Перепланировка в новостройке
Всем привет!
Жду квартиру в новостройке. Внутриквартирные перегородки в ней будут установлены на высоту одного ряда из силикатных пазогребневых перегородочных плит. Мне планировка, предложенