3шка в и-700а. помогите с перепланировкой!

Лучше сразу 4-ку ищите.

к сожалению, 4шки в нужном мне районе есть в домах только бизнес-класса, которуе мне не по карману.
именно в этой квартире меня прельстило:
расположение
вид из окна
метро будет в 5 мин от дома, сейчас правда дольше до другого идти
2 санузла (это вот ключевой момент)
кладовка
не несущие стены, возможность перепланировки (а не как в п-3, которые есть по соседству )
консьерж
прекрасный подъезд
художка по сосдеству

имхо очень много +
вот осталось только подумать о перепланировке

будет темно-душно, уберу остекленение или оставлю его частично

Извините, а не подскажете, на какую сторону все окна? С остеклением или без него все равно будет душновато (

Ужас, а не планировка. Мало того, что линейка, так еще и лоджии везде. Темно и душно будет... Ищите другую планировку. Это-неликвид.

кто мешает убрать остекление? будет и светло и не душно

Душно будет все равно. Только кондеи... Ищите распашонку.

+1

О, мой домик:) Хоть полсвета обойдешь - лучше дома не найдешь:) Света очень много, это еще поискать надо, соседей по стенам не слышно вообще, сверху - если они только лаги сняли , душно - в жару да, но ведь тоже решаемо. Район+++

ездили смотреть . оказалось, что потолки 250см. у меня муж 188. ходил и цепляется за люстры. тааак расстроилась. не ожидала такой засады.

По характеристикам потолки 264см. Может, пол поднят?

Они в те "характеристики" толщину перекрытий (14 см) закладывают.

там ремонт от застройщика. как вот получили квартиру в каком-то восьмидесятом, модет обои раз переклеили. так что пол точно не трогали. поэтому , если выравнивать, еще несколько см уйдут. мериои сами рулеткой -250

Печально...

Да, там лаги см 15 под полом. В п44 и похожих лаг нет и высота соответственно больше, но слышимость большая.

отличная планировка. Видела такие трехи вживую, идеальная треха

Треху-линейку? Никогда!

На вкус и цвет. Конкретно эти квартиры отличные. И нет проблем с воздухообменом, ибо вент каналы в противоположных сторонах квартиры

Когда я году так этак в 84-м попала в такую квартиру, то потом несколько дней была под впечатлением))) Вот насколько мне понравилось. Два санузла ваще убили!

бред написали, если окна не на север, то не будет темно, а насчет душно вообще насмешили, кто мешает открыть окно в комнате и на лоджии? установить кондиционеры?
И в таких домах лоджии огромные, можно утеплить и использовать как дополнительную комнату или хранить там все что угодно

Нормальная квартира. Вариантов перепланировки, кмк, не так уж и много, на вашем плане нарисовала очевидный вариант, думаю, вы это и имели ввиду.
Проем на кухню сделала бы максимально широкий и без дверей, чтобы света больше в оставшуюся гостиную попадало.

я не много по-другому нарисовала.
в спальне кровать, длинный комод, тумбочки.
в гостиной диван, тумба под ТВ и маленькая витрина
в прихожей, вешалка и банкетка



стена между прихожей и гостиной совсем маленькая и скорее всего вот с такими прозрачными дверьми

https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/199965/b0b33de9-af73-406c-a5a3-d0ea7d6eea21/s1200?webp=false

Ну плюс минус тоже самое :) мне только ваш вариант узла су и кладовка не нравится :)

а что не нравится?
решила не закрывать проход на кухню из коридора скажем так для "воздушности" конструкции

ЗЫ. нет вариантов сделать спальню на кухне, а кухню ЗАКОННО в другое место? мне на ум ничего не приходит :(

Кухню в коридор можно, это законно.

Никакой воздушности не будет, только лишний коридорчик. И скос в гардеробной плохо выглядит.

Вот что-то подобное моя подруга только что утвердила без проблем - это когда кухня выносится в коридор и объединяется с комнатой, а из кухни делается спальня.
В вашем случае будет как-то так, но с кладовкой придется простится, останется мини-вариант.

спасибо!!!! вот прям огромное. вечером порисую в масштабе

Пожалуйста.) Вход в спальню я бы, на самом деле, к окну перенесла.

И главное - нашла бы все несущие стены все-таки.)

Вам нравится, когда с раннего утра над головой гремят или двигают стулья?

