Балкон-сапожок в П-44Т

Мы, когда утепляли, пол на балконе поднимали до уровня порога. В полу над люком сделали откидную крышку. Но смысла в этом никакого, т.к. соседи снизу свой потолок заколотили досками капитально.

Типа такого получилось? http://content.onliner.by/forum/9d5/839/167703/800x800/a2e4ec12e226c4f85bc207c2ebffff52.jpg (фото просто с инета). У нас не "сапожок" но люк и на полу и сверху присутствует, потому тоже голову ломаю - надо или нет смысла. Соседи что верхние что нижние наглухо замуровали со своих сторон эти люки, и для чего я буду изгаляться тогда? С другой стороны, если каснется когда-то продать квартиру например (не планируем, но все же), то не будет ли проблем с тем же БТИ? Не заставят восстановить пожарные люки?
Зы. Вот еще вариант с люками http://cs5368.userapi.com/u166747557/-14/x_440e8854.jpg
Только я хочу не такую лестницу (если люки будут), а вот что-то типа такой купить http://content.onliner.by/forum/9d5/839/167703/800x800/ed7bd26b609e4b5d6fa9d76cc4f0f8e0.jpg и ее сложить на потолке, если понадобится то легким движением руки она расправляется. Мне кажется лучше чем "шведская стенка"

Ну да, как на первом фото у нас получилось. И балкон такой же. На "сапожке" у нас люков не было изначально.

У меня ничего такого пока нет, но осмелюсь предположить, что все таки надо оставить и люк и лестницу( ну мало ли что) Просто оформить весь балкон в каком нибудь морском стиле, типа палубы)) Вдруг когда то все эти конструкции пригодятся-не для БТИ, а для себя де(не дай бог) Мы же ПДД тоже учим не для гаишников, а для себя. Это мое ИМХО.

У нас последний этаж и лестницы нет, вряд ли с нижних этажей будут бежать на крышу, но все-таки его навенорное надо заменить на более лучший, его все-равно не будет видно, т.к. хотим в то место стол компьтерынй поставить