Перепланировка трешки П 3 или П 44 ???

Сейчас делаю ремонт в П44, трешка. Не один из проэктов ИВД мне не понравился, а также нужно было оставить 3 полноценные комнаты. В итоге: снесли только часть стены между холом и маленькой комнатой и выложили новую, "отхватив" часть хола. Получилась ниша для гардеробной в маленькой комнате. Но учтите: стена хоть и не несщая, но бетонная, когда её "разносили" соседи долбили по батареям, орали с улицы и т.д. Вообщем, мероприятие не для слабонервных.

Потому что такие бессовестные люди как вы должны нести финансовую ответственность за такие действия. А вы не задумывались о том, что желая экономить чуть чуть и рушить такую стену дедовским способом вы нарушаетп покой соседей и портите их ремонт своими вибрациями. Неужели нельзя было заказать быстрый и аккуратный спил стены оборудованием которое для этого и существует в этом мире.
Вот у нашей соседки отошли края разрушились частично карнизы от вибраций соседей сверху, которые ломали балконную перегородку, так было жалко эту бабушку, которая сделала ремонт и только заехала.

У меня такая квартира. Разрешенных перепланировок практически нет( У меня была грандиозная идея, но....Из разрешенного:
- можно увеличить проем проход в большую комнату см по 10-15 примерно с каждой стороны,
-можно сделать проход из гостиной в кухню строго начиная с какого то этажа( те не на нижних этажах) строго в определенном месте совсем неширокий :-)
Да в принципе и все)))))) Смысла в этом особо не вижу.
Трогать стены между холлом и гостиной и между маленькими комнатами нельзя, тк это балки поперечной устойчивости :-) Ну про воздуховоды все уже все знают :-)
А.. еще можно изменить балконный блок в спальне, не трогая порожек. Бумаг заканаешься на разрешение собирать( И бабла кучу(
В общем мы обошлись минимальными изменениями :-) Тоже набезобразничали, но немного :-)

Из того, что делали мои знакомые без разрешений:
Из гостиной арку в кухню, а всю площадь коридора в пользу санузла. Шикарнейшая ванна получается)))))

А еще из народного творчества)) У нас на втором этаже решили забабахать супер ванную)) Джакузи краном поднимали через балкон. Все бы было ничего, если б это джакузи на следующий день в подъезд не рухнуло вместе с полом))))) Хорошо никого не убило)) Поэтому, когда у нас в подъезде ремонт делаешь, к тебе все пуганные соседи ходят и проверяют, не снес ли ты чего лишнего ненароком :-)

А ремонт у меня в паспорте есть) Можете посмотреть)

Оооо! Красиво! Представляю сколько труда:-))((
А мне как раз сказали что ванна в коридоре не проблема(ездила на консультацию), а вот проемы да, неизвестно разрешат ли... И нас многие ванну так делали и точно знаю что у одних перепланировка регистрированная официально. А вот насчет блоков оконных мне тоже сказали, что можно только вынуть сами окна и двери, а порог и блок под окном нельзя:-(. Ужас вообщем! Ничего не понятно :-))). А почему ваши знакомые ванну не стали регистрировать такую??? Не разрешили??? И что можно с блоками балконными сделать, порог нельзя, а блок под окном разве можно убирать???
Спасибо большое!

Спасибо!
Про ванну - там все можно узаконить, если проем в стене в комнату сделан по всем правилам, знакомые просто не парятся. Перепланировку сделали давно и особо ни о чем не переживают. Про балкон - нам говорили вроде, что блок можно... Но 100% не скажу( не помню( Удачи в ремонте)

Хочу уточнить по поводу вашего ремонта. Круглая стена в гостинной-это гипсокартон? И еще вопрос- столешницу в ванной на заказ где делали? И какие размеры у столешницы и раковины ? Пришлось ли переносить дверной проем в ванной? Спасибо!

Не поняла, как джакузи со второго этажа могло рухнуть в подъезд? Под квартирой второго этажа расположена такая же квартира первого. Уж если бы рухнул пол, то в квартиру первого этажа, но никак не в подъезд.

Почему??? Не согласна. У нас в домах нет квартир 1 этажа, 1 этаж это высокий холл-подъезд, а квартиры начинаются со 2. Так что всё могло быть я думаю((((.

Хотите сказать, что под квартирами 2го этажа холл, пустота? Нет вообще никаких помещений?

Ну как пустота... Нет. Квартиры начинаются со 2 этажа. А первый высокие потолки, огромный холл с аля зимним садом, вахтером и магазином продукты и т п. Но это в нашем доме, построен в 82 году. Может у тех у кого ванна рухнула на 1 этаж, тоже квартир там нет. Вот она и упала в подъезд-холл. Как то так наверное.)))