5 дней из 7 я хожу на работу и встаю в 6-40.
в выхи, я сильно надеюсь, люди сверху тоже будут спать хотя бы до 9.
я понимаю, что это все это от лукавого. и 4шка лучше. но исходим из реалий

Я встаю в 6:00, а надо мной в 4:45 будильник срабатывает)

ну это что-то со стоимостью в доме .
в нынешней квартире я соседей вообще не слышу.
часто засиживаюсь на кухне. ни посудомоек, ни стиралок чужих не слышу

тьфу. слышимостью

Сталинка. Боковых не очень слышно, а надо мной изверги живут (

Если у вас не последний этаж, я б крепко подумала. Мы переносили в квартире спальню на кухню, но на последнем этаже, иначе я б не решилась. И коммуникации тянуть.

В этом варианте ванная (санузел) за стенкой - в чем проблема коммуникации тянуть?

Ну да. Это не основная проблема.

Кухню на площадь 6, 73 ставьте, объединяйте с прилегающей комнатой и получаете большую кухню-гостиную и три спальни. Родительская даже со своим санузлом.

А один ребенок на месте бывшей кухни? За какие грехи?

Почему на месте бывшей кухни ребенок?
Родители. С должной звукоизоляцией потолка.
И со своим собственным санузлом.
Глупости попискивать анонимно гораздо удобнее, правда же?

http://joxi.ru/a2XeBG0S1PYvJA вот так

Осталось выяснить, есть ли несущие стены :ups3

Автор про несущие, вроде писала...
"насколько поняла из описаний в интернете несущая стена одна, между большой и одной из маленьких комнат. и вроде несущая еще перемычка между прихожей и коридором"

Судя по плану их нет вообще, но точно только план БТИ сказать может.
Впрочем это не играет роли в переносе кухни в коридор, это возможно ка технически, так и по закону.

Я не спорю. Просто не так красиво всё будет =)

Если несущая между двумя правыми комнатами то не страшно.
Если между средними - то кухню-гостиную за счет комнаты не расширить. Но все равно коридор+комната больше чем кухня 10 метров :)

я вот отсюда информацию о несущих стенах взяла
получается, что стена между большой и маленькой комнатой несущая +продолжение этой стены в виде перемычки между прихожей и коридором
поэтому такая перепланировка не получится :(

оба санузла хотела оставить в общем пользование, потому как дети утром эмоционально окрашенные и чистить зубы им надо в одно время :(
и комнаты хотела оставить им одинаковые, чтобы не было вопросов, а почему кому-то больше

вот такие тараканы....

поэтому остается обыгрывать только левую часть квартиры

Переносу кухни на место встроенных шкафов это никак не мешает. Кухня будет просто не 10, а 18 метров. Большую комнату можно уменьшить за счет хорошей гардеробной, например.

а что скажете про решение, предложенное выше?

С точки зрения кухни-гостиной норм. Но у вас большая семья и нужны нормальные, полноценные зоны хранения сезонки и постирочная, как минимум. В этом решении очень, несоразмерный квартире узкий коридор и кладовку в данном случае проще присоединить к туалеиу, потому что по сути это просто осень небольшой шкафчик.
И толком негде раздеться и разуться.

В защиту своей версии скажу, что для барахла есть лоджия, 2 шт.) А коридорчик не такой уж узкий - на вид 130-140 где-то, надо измерять. Т.е. если 40 см вешалками занять, то более-менее нормальный проход будет.

Шкафчик да, проще к туалету прицепить, будет ванная большая со стиралкой. А для остального барахла - та стена, куда Вы кухню засунули, там огромный встроенный шкаф может быть.

Ваш вариант мне в чем-то нравится больше моего, но несущие стены имеют место быть, хотя можно ничего не сносить, а просто оставить те площади, которые получаются.

Так уже значительно симпатичнее :) Но минус в отсутствии шкафа именно для прихожей (либо неглубокий, либо открытая вешалка, что есть зло). Ну и кухня (сама мебель) прям очень мала, 2,4х1,8.
В любом случае нужно чертить чтобы понять какой из вариантов более рабочий получается, вы правы.

Нормальный размер кухни, не пугайте)

2,4х1,8? Ну, это стандартный размер кухни в хвущевке. Если он нормальный, то ок :)

Это же не все помещение все-таки?

