Ухудшили?

я бы сделала кухню-гостиную, и оставила бы изолированную комнату для себя на месте мамы, т.о. получилось бы у всех по своей комнате. а так зря-не зря только конкретной семье понятно :)

кухню-гостиную возможности нет, там несущая стена, не согласовать)

и хорошо. кухня-гостиная - полный бред. это годится для семьи, где почти не готовят. либо это должна быть кухня-столовая.
на вашу семью 2 спальни и большая общая комната - отлично. все разместится хорошо, гостей есть где посадить и ваших, и ребенкиных. 10 м гостиная - совсем мало

Если вам так удобно, какая разница, что думают другие?

Мало ли что знакомые говорят. Вам самим-то как? По-моему на такой состав семьи нормально.

Мы в таком составе жили в двушке: спальня, детская и большая кухня-гостиная, где все время вся семья и тусовалась, очень удобно.

В вашем составе- нормально. У меня так было раньше, на пришлось стену восстановить- двое разнополых детей подросли. Теперь у меня- спальня-гостиная... скучаю по кровати- никакой диван не сравнится с ней..

а зачем вам гостиная? что мешает поставить кровать?

Ухудшили

Если вам так удобно, то какая разница, что говорят знакомые? У них ссвои квартиры, пусть там делают как хотят.

у вас идеальная планировка. у всех по спальне, и есть нормальное место, где вся семья может время проводить, было бы двое детей, тогда уже можно бы было сомневаться, тк рано или поздно детям будут нужны свои собственные отдельные комнаты, а если расширять состав семьи не планируете, то все вполне удобно

зря, я предпочла бы, чтобы у меня была своя комната
хотя можно мужа выгнать в проходную гостиную, конечно

Для жизни вашим составом улучшили, для продажи ухудшили.

не очень поняла комнаты были 20,14,10?
у нас была трешка -20, 14,15, 10 кухня. кухню объединили с гостиной 20м, так и жили пока 1 ребенок был

Автор объединила гостиную не с кухней, как вы, а с большим коридором. И вместо изолированной комнаты в 10 м получила проходную гостиную 22 метра. Кухня у неё осталась без изменений (тоже 10 метров там).

У моей подруги так.
Огромная кухня гостиная и две изолированные комнаты, одна их спальня, вторая комната дочери.
А под ними живет моя сестра, тот же состав, но три изолированные комнаты, тоже не маленькие.
Мне второй вариант больше нравится.

У вашей подруги не так. У вашей подруги кухня-гостиная, а у автора отдельно кухня и отдельно гостиная. Только гостиная проходная.
Да и "три изолированные комнаты, тоже не маленькие" - совсем не как у автора. У автора она из трёх комнат совсем крошечная, 10 м всего.

... и той больше нет

Вместо неё теперь 22 метра пространство.

У меня была такая кваритира.
Не люблю коридоры. Поэтому снесла всё, осталась огромная комната и из неё выходы в кухню, в 2 спальни и в прихожую.
На любителя, конечно, планировка, но для меня стало однозначно лучше.

Мои друзья в П44-Т так сделали. Для трех человек очень хорошо, просторно.

мы тоже так сделали П44-Т, в комнате 11 метров убрали стену, получилось очень хорошо.

А, ну вот я ещё там туалет с ванной и с коридором объединяла.
А вход в кухню тоже из этой комнаты.

Между комнатой и кухней в П-44 несущая стена. Надеюсь, вы не на первом этаже живёте?

Я там вообще больше не живу))
Там изначально вход был. Комната эта маленькая была проходная, на кухню можно было зайти из коридора и вот через неё.

Прочитала в Википедии)))
У нас вообще нет этой планировки в городе, п-44.
Просто похожая.

А зачем изолированная гостиная, если в ней все равно никто не живет? Мне кажется, так даже лучше. Все это какой-то бред совдеповский с этими изолированными комнатами и кухнями. Главное, чтобы спальни были изолированные, а уж куда они все выходят, в гостиную или общий коридор - вообще без разницы. Для меня вообще идеальный вариант - гостиная/кухня/столовая большая плюс изолированные спальни. Отдельную изолированную кухню тоже не люблю.

Кухню люблю изолировать и куда подальше. Была бы возможность прикупила бы соседнюю квартиру под кухню)))) Ещё бы двери туда герметичные и вытяжку моооощную.

