куплена плитка (около 20 тыс.), паркетная доска (55 тыс.)

Будем заказывать кухню за 80 тыс. + техника в нее за 60 тыс.

Но у вас дом, возможно, поновей и не надо заменять сантехнические трубы и электрику. Так что в 500 можете и уложиться.

А у вас дом какого года и какой серии?
трубы не было менять в планах. А Вы где рабочих искали? сколько они по времени вам делают этот ремонт?
Сегодня-завтра будем принимать окончательное решение по поводу брать-не брать эту квартиру.

Дом 70 или 72 года, ему 40 лет, и квартира с тех пор ни разу не ремонтировалась :)

Рабочих нашла тут на Еве, очень ими довольна.

По времени они заявили, что требуется 2 месяца, но у нас в распоряжении всего месяц, потому что надо освобождать для новых хозяев нашу нынешнюю квартиру. Рабочие стараются все делать побыстрей.

вы в 700 боитесь не уложиться, а у автора такая же площадь - 500 хватит?
Если дом постройки 80х даже, надо и трубы поменять, ну электрика само собой!
+ лоджия.

думаю при нехватки денег лоджию можно и отложить на потом. Да и автор стены сносить не собирается.
Я живу в доме 1985 года П44, трубы не меняли ни разу, электрику тоже ТТТ проблем нет. Делали ремонт пару лет назад не меняли ни электрику, ни трубы

Автор не собирается менять трубы - это удешевит проект. Если и электрику не будет делать, то еще минус сто тыщ. Итого - на 200 тыщ дешевле будет.

Потом, я не знаю, может, автору полы менять не надо. Это тоже совсем другой разговор.

Мы делаем ремонт в однушке 43 метра.
Тоже не новостройка, т.к. стяжка есть, стены выровнять нужно чуть-чуть, потолок выровнять.
Переносим стену в санузле и возводим новую + вся сантехника на замену, плитку положить, ламинат, обои, потолки, электрика (добавить розеток).
200 тыс за работу.
30 на черновые.
дальше планирую уложиться в 150 тыс (отделочные).
Но у нас уже стоят пластиковые окна.
В общем, планирую 400 тыс на ремонт.

спасибо за информацию. У нас площадь побольше, но стены сносить не будем. стеклопакетов нет, нужно ставить.
А вы рабочих где находили?

Около 6000 руб.за м2 под ключ + черновые работы 150000 руб.
По срокам - 3 месяца.

За 70 метров с не очень дешевыми дверьми, плиткой, обоями, убиранием в стены сантехнических труб, электрикой, заменой окон, батарей и входной двери, установкой бюджетных кондиционеров вышло примерно 1 100 000. Это все вместе с материалами, сантехникой, работой. За работу из этой суммы 400 000.

Мы вот начали ремонт в новостройке такой же площади примерно. За работу тоже 400 000. Хотелось бы уложится в вашу сумму. Подскажите, где покупали обои и какие кондеи поставили? Плитку уже купили, получилось на санузлы 25 000. Двери нам на 52 000 насчитали. Сантехнику уже тоже сделали.

Кондиционеры Дженерал Климат получились 43 000 - 2 штуки с установкой. Обои в разных магазинах покупали. Больше всего понравился магазин на войковской (один из, их там 3. У нас двери 120 тыс., плитка в санузлы 40.

и мне про кондеи интересно) а полы вы меняли? за работу у Вас кстати по божески взяли, у нас в итоге больше получится... но у нас только за санузел получилось 80 тыс, т.к. слом всей сантехкабины и возведение новых стен

Полы меняли, наливной пол и ламинат.

Осенью купили двушку 54м, получилост так, что меняли все, переделывали проводку, полы поднимали, сантехника, разводка, окна, все двери. Но мы особо стены не выравнивали. Делали все сами, кроме плитки в сан.узлах. На все вместе из мебели считаю только кухню (около 100тыс.) и техника (плита, холодильник, стир.машинка=60тыс.) ушло в районе 600 тыс. Но мы сильно не выпендривались пока, делали просто, чтоб въехать. Покупали все в ОБИ, Леруа, рынок (ламинат Ouick Step 500р/м2, обои 300-500р., плитка 400р, унитаз 5000, ванная 10000, мебель в ванную 15000, батареи по 400р за секцию+ установка по 6000 за точку, 3 окна с балконом 67000 Veka, двери по 7500 деревянные+установка по 1500 за дверь, входная дверь 23000). Если будет бригада делать, то в среднем от 4000 за метр расчитывайте. У меня брат новостройку летом делал 77м с бетона 300 тыс. отдали за работу чернова+чистовая отделка, получилось очень прилично, но глаз да глаз за ними пока делали)