полы-прошу совета.

имеются старые полы -плита-доски-лаги-щитовой паркет номер 1, фанера, щитовой паркет номер 2. Вот такой бутерброд. Менять все под корень не хочу-живем семьей и съезжать некуда, опять грязи-шума куча...Да и звукоизоляция ухудшиться-а нижние соседи скандальные.

Есть 3 варианта:
1) оставить все как есть-только поциклевать и полачить-получится фигня-но аккуратная.
2) снять верхний слой паркета, на фанеру положить паркетную доску-красиво, но останется скрип(хотя можно попробовать прикрутить скрипящие места шурупами)+дороговато-доска которая нравится стоит около 2000 руб.
3) снять верхний слой и постелить ламинат-по бюджету проходим-но ламинат холодный и обдираться будет со временем(((

У кого какие мысли на этот счет?