Мне абсолютно не мешает, вытяжка хорошая))) Но вполне понимаю людей с очень чувствительным обонянием)) А так наоборот удобно, тут же готовишь, тут же с кем-то общаешься, телек смотришь и т.п. Таскаться с посудой никуда не надо))

Может стоит готовить из свежих продуктов :ups1

свежие продукты не пахнут?
или у вас дизосмия?

Так вы же там живете. Какая разница, что другие думают и как им удобно.
Я так тащусь от нашей планировки, сразу вход в большую комнату метров 30 и из нее выход в три комнаты и кухня с окном, тоже в эту комнату, никаких коридоров, общая площадь около 95 метров.

У нас тоже гостиная огромная и можно сказать проходная, так как снесли стену. Есть детская, есть наша спальня. Есть огромная (35+кв.метров) гостиная, совмещенная с холлом-коридором.
В этой большой комнате повесили экран на всю стену. Можно как в кинотеатре смотреть, благо расстояние теперь позволяет. Младший гоняется на машине или даже на беговеле. Играть детям там очень удобно.

Кухню не объединить, несущая стена. Да и большая она тоже. Я в кухне обычно тусуюсь, у меня тут диван и место для работы (6 кв.метров бывшей лоджии).

Когда родился младший, хотели из гостиной сделать две комнаты (как изначально было). Но всем так нравится простор и большая комната, что пока не решили не делать перегородку.
В доме просторно и очень светло сейчас.

Я считаю объединение кухни с гостиной пережитком прошлого, одно время модно было. Конечно полноценная комната лучше.

Конечно, лучше. Все эти звуки-запахи из кухни должны быть изолированы. Кроме этого, если кухня объединена с гостиной, то на кухне всегда должен быть идеальный порядок, чтобы перед глазами не стояли кастрюли и сковородки. Это очень напряжно в условиях повседневной жизни.)

Совершенно ненапряжно. Зачем вообще кастрюлям и сковородкам находиться на поверхностях?

От запахов вытяжка, остальное привычка. У меня совмещены кухня с гостиной в квартире уже около 20 лет, я все убираю сразу. Поэтому на даче где кухня это отдельное помещение у меня тоже всегда все убрано. Не то что грязной чистой посуды по верхам нигде не увидите, никаких случайно оставленных вещей, или чего то не поставленного на место . Причем я даже сама не замечаю как это происходит, просто автоматически сразу все делаю.

Зато это весьма удобный пережиток прошлого. Благодаря большому пространству вся семья собирается и проводит вечер вместе.Каждый может быть занят чем то своим, но и в то же время он участвуют в общей беседе. Кроме этого побыть вчетвером и поговорить нам удается только в машине, если куда то вместе едем, а это не так часто, у каждого свой график. Поэтому пару часов вечером вместе это важно.

а если гостиная с кухней не соединена, то собираться и общаться в ней нельзя? или общение у вас завязано исключительно на жральне?

У нас ведь прислуги нет, поэтому вечером я готовлю ужин, делаю заготовки, чтобы утром быстро приготовить детям обед. Кухня отнимает достаточно времени, а особенно если хочется что то такое этакое приготовить, а не просто план по валу выполнить.

+1. Тоже самое.

Автор не объединяла кухню с гостиной.

Зря. Изолированная комната в 20 м лучше чем проходная 22. Но может лично вам так удобнее

10 метровую комнату увеличили до 22

Главное, с в кухню ее не превратили.

Да какая уж там кухня на 22 метрах (хотя я обычно ЗА кухню/гостиную)?)) В данном случае, неизолированная гостиная - вполне нормуль. Это же все равно ничья комната, общая.

Изолированная комната нужна, если там кто-то спит. Если это общая гостиная, зачем эта изоляция? Объединяют кухни-гостиные-холлы, чтобы пространство было, а не клетушки изолированные, кому они нужны..

Изолированная комната в 20 м никуда у них не делась.
У них вместо комнаты 10 м и коридора в 12 м теперь проходная гостиная 22 м.

П-44?
Дурацкие трёшки в этих домах. Крошечная комнатка при огромном коридоре.
При вашем составе семьи проходная гостиная 22 метров лучше, чем изолированная 10.

Для троих улучшили, однозначно.)

+1

Спальня взрослым, детская, гостиная-общая комната. Отличное сочетание для небольшой семьи.

Вы-то как считает? Вам удобно?

