Очень нужна помощь

Очень нужна ваша помощь в виде идей.
Имеет малюсенькую 2-шку, в одной комнате папа+мама+сын 3г, в другой дочь 14 лет. Часто складывается ситуация, что сын спит, дочь делает уроки в своей комнате, папа работает на кухне за компом, а маме деваться некуда абсолютно, и уходит мама со своим ноутбуком в совмещенный санузел сидеть на закрытом толчке(((
На кухне есть балконная дверь и застекленная лоджия с отделкой вагонкой. Пришла идея из лоджии сделать рабочее место хотя бы на летне-осенний период (зимний утепление этой лоджии и отопление нам не по карману точно). Но летом там жутко жарко, просто жаровня. Пришла идея поставить туда кондиционер, а заодно и на кухне чтоб он был (в комнатах кондеи есть).
Вопросы:
1) Это должны быть два отдельных кондиционера? Или можно один на кужню и какой-то вывод в лоджию?
2) Если общий с выводом на кухню и лоджию, то как тогда регултровать??? (веждь сила потока и температура для кухни будет не подходить для лоджии)
3) Если отдельный, то кондей будет висеть на кухне на стене, на которой с другой стороны уже висит в комнате другой кондей, а провода в стене замурованы - выдекржит ли некапитальная стена (обычная, т.е. не гипсокартон) и есть ли какие-то приборы, чтобы узнать, где идут провода и не повредить их???
3) И самый главный вопрос - нужно ли как-то эту лоджию герметизировать, чтобы холод сохранялся и можно ли этого избежать (типа поставить температру поменьше, и пусть холод через щели уходит себе спокойно, т.к. из-за того, что площать лоджии маленькая, все равно будет прохладно)???
Или , может, подкинете другую какую идею????