22
Перепланировка
Девочки,очень прошу помощи советом,сделали ремонт с перепланировкой,сейчас хотим узаконить все переделки.Соединили две квартиры,кирпичный дом,получилось две кухни,на месте одной кухни(она какая то несуразная 6 метров)и совмещенном санузле сделали ванную комнату 10 метров,никаких несущих стен не сносили,были тонкие перегородки там.Те, мокрая зона(кухня+санузел) так и осталась мокрой зоной(ванная).Сейчас разговаривали с проектировщиком,он сказал что по кодексу это запрещено((( и сделать ничего нельзя.Не могу понять,ведь кухня это не жилая зона? почему на месте ее нельзя сделать ванную комнату,вернее продлить на площадь кухни? что теперь делать? мне же две кухни в квартире не нужны(((
Свернуть
Ответить
Туалет над кухней быть не может. А у вас санузел совмещённый над соседской кухней оказался.
Ответить
Девочки,унитаз стоит там где и стоял,над площадью кухни стоит угловая ванна и умывальник,разве так нельзя?
Доп.если уберу ванну узаконить можно будет?
Доп.если уберу ванну узаконить можно будет?
Ответить
А мне мосжил сказали - пишите кабинет и тп. на площади кухни.
У меня ощущение, что каждая мосжил работает как хочет.
У меня ощущение, что каждая мосжил работает как хочет.
Ответить
Это не ощущение, это так и есть :))))))))) Я не первый раз сталкиваюсь уже с таким разночтением.
Но только когда придут узаконивать, унитаз с ванной никуда не денешь.
Но только когда придут узаконивать, унитаз с ванной никуда не денешь.
Ответить
Да это понятно.
Там каждый инспектор говорит свое, начальник третье. В окне тетки ваще хор на 10 голосов. Даже в том, какие доки необходимы.
Там каждый инспектор говорит свое, начальник третье. В окне тетки ваще хор на 10 голосов. Даже в том, какие доки необходимы.
Ответить
уже увидела,спасибо)
Ответить
У вас на плане это будет как су. Нельзя.
За счет коридора можно су расширять. За счет кухни - нельзя.
Если мы говорим об обычном доме. Не донстрой и тп. Если нет других выходов для узаконивания.
У вас су один? Может как-то там написать, типа - прачечная..
На зоне кухни можно делать типа кабинет -он не считается жилой, гардеробную..
За счет коридора можно су расширять. За счет кухни - нельзя.
Если мы говорим об обычном доме. Не донстрой и тп. Если нет других выходов для узаконивания.
У вас су один? Может как-то там написать, типа - прачечная..
На зоне кухни можно делать типа кабинет -он не считается жилой, гардеробную..
Ответить
10
Скажите пожалуйста, а в Донстрое свои правила на этот счёт? Или у них есть какие-то ходы для узаконивания незаконного?
Ответить
У них все просто решается с архитектором дома.
Т.е. изначально квартиры однокомнатные, хоть 300метров -не суть. Идешь с чертежами к архитектору - он смотрит и подписывает, если считает, что все ок.
Но это было раньше. Не знаю как в новостройках. В Лосином острове что-то ограничения были как в обычных домах. Но у заказчицы муж просто перестраховался. Я в этом уверена.
Т.е. изначально квартиры однокомнатные, хоть 300метров -не суть. Идешь с чертежами к архитектору - он смотрит и подписывает, если считает, что все ок.
Но это было раньше. Не знаю как в новостройках. В Лосином острове что-то ограничения были как в обычных домах. Но у заказчицы муж просто перестраховался. Я в этом уверена.
Ответить
А, т.е. у них "свободная планировка", которую можно кроить под себя под чутким руководством архитектора дома.
Ответить
а на зоне кухни можно сделать жилую комнату,она с окном у нас? блин, так расстроилась, что туплю уже(
Ответить
Можно. Но напишите на плане, что это кабинет.
Еще важно какие соседи. Если они не против вашего су над их кухней, может это повлияет на мосжил. По крайней мере меня спрашивали о соседях.
Еще важно какие соседи. Если они не против вашего су над их кухней, может это повлияет на мосжил. По крайней мере меня спрашивали о соседях.
Ответить
не, соседи те еще,не вариант(
Ответить
Я вам посоветую записаться сразу к начальнику мосжилинспекции на прием. Приходите с чертежами и разговаривайте.
Ответить
спасибо большое,поняла теперь:(
Ответить
Я не буду новую тему заводить и тут спрошу, хорошо?
А можно узаконить единственный выход из комнаты на кухню? Комнат было 3, стало 4
А можно узаконить единственный выход из комнаты на кухню? Комнат было 3, стало 4
Ответить
20
То есть единственный вход в кухню из комнаты? Если так, то да. Если газ -то раздвижная дверь нужна.
Ответить
нет-нет, в кухню вход из коридора, а вот в комнату, о которой речь, входа из коридора нет, только из кухни, дверь полноценная.
Ответить