такую перепланировку согласуют? дом П3М

дд,

поделили большую комнату на 2 части: спальня с окном и общая комната http://static.eva.ru/eva/80000-90000/86133/photoalbum-thumb/5165502139991272.jpg
знаю, что это решение очень популярное , и многие здесь его делали. проем оставили 150*200, будет раздвижная межкомнатная перегородка/дверь

думаю, надо ли согласовать эту перепланировку пост-фактум? или ее не согласуют из-за нарушения инсоляции общей комнаты?

почему задумалась о согласовании: у нас проблемы с эркером, в периоды дождей явно где-то заливает, бывают мокрые пятна. во время ремонта разштробили все швы, запенели, вызвали альпинистов через ДЕЗ, что-то там они сделали. сейчас после дождей на той недели опять угол мокрый и появилось пятно плесени :( я в шоке, это после свежего ремонта. просто думаю, если буду вызывать всякие комиссии, они вместо решения вопроса с течью явно придирутся к несогласованной перепланировки