Это мебель :) куда входит место для установки холодильника, раковины и варочной поверхности с духовым шкафом внизу.
А за ней пусть хоть футбольное поле. Готовить-то негде.

Ну, да, мебель. Норм такой размер. Не огромная, но и не мизерная.

Ну неет, во многих хрущевках 2,4 это вся кухня, в погонных метрах.) Если и имеется загогулина какая, то сильно зауженная.)

Не могу нарисовать с телефона, но можно вход в туалет сделать по стене, где плита, а шкаф-прихожую растянуть на угол гладовки...

Простите, можно встряну, а где зона прихожей? Семья-то не маленькая... Четверо зайдут в квартиру и...? На проходе в туалет? Как Вы бы этот вопрос спланировали в реальности?
У меня просто это больной вопрос (трешка П-3)

Не поняла вопроса? Кому в туалет, туда и идут... Всем хватит места раздеться в этом коридоре., мне кажется) не вижу проблемы.

Грязная зона. Зима. Где раздеваться/разуваться/вешать/ставить всей семье обувь и вещи, организовывать прихожую?
Получается проход в туалет через прихожую?

https://eva.ru/topic/28/3510445.htm?messageId=95906996
А здесь как-то по-другому получается? Туалетов два.

В исходном варианте (первый пост автора) есть некое подобие обособленной прихожей. Все, что светуют ниже, уже вариант с грязной проходной зоной из прихожей в туалет. В семье с двумя детьми не иметь полноценную прихожую это адский ад (лично для меня, знаю, о чем говорю, жили в квартире без прихожей), значит иметь ее ДО дверей квартиры, т.е. снимать обувь в общем коридоре (организовать там прихожую).

Здесь каждый выбирает для себя... Или три спальни и проходная прихожая или две спальни. Другого не дано. Автор же не хочет жить в начальном варианте?

Я даже не понимаю, почему автору не нравится исходный вариант. Ну не скроить из одной шапки десять :) Понимаю, что нужно БОЛЬШЕ комнат, но увы и ах - это ТРЕШКА. По мне, так первоначальный вариант лучше всего остального предложенного :( Или искать полноценную 4-ку.

я же написала , прлноценная 4шка в этом районе мне не по карману
ессно чем-то надо жертовать
но предлоденные варианты крайне достойны. и про прихожую в п3м тоде написала

В соседней теме женщине советовали стол кухонный в 1,3 м от входной двери поставить... Меня не поняли , когда я возмутилась), ответили, что нефига возмущаться. В кафе в одежде едим и ничего)))))

https://eva.ru/topic/28/3509413.htm?messageId=95860418
Для кого-то нет грязной зоны в квартире...

:mda Ну да, соглашусь, каждый же думает и советует со своей колокольни :mda

живу сейчас в п3м
та же п3 . проход в ванную, туалет и коридор через прихожую
никакой грязи. даже плитки нет. везде ламинат

Автор вот вам для наглядности
Нет времени подробно ковырять расстановку, но понять какой из вариантов более живуч в вашем случае из этого можно
http://joxi.ru/82Q7PN8UjXng1r
мой второй
Для семьи с детьми он все-таки предпочтительнее.

2й вариант супер
спасибо!

Нельзя кухню ( мокрую зону ) выносить над жилыми комнатами других этажей. Это возможно только на первом этаже.

Извините, а в каком варианте кухня оказывается над жилым помещением?

Не, вот так http://joxi.ru/Y2LqPExT9aZDJA
это прям супер идеально

И все-таки ребенка на кухню и перекрыли второй туалет... Здорово, но не для жизни на средних этажах...
"оба санузла хотела оставить в общем пользование, потому как дети утром эмоционально окрашенные и чистить зубы им надо в одно время
и комнаты хотела оставить им одинаковые, чтобы не было вопросов, а почему кому-то больше

вот такие тараканы....

поэтому остается обыгрывать только левую часть квартиры"

Если дети эмоционально окрашенные, то почему родителям не поставить в одну ванную комнату две раковины? Или им также нужно два толчка одновременно и два душа тоже одновременно?

Если родителям пох... на одного ребенка, то, конечно, можно и на кухне его поселить. Может, он жаворонок и ему это только нравиться будет:утренний долбеж над головой. А еще лучше, решим, что над будущей квартирой автора вообще соседей никогда не будет. Тогда вариант Наташи просто супер[-0<

Вам знакомы материалы по звукоизоляции?
Или маты выучили, а с матчастью не задалось?