Не нравится соединение кухни с каким либо помещением. Сразу понятно, что хозяева не могут позволить себе гостиную. Как то это грустно и от этого хозяев мне жаль. Все квартиры, где кухни объединили это как правило двушки трешки в панельках без единой перспективы. Но люди довольны и от этого пляшем. У меня лично дом и квартира и везде гостиная отдельная комната с идеальным порядком. А вот на кухне каюсь, готовлю - кучу посуды достаю, если в процессе готовки на меня будут домашние пялится, почувствую себя голой

Автор не объединяла кухню ни с чем. Кухня в ее квартире как была, так и осталась отдельным помещением.

Наша планировка) постою послушаю

Всё усложняет тот факт, что теперь гостей в гостиной трудно оставить на ночь( . Вот наверное поэтому людям и не нравится. Гости могут остаться только если согласны на проходную комнату.

Это была моя первая мысль, почему вас критикуют. В сад.

Это ваша квартира и вам в ней жить. Все, кто хочет остатъся на ночь, либо принимают как есть, либо идут в гостиницу.

Гостям, разумеется, больше нравилась изолированная гостиная, раз они ее использовали в качестве спальни :)
Но для семьи вашего состава удобнее гостиная в том виде, в каком она сейчас.
Ориентироваться нужно на интересы семьи, а не на любителей ночевать у вас.
ПС. Речь, как я понимаю, в основном про бабушек и дедушек идёт?

)) Нет речь о друзьях-приятелях. Бабушка у нас одна уже возраст не тот чтобы в гости ездить(

Друзей-приятелей нафиг с пляжа. Их проблемы. Остаются ночевать у вас - спят в проходной комнате. Не нравится - едут домой или в гостиницу. Все правильно вы сделали.

у нас так, нас 4ро, ма-па и 2 сына, 12 и 14 лет.. у родителей и детей по комнате, а гостиная - проходная, да, но зато просторная и много воздуха. ухудшить можно только условия гостей.
гостей не оставляем, этот колхоз оставили еще в начале 2000х, когда не развиты были услуги такси.

Квартира, как некая финансовая сберегающая, потеряла свои позиции на рынке.

Восстановить снесенную стенку - дел на полдня.

На рынке полно квартир без подобной необходимости. Разнести все к чертям заново, чтобы вернуть как было и вложить лишний миллион на полное приведение квартиры в прежний вид? Зачем? Даже смотреть не буду при покупке. Либо с диким дисконтом.

Как-будто вам ее предлагают купить.
Автор сделала квартиру для себя, чтобы ей и ее семье было в ней комфортно жить. В последнюю очередь я бы думала о том, что когда-нибудь кто-то не захочет купить мою квартиру. Может они до конца жизни в ней проживут.

+100 Что это за жизнь, когда делаешь для других?

Может и проживут, значит детям расхлебывать. Я смотрю с точки зрения оценки квартиры, как некоего капитала для себя и детей. Они его сейчас резко уценили.

Не нагнетайтесь. Они за полдня и 30 тысяч рублей вернут квартиру в первозданный вид.

Вы полагаете, что не придется менять зоны освещения, менять назначение площадей, переделывать прилегающие стены и потолок после заново проведенного света, а там как раз и полы подтянутся. Ну уж коли начали. А стенку возвести да, дело минутное. С голой и необработанной жить станете, разрубив шкаф какой-нибудь, что окажется в зоне возведения? Там полетит все. А одно плавно потянет другое.

В последнюю очередь я задала бы вопрос на Еве! Какая нам разница, ухудшили или нет, если семью устраивает. А друзья вообще непонятно, каким боком к этой переделке?
И, да, эта неузаконенная перепланировка, которая снижает ликвидность жилья.

Почему не узаконенная?

Ок, даже если узаконена, то это в любом случае хорошо только Вам)))

Миллион на возведение небольшой стенки? Мадам знает толк в извращенииях :)
Вы представляете о какой квартире и о какой стене идёт речь, когда пишете подобное?

А при возведении остальное не пострадает? Все к чертям менять придется по большей мере. Вы представляете себе грязину и последствия переделки жилья, когда речь идет не о переклейке обоев?

Если делать руками, а не опоурукими рабочими, то не пострадает. Следуя вашей логике, автору вообще не стоило заходить в квартиру, надо жить в палатке в лесу, лишь бы квартиру не обесценить.

