Прошу помощи в планировке квартиры

2 этаж

1-й этаж взрослый
2-й этаж детский (мелкие вдвоем в большой комнате)

2-й вариант
старшего на нижнем этаже (он вам спасибо скажет), а вашу спальню рядом с большой детской.

За 2-й вариант.

+1 логичнее

Всем смотрю прям " достается квартира" , мода какая- то, расскажите хоть что сие значит?? Я вот покупала. Вы то, наверное, тоже, но , отчего-то прибедниться решили? Типа позавидуют вдруг 2хуровневости, и ничего не посоветуют? ) Или как? На голову сама упала внезапно?)

А вам не все ли равно?

Квартиру купили, я не прибедняюсь, "досталась", потому что совершенно случайно наткнулись на этот вариант, даже не планировали такой метраж и два этажа, все случилось, на мой взгляд, удачно и неожиданно.

Я бы наверное сделала так:
1 этаж - полностью детский (кухня и три комнаты превращаются в три детские)
2 этаж - основной, вход в квартиру со второго этажа. Справа от входа большой шкаф, лестницу отгородить либо стеной, либо какой-то светопропускаемой перегородкой, в холле где лестница - кухня-столовая (дотащить и воду и канализацию можно, тем более что под кухней - ваша квартира, поэтому с точки зрения законности - никаких проблем). В комнате 27 метров гостиная (с возможностью разместить гостей на ночь), в комнате 16 - родительская спальня со входом напротив входной двери. Санузел немного уменьшить в пользу гардеробной. То есть заходя в родительский блок вы проходите мимо санузла, гардеробной и попадаете в спальню. В несущей стене между кухней и спальней проем заложить.

Спасибо за идею, т.к. стены на 2-м этаже, которая указана на плане в 16-ти метровой комнате нет, думаю кухню-гостиную делать там, канализацию и воду проще тянуть, чем на лестницу, не готова поднимать полы так высоко, из-за канализации. А в 27-ми метровой комнате сделать родительскую комнату с кабинетом (он нужен).

Отсутствие несущей стены совершенно меняет дело. В 27 метров проходной кабинет и спальня дальше.

А вы считаете удобным родительскую спальню размещать на другом этаже от детской? Младшему ребенку вполне может понадобиться позвать маму-папу ночью. Как он/она это сделает? Если уж размещать отельно чью-то спальню, то лучше старшего ребенка. А еще лучше делать один этаж спальный, другой - дневной.

В планировках я всегда на стороне родителей. Детей и так везде слишком много, они обязательно растащат по всей квартиреи устроят хаос. Пусть уж они его устраивают на собственном этаже. И потом, когда семья автора переедет в эту квартиру, самому младшему будет четвертый год, это вполне самостоятельный возраст большинства детей. Безусловно, могут быть особенности, но автор никаких вводных на эту тему не давала.
Когда приходят гости к взрослым - они все в гостиной, детские гости - внизу, разносят только часть квартиры, а не всю :)

Дело вовсе не в приоритетах. Я как раз не за то, чтобы отдавать детям лучшие и бОльшие комнаты. Для меня важнее всего удобство живущих в квартире. На мой взгляд опасно малышу трех-четырех лет ходить ночью за мамой по лестнице. И маме бегать по лестнице к детям - тоже не гуд. А вставать даже к десятилетке придется 100%. Не бывает такого, чтобы дети никогда не болели, ничего не пугались по ночам, не просили попить и тп.

На случай болезни завести диван (он и самим детям понадобится и гости могут детские оставаться), каждому выдавать стакан воды, а страшные сны дети не каждую ночь видят. Но так как все дети разные - автору решать. Моя идея была в переносе кухни на второй этаж, а остальное, что называется, по потребностям :)

Возможно у меня зашоренное сознание, но ваш вариант не представляю себе. Все сумки таскать на второй этаж? Постоянно подниматься и бегать туда-сюда никаких ног не хватит. Говорю на собственном опыте.

Какие сумки на второй таскать? Дверь из подъезда имеется как на первом, так и на втором :) Зачем постоянно носиться? Наоборот вниз спускаются только когда спать или уроки делать. А вся тусовка на втором происходить будет.

Да, я уже посмотрела, что есть вход отдельный. Но тусовка будет на голове детей. Если родителям актуально (у нас часто гуляют компании), то детей и себя наверх.

Оставлять 2 входа это глупо

Аргументируйте.

Абсолютно с Вами согласна!

Я бы делала на первом этаже спальни для всех членов семьи. Верхнюю на плане комнату отдала бы старшему ребенку, из нижнего большого помещения сделала спальни для родителей и малышей. Их вполне можно пока поместить вместе, можно даже сделать комнаты смежными. В жизни с маленькими детьми это очень удобно.
Второй этаж делала бы "дневным" - пусть здесь будет кухня, общая комната, гостиная, комната для занятий или даже спортивная - тут уже зависит от вашего образа жизни - а площадь впрлне позволяет воплотить все мечты.
Успехов вам в ремонте.