А потолки у всех больше 3м, думаете? Нормальный пирог сколько см потолка съест?

Вы о чем вообще? Отдельная спальня или потолок на 10 см ниже? 264 высота потолка в этом доме. Даже если представить что в детской будет 250, это настолько критично, чтобы отказаться от этой планировки?
В Европе высота потолка в 230 вообще норма, и хрущевки бывают у нас по 245.

Автор, похоже, слился... Не нужно лично мне ничего доказывать. У автора свои мысли имеются.

Именно. Я не доказываю ничего, не могу понять просто откуда такое сопротивление.

а что конкретно модете посоветовать по звукоизоляции.?
я в этом ничего не понимаю
натяжной потолок не хочу. вррде под него много прячут

Гипсокартон на виброподвесах, вот тут посмотрите http://www.acoustic.ru/

Красота, но не в случае автора) хотя у автора дети будут выражать недовольство неравенством санузлов)

У детей свой санузел, один на двоих :) какое недовольство?

Я думаю автору, прежде чем покупать эту квартиру, нужно посмотреть на ее потенциал. Можно же сейчас посмотреть? Значит цель достигнута. А уж как им там распределиться - пусть сами решают.

В первую очередь один ребенок должен страдать от расположения его комнаты под соседской кухней. Туалета, думаю хватит и одного, раковины можно две там вместить.

А вытяжку тогда делать автономную?

Вытяжку для кухни?
Без разницы гле кухня, пластиковым коробом протягивается в кухонный вентканал.

Далековато тянуть, не?

Не.

еще вопрос от "чайника "

еще вопрос от "чайника "

еще вопрос от "чайника "

как сносят стены? чем? это ж весь дом сотрясаться будет...
И из чего возводят новые стены? ведь , если, я выберу вариант, где кухня в левой части квартиры,, на возведеной стене будут висеть тяжелые кухонные полки

Я бы задала другой вопрос - сколько по финансам мне обойдется такая грандиозная переделка с переносом жилых/нежилых зон, и, в свете своих последний приключений с ремонтом одной из квартир, главное - это не просто это всё осуществить хорошими специалистами, но и качественно, грамотно произвести сам ремонт и довести его до логического завершения. Могу сказать одно на собственном опыте, что, рассчитывая на одну сумму, сразу умножьте ее на два. А с такой переделкой - даже и больше..

Так все решили, что автор сможет это потянуть... Бугримыш рисует красиво, но, чтобы это воплотить в жизнь, иногда тупо не хватает средств. У автора максимум 15 лимонов на все)))))

что все такие злые...
нахожусь сейчас как раз в гостях у подруги, которая делала аналогичную перепланиповку в сталинке
согласовывала все сама
стену сломатт и новую возвести , налеюсь, не миллион стоит...
а ремонт все равно делать.... так что к стоимости обычного ремонта добавляется снос и возвеление стен пары стен

подруга просто в нюансы чем ломать и как возводить не вникала
поэтому спрашиваю злесь для проработки вопроса

и кстати на месте кухни у нее спальня без всякой доп изоляции потолка
живет в этой квартире много лет
никаких проблем со сном

Вот, и хорошо... А то мы уже переживать стали за вашего ребенка.

Вроде, не вам отвечала... Ломать-не строить...вы же не сами это будете делать)

Стену снести и новую возвести - это самое недорогое. Дьявол пойдет в деталях отделки и технических решений/ подключений.

Бугримыш рисует профессионально, потому как девять лет стройкой занимается.
В случае автора на перестройку квартиры на перегородки вместе с работой и демонтажом уйдет не так много денег. Не более 100 000 плюс к стоимости всего ремонта.

Наташ, тебе респект. Я в курсе, где и что ты делаешь. Просто автор, задавая начальный вопрос про перепланировку, совсем не готова оказалась к ней). Не знает элементарных вещей...

оказаться неготовой, это сначала купить, а потом понять, что стены все несущие
неготовой быть -это полносью довериться рабочим, а потом на еве топики заводить, что все криво. как же так ....
И у меня финансовое образование. я не обязана знать, как ломать и как строить. но ОБЯЗАНА вопрос проштудировать ДО ремонта.