Следуя моей логике я отвечаю на вопрос автора по потерям при подобной перепланировке. Если вы бригадир и ремонт ваша жизнь, то вам выйдет дешевле несомненно. Равно как и мне:) Автор спросила - автор получает ответы.

Ну не все продают квартиры раз в пятилетку. Многие не продают квартиры вообще, родительское или семейное гнездо это святое:). Перепланировала квартиру где живем с детьми, продавать не собираюсь. Если вдруг припрет так, что придется продать, будем продавать по цене, которая заставит покупателя купить. Зато десятки лет проживем в удобной для нашей семьи квартире.

Автор спросил о последствиях своего решения. Последствия для меня очевидны - существенная потеря стоимости.

Эти последствия совсем не очевидны. Вам не нужна квартира с перепланировкой, а кто-то пищать от восторга от нее будет, дело вкуса.

Только пищащих придется ждать. Так, чтобы совпало все с обеих сторон. Где дело касается вкуса, то разговор беспредметен абсолютно. Уменьшая не площадь, но возможность комфортного проживания в изолированной комнате, вы уменьшаете ликвидность жилья, отсекая большую часть покупателей, что заставит снизить цену. Была комната, а стал огромный коридор.

вот и я про то разговор беспредметен

Поставить перегородку из гипсокартона с шумоизоляцией займет 2 рабочих дня и 30 тысяч рублей максимум. Если оклеить/выкрасить в те же обои что рядом, никто не заметит. Это не глобальное перетаскивание мокрых зон черти куда и выноса СМ и унитаза на балкон.

Автор скорее всего имела ввиду последствия для проживания своей семьи, а не глобальные вопросы продажи только что отремонтированной квартиры. Для меня тоже ухудшения в ее ремонте очевидны, в таком виде смысла в них не вижу, не то объединили.

А что для вас "то", в каком виде смысл видите?
В квартире автора без нарушений можно объединить только маленькую комнату с коридором (что автор и сделала) и санузел (совмещённый санузел в трёшках - это точно ухудшение, резко снижающее ликвидность).

А от форума что хотите в результате? Мы так поняли, что вы просто потрепаться... Нам-то пох..., что у Вас в семье происходит.

А вы что хотите? Не потрепаться разве? Ну так мне тоже пох, что у вас в семье происходит. Не автор, если что.

Лично меня такая перепланировка не оттолкнула бы от квартиры, даже если бы мне нужна была трёшка в стандартном виде. Я не живу в чужом ремонте. При переезде все равно ремонтирую квартиру. Возведение некапитальной стенки - дело быстрое и малозатратное. На ликвидность квартиры эта переделка никак не влияет.
Меня только объединённый санузел в трёшках сразу отталкивает. Даже не смотрела такие квартиры.

Поддержу, и про санузел в особенности. Зачем так делают, непонятно. Ладно бы их 2 было, но нет, один толчок, один умывальник. одна ванна или кабина оптом на всю семью.

Объединенный санузел это вообще треш, если больше одного собираются проживать. С моей точки зрения изменения квартиры, требующие от будущих жильцов каких-то телодвижений, уменьшают ее ликвидность на рынке.
Я в чужом ремонте тоже жить не планирую, но все же это меньшее зло, если сравнивать с приспособлением к нетрадиционной планировке, которая повлекла за собой изменение назначения комнаты. В проходных метрах не поселить никого из членов семьи. Можно, конечно, считать гостиной зоной эти метры, но по сути это стал просто огромный коридор.

Вам уже несколько раз объяснили, что автор не сделала никаких серьёзных изменений в квартире. Стенка восстанавливается быстро и недорого. На ликвидность квартиры она никак не влияет. Если потребуется - автор и сама в любой момент может вернуть ее на место.

А я позволю на своем опыте человека, который связан с ремонтом непосредственно, не поверить в теорию, где быстро и недорого встречаются в одном предложении со словом ремонт. Не единожды я выслушивала исповеди, начинающихся со слов: купила я кондиционер:)...вот теперь полы меняем во всей квартире. А стену возвести это вообще плевое дело на пару дней:).

Стену возвести это именно дело на пару дней, возводили и не раз в 3 местах. Не сложно, не грязно, не дорого, не напряжно.

Освещение придется менять под новые назначения комнат, что потянет за собой проводку, которая потянет за собой все остальное.

Мы так делали, но обратно построили стенку. Неуютно, дверь входную видно. У нас была стенка из кирпича.

У нас если дверь в комнату закрыть, то входную не видно.