Выше уже написали- нижний этаж- гостиная, кухня и комната для старшего. Второй этаж- родители и младшие в одной комнате. . В идеале конечно я бы все спальни сделала на втором этаже. А внизу- кухню, гостиную, гостевую.

Логичнее активную зону (гостиная, кухня, столовая) делать внизу, а спальни наверху. чтобы топот и музыка сверху не мешал отдыхать тем, кто не хочет веселиться. Зачем изобретать велосипед? Заграницей частные дома именно так распланированы традиционно, опыт, проверенный годами.

Только потому, что внизу никак не сделать гостиную и кухню вместе, а наверху - запросто.

Не надо этого устаревшего колхоза.

Ну что, может пообсуждаем что автору надо? Советов надаем?
Не вам и не мне решать нужна ли ей кухня-гостиная или нет, правда же?

Вам нужно, мне нет)

Какой интересный глубокомысленный вывод :)))
На чем основываетесь? Я вроде поводов не давала думать, что мне надо :)

Ну вы даете:) В Европе все дома -квартиры так спроектированы , вы считаете, что они в колхозе живут?:)

Удивительно, но Наталья четко почувствовала и поняла, что мне видится и желается, действительно хочется большую зону отдыха с кухней (таскать тарелки из 12 метровой кухоньки в гостиную - столовую не вижу целесообразным, т.к. мы практически всегда все вместе за столом собираемся.
Также не вижу проблемы если танцы с музыкой будут над детскими (если дети болеют, то уже не до гостей, правда?), а не дети над родительской головой играть в баскетбол и катать машинки (что происходит постоянно).

Сейчас вам обязательно расскажут, что вы плохая мать и не хотите сидеть у кровати болеющего ребенка всю ночь. А еще не готовы принести в жертву свою личную жизнь с мужем, удобство расположения кабинета и гостиной в жертву. Ай-ай )

П.С.: вы только продумайте как следует первый этаж, там нужно еще гардеробную сделать большую и детям каждому хранение.

Только вот не надо категоричности. Личная жизнь у всех разная. И это не значит, что кто-то что-то приносит в жертву. Просто большинству удобно классическое разделение низа и верха. Живу 15 лет заграницей, здесь двухэтажное жилье - массовое явление. Ни разу не видела, даже не слышала, чтоб люди делали наоборот.

если это дом, то реально странно делать кухню сверху, а если это квартира, то в принципе все равно откуда заходить, тут две входные двери.

У нас это называется дуплекс-аппартаменты, очень популярное в последнее время жильё. Нет такого, чтоб приватная зона была внизу. Даже не в вечеринках и болезнях детей дело. Они могут просто отдыхать или делать уроки. Впрочем, я Вас не уговариваю, делайте, как хотите. Будете пионером.

Т.е. можно сразу попасть на второй этаж? Тогда беру обратно свое недоумение по поводу предложения устроить кухню на втором этаже. Однофигенно кто у кого на голове будет жить.

да, можно, там два входа в квартиру, причем оч. удобно, что свои велики-ролики они будут внизу оставлять на своем этаже (хочу там организовать хранение этого), и они не будут мешаться на взрослом этаже.

Вы подумайте о том, что один этаж - это зона спокойствия. Спальни, детские. Ей лучше быть сверху:). Мы гуляем в доме много, но это не мешает спать на втором этаже. С детьми это может быть актуально очень долгое время. Спать или отдыхать, когда над тобой шум гораздо сложнее - топот мешает:).

так над вторым этажом чужая квартира, Вы не задумывались? Может лучше родители над детьми будут топать?

Я уверена, что люди разумны. Топать в первом часу ночи не будут в любом случае, а вот после 9-ти, когда дети будут уложены, еще могут слегка погудеть взрослой компанией.

уверены в соседях сверху? или в родителях? я за детский первый этаж :)

А я за то, чтобы зона тишины была на втором, а зона гостиная-кухня-гостевая внизу. Тогда дети смогут уснуть наверху, а родители уединиться внизу и не мешать. Опыт многих домов говорит о рациональности данной системы. Но в любом случае, я бы не разбивала и не смешивала бы зоны. Тут решение только за автором. А почему вы за первый для детей?

только из-за того, что это не дом, а квартира. Как дети будут спать, если над ними будут соседи дискотеку устраивать по ночам, например? Законность этого не обсуждается...Бывает всякое. в доме-да, дети сверху. а когда ты зависишь от чужих людей, то не знаю...не знаю.