Штудируйте в другом месте.

Вот благодаря таким комментариям и загибается «интерьер». Я на еве больше 10-ти лет, но сейчас просто не перестаю удивляться откуда «вотэтовотвсе» берется...
Всегда сюда шли с любыми вопросами о ремонте, о материалах, о поставщиках, о рабочих и прочих важных аспектах ремонта. И никто никогда не говорил: «Штудируйте в другом месте».
Обидно за сообщество.

Одно дело вы ведете топ про пол, а другое - начнете еше рассказывать, чем стены ломать)))
Не нужно тащить на еву дурацкие вопросы, мне кажется. Полно этой инфы в других местах. И конкретики и объяснений, что и почему?
Здесь-интерьер, а не стройка.

вот дура, прости Господи

Стройка имеет прямое отношение к интерьеру. Гораздо более прямое чем темы, которые начали пояаляться тут после объединения интерьера и дома (типа чем стирать белье).
А в своем топе про пол я много уделяю внимания именно черновой части организации пирога пола, потому что это определяющий момент в звукоизоляции. Также как и со стенами: в дизайне нет вторичных вопросов. Все, начиная с первого момента возведения перегородок является важным.

Не нужно и мои слова переиначивать. Спросили, чем ломать, а не из чего возводить. Пирог, конечно, важен, никто не спорит, что вы всегда подробно опишете этот момент.

Наташа. Вы озвучили мои мысли. я пришла на еву 12 лет назад. когда никто не боялся выложить здесь свой интерьер и получить кучу негатива в ответ. всегда искали дипломатические слова. а сейчас большинство приходят повампирить и негатив от неудавшейся жизни слить. посмотреть на мой топик, у некоторых уже экран ядом забрызган...

А что вы боитесь в личку Наташе написать? Она всегда отвечает.

ты УО? раздел называется Обмен опытом, а не Спроси у Наташи в личке

Не тыкай!

а ты не говори, что людям делать

Отвали

час думала, что ответить?! точно УО

УО-это ты, если постоянно сидишь на еве. У некоторых важнее дела имеются, а тебе заняться нечем. Ни семьи, ни работы, видимо. Потерпи, может, и на твоей улице будет праздник:ups1

дуууура.
лезешь везде.
твое мнение нах никому не надо.
давай напиши здесь опять. ведь СЕМЬЯ и работы это не про тебя

И твое мнение тоже нах никому не нужно... Ты уже доказала, что семья и работа мимо тебя...Почитай книгу, что ли. Поумнеешь, может, немного. Хотя воспитания уже не прибавить.

Ладно, у людей жизнь видимо, совсем непростая пошла.
Удачного вам ремонта и спрашивайте, если что :)

Наташа, Вы не подскажите как ломают и из чего возводят
а то тема в какой-то срач превращается
уже за детей моих переживают. конечно, здесь все в 4шках живут. а кто не в 4шках, тупо разнополых детей в одну комнату селят, а чотаково.

Пообщайтесь с Наташей в личке. Не всем интересен ваш диалог будет... Или инет почитайте, кроме сайта eva.ru

вы будете последней, кого я спрошу, что мне на еве делать...

Когда на форуме задают вопрос - ответ интересен не только автору вопроса.
Если он не интересен вам - не обобщайте.

Наташ, думаешь про стены не написано в инете? :ups3

Много из того, что обсуждается тут - написано в инете и даже больше.
Но если задают вопрос здесь - не вижу причины на него не отвечать.

Выбор большой. Пазогребневые гипсовые блоки (просто собирать но не очень со звукоизоляцией), пенопблоки 8-10 см. ( звукоизоляция получше, но сильно тяжелые шкафы на них не повесить, если только на хим.анкера). Кирпич уже почти не используют для перегородок, трудоемко, дорого и вес на перекрытия дополнительный. Гипсокартон даже обсуждать не стоит.
Я бы выбирала из первых двух позиций. В своем доме остановилась на пеноблоке.

спасибо
но обычные кухонные шкафы высотой 72-92 с посудой и прочей ерундой выдержит пазогребень?
про эти анкера прочитаю...

Пазогребень выдержит и без анкеров. Это пеноблок может не удержать.
Если выносить кухню вправо, то она вся будет висеть на внешней стене квартиры. Если оставлять маленькую угловую слева - то лучше пазогреберь.