Кстати, в п-44 проект другой. И там стенку между холлом и большой комнатой ломать можно)
И еще)) Про дизайнеров) Мне тоже говорили - да снесем и фигня, никто и не заметит))) Но отвечать за это хозяевам, а не приходящему художнику :-)

Да ладно бы отвечать, а то жизнью рисковать!

Да П 44 просто похожи квартиры, а проект и стены другие-это я поняла))))

Да, эти сайты я уже почитала. Спасибо! Сразу желание перепланировки отпадает :-), в том числе и проводку делать новую :-). Но все же...
Хочется посмотреть идеи которые уже воплощены в жизнь, и отзывы послушать.
Ремонт и топики Колбасищи изучила тоже очень внимательно, много чего интересного.
Может еще кто поделится кто такую квартиру ремонтировал???
Заранее спасибо!

Не думаю, что мой опыт будет вам полезен. Но расскажу. два месяца назад закончили ремонт и заселились в новостройку.

Объединили ванну с туалетом и с коридором в кухню. Но там же оборудована постирочная на месте бывшего туалета. Зачем, не знаю. Мужу приспичило. Был предусмотрен проем в стене между кухней и комнатой. Это теперь единственный способ попасть в кухню. Убрали стену между комнатой, смежной с кухней, и холлом. Убрали балконные блоки (окна и двери), батарея на месте, зашитая в гипсокартон с решеткой.

В таких квартирах особо фантазии не разгуляться. А еще дверь входную перенавесили с открытием наружу.

Дд! Спасибо за Ваш опыт :-). Подскажите, плиз, а Вы делали разрешение на снос стен, балконных блоков и тп??? Я уже начиталась ужасов про регистрации перепланировок и уже не хочется ничего делать :-(. Стены у нас все почти несущие и делать в них проемы не так просто. И балконные блоки как я поняла убирать нельзя. Вы как то это узнавали, регистрировали??? Спасибо! Просто никогда не занималась перепланировками и пока в ужасе от прочитанного в интернете:-)))))

Мы сейчас делаем перепланировку в трешке П44. Делаем по типовой перепланировке с сайта Мосжилинспекции. Даже и не знаю как рассказать, дома вечером выложу план, по которому сделали перепланировку.

выложите пожалуйста,мы правда уже к концу подходим,но очень интересно,что у них там предложено.

Из головы вылетело, сори. Пож-Та посмотрите на сайте мосжил инспекции там есть типовые перепланировки. У нас ремонт, носимся целыми днями. У нас вариант с кладовой в большой комнате и увеличением санузла.

Здравствуйте! Мы хотим делать то же самое)) А вы брали разрешение до или будете уже после узаконивать? Интересуюсь, как это на практике происходит, если ПОСЛЕ. У нас нет времени на согласования, нужно быстро начинать и переезжать(

Мы пришли в нашу мосжилинспекцию, сказали, что можно узаконить потом, делаем фотки на всех этапах.

Cпасибо!

я в фирме занимаюсь вашими горе проектами.все панельные дома курирует мниитэп.сначала нужно подготовить проект в Мниитэп, согласовать, получить разрешение, а потом долбить.вы же понимаете, что в таком доме все стены несущие. и есть правила, по которым производятся работы.

В между маленькой комнатой и коридором стена не несущая.

Девочки, не понимаю - я тупая или слепая? Скачала с сайта мосжилинспекции оба каталога перепланировок, но ни в одном не нашла дома серии КОПЭ. Это как? Ведь этих домов в Мск пруд пруди! Сария ОЧЕНЬ распространенная... Как найти, не подскажете? На ИВД перепланировкам я не верю - там реально убийственные перепланировки есть.

Мы сейчас в процессе ремонта. Снесли стенку в средней комнате, получилась гостиная, из нее сделали вход на кухню, получилось что на кухню 2 входа: из коридора и из гостиной:). Увеличили санузел за счет коридора (не полностью, а только расширили, коридор остался), в большой комнате сделали большую кладовую-гардеробную, остальное осталось на спальню. В типовой все это указано, кроме проема (этаж у нас последний).

Ничего захватывающего в такой трешке не сделаешь - стены все несущие. Мы сняли дверь на кухню, в углу появилось место для холодильника.

в этих дома лучше ничего не сносить. ибо МНИИТЭП потом вас сожрет!

Удивляюсь логике большинства тут высказывающихся! Быть погребённым под бетонной плитой - пох, а МНИИТЭП - ужас! Слов нет! То же самое автокресло для ребёнка - "чтобы не оштрафовали", етить в кочерыжку!