С такой точки зрения согласна. Однако закона о тишине никто не отменял. Я все же исхожу из того, что все нормальны. А то так можно додуматься до того, что внизу квартира загорится и пламя сначала в детскую пойдет, но это как в немецкой сказке, помните? ...горшок ему на голову упадет...ааааа.:). Но опять же, концептуально, как я понимаю, все сходятся на том, чтобы зоны не смешивать.

я не дизайнер и у меня никогда не будет такой квартиры, но ,мечтая, сделала бы на первом этаже все спальни, а на втором кухня и гостиная. Чем плохо? Родители спускались бы только спать в дальнюю комнату, а детская практически 2/3 помещения. Дели, как хочется :)
Гостей принимать на втором этаже. И заходить в основном с верхнего этажа. Можете кидать тапками :)

Никаких тапок.:).
У вас будет трехэтажная? :).
Меня, как владельца дома, смущает топот над детьми. Но у нас часто гости. Может хозяева не столь большие поклонники компаний.

Мы не любители гостей, они у нас только по большим праздникам, и то, если приглашается более 5-6 гостей, то встречаемся не дома.

Тогда моя аргументация смело отметается:)

здравствуйте! мы тоже купили двухуровневую квартиру и у нас трое детей )). Хочу спросить, а как вы решили су сделать?раздельные или совместные. Единственное мы уверены, что ванна наверху, где дети и душ внизу. Муж категорически хочет раздельные су, а я смотрю интерьеры, везде совместные...вот как с тремя мелкими удобнее? вы как решили?

В ванной обязательно должен быть унитаз. И отдельно туалет с раковиной.

Над нами никого нет, это последние два этажа.

Тогда тем более, делайте по-человечески. Уверяю вас, если бы это было целесообразно, то и заграницей бы все делали вход со второго.

Я в загранице, в холмистой местности. Полно у нас домов со входом со второго этажа.

Ага, велики-лыжи-ролики-коньки=)

Я так поняла, что про болеющего ребенка камешек в мой огород? :)
Наташа, при всем уважении и при том, что мне весьма нравятся большинство ваших интерьеров, НО... у вас нет опыта жизни многодетной семьи в разноуровневом доме/квартире. Я бы посоветовала автору сходить в раздел "Загородная жизнь" и спросить там у семей с несколькими детьми: как они провели бы разделение этажей.

Кстати да, тут надо с домовладельцами советоваться.

В доме у меня на втором этаже спальни и детские. На первом кухня, гостиная, гостевая. Санузлы на каждом. Темные комнаты "а-ля склад-гардероб на каждом".Но устройство дома не предполагает выход со второго этажа. А это меняет картину мира. Однако спать удобней на одном этаже всем. И действительно одна из причин - болезни детей. Уверяю всех - замучаетесь в ночи ходить туда-сюда. А спать в детской не всегда удобно. Я тоже человек, хотя и мама:).

Да нет, не в ваш, просто ваша т.з.традиционна. И я не говорю что это плохо. Просто так делают все ) А я написала автору что максимально можно из квартиры выжать.
Просто если кухню делать на первом, там будет либо кухня отдельно, либо кухня под лестницей и неудобно тащить коммуникации. Если автор хочет большую общую зону, то она может получить ее только на втором этаже. А дальнейшее решение исключительно за ними.

Ну и + к тому, что я всегда на стороне родителей и их удобства. В первую очередь.

Я как раз за кухню на втором. :) и за все спальни на первом.

Получается что на первом одной комнаты не хватает, а на втором - лишняя. Большую с двумя окнами можно было бы разделить на кабинет и спальню, а так получается, что это будет кабинет и что? Гостевая? А на первом этаже двое детей будут жить в одной комнате? Не знаю... это вариант конечно, но я бы для себя лично так не сделала.

Что-то туплю. На первом три помещения основных, а на втором четыре?

Нет, просто если делать на втором спальню, то 27 метров можно поделить на кабинет и спальню, а в остальном пространстве сделать кухню-гостиную. А если спальню переносить на первый, то на втором помещению 27 метров вроде как и предназначение остается только гостевая комната или кабинет с функцией гостевой. Ну либо сразу делать планировку такую будто там будут когда-то родители, а пока - гости.

Поняла, спасибо.

Семья с детьми - это всегда динамичная модель, ее невозможно распланировать статично сразу на 20 лет вперед. С учетом сегодняшнего возраста детей и маленькой разницы, я бы поместила их в однй комнате на первом этаже, рядом с родительской спальней. Обычно о собственной комнате дети до начала подросткового возраста не задумываются. Им, наоборот, комфортнее в компании.
А уж лет через шесть можно и рокировки делать. :)

Все правильно, я с Вами полностью согласна.
Гостевая нам вообще не нужна.