спасибо еще раз
удалюсь. тема развивается не по существу вопроса.

у автора 15 мог на покупку квартиры
не считайте мои деньги

замечательно, только согласовать это официально невозможно

Почему? Все мокрые зоны на месте мокрых зон.

Вот люблю я такие заявления :))) даже уже не смешно. Поправьте очки, Совунья :)

Из кухни жилую комнату сделать можно, но только в случае если квартира расположена на последнем этаже. И площадь данной кухни (будущей комнаты) должна быть не менее 9 кв. метров. Если квартира не на последнем этаже, то есть над вашей квартирой есть квартира и соответственно над вашей кухней есть кухня, то сделать жилую комнату в кухне нельзя. Так как расположение жилых кухонь над жилыми комнатами запрещено. А в данном случае получается, что над нашей жилой комнатой будет кухня соседей сверху. То есть, из кухни можно сделать жилую комнату по документам только при следующих условиях - квартира на последнем этаже и площадь помещения не менее 9 кв. метров.
Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/kuhnyu-sdelat-zhiloy-komnatoy.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru

Из кухни можно сделать кабинет. Кухня-ниша должна быть 5м. Все прекрасно согласовывается. Да, и автору уже это не нужно. Зачем подняли топ?

ох, а я как люблю такие замечания :)) Вы возьметесь согласовать с гарантией 100% положительного результата ?

Я немного по другой части, но вариант согласуем. Более того, это постоянно происходит, именно такая перепланировка.
Я полгода назад сдала объект, где, прежде чем начинать ремонт, заказчики самостоятельно, без применения рычагов давления, согласовали свою перепланировку вообще без каких-либо затруднений. Кухня была согласована как кабинет. И кто может запретить в кабинет поставить кровать?
http://joxi.ru/bmoO39NCxZlqzm вот она, эта планировка.
Кухня стоит на площади большой прихожей.

Знаете, мы получали разрешение в МНИТЭП (не буду заглядывать в документы, вроде так они называются) на перепланировку - именно эти дома позволяют переделывать почти все, если не трогать несущие стены) даже сносить порожек на лоджию, ибо она не несет функциональной нагрузки; по крайней мере по нашему дому так говорили.

О, моя квартира) готова пригласить в гости, приезжайте, и Бугримыша зовите, как мы только не надругались над планировкой, даже круглая стена есть))) кратко - убрали кладовку, сделали из нее и коридорчика гигантский санузел для девочек, присоединили одну лоджию (нам дали разрешение), разделили ее на кухонную часть и спальню, которую выкроили из большой комнаты...

Кстати, слышимость в этих домах минимальная) мы поэтому и выбирали этот дом из всего района. Специально ходили и слушали. У нас маленькие дети, бывает, и с рукохода сваливаются, и за полночь не спим.. соседей спрашивали - ттт, не слышат. И мы тоже никого не слышим.

те Вам официально разрешили убрать внешнюю стену дома между квартирой (кухня и комната) и балконом? круто! на каком этаже?
до сих пор плачу из-за потолка 2.50. все думаю, может потому что квартира была с темным старым ремонтом, все так печально выглядело?! муж со своим 188 крайне против. может правда в гости пригласите? только потолки почувствовать в отремонтированой квартире. с меня торт

Мы тоже купили квартиру с потолками 2.5. Смотрелась она в темных обоях и старой мебели, действительно, как нора. Сейчас во всем белом-гораздо лучше. Но все равно такие потолки это печаль( Хоть у меня муж и не 180...

я просто так влюбилась в эту квартиру, что не могу найти ей замену. в этом районе ничего такого нет за такие деньги. за такие деньги есть только п3 и п44. которые никаким перестройкам не подлежат. копэ в раменках уже намного дороже.

я написала Вам . посмотрите, пож-ста, почту. это автор

Автор, мое предложение: увеличиваем гостиную за счет холла и коридора около санузла. Кладовкой придется пожертвовать, там будет вход в санузел. Комнату, которая была гостиной делим на 2 части, одна из них будет вашей спальней (с окном, метров 10), вход либо из гостиной либо из кухни (из кухни мне больше нравится, но на рисунке вход из гостиной). В результате у вас получается спальня с окном и гостиная совмещенная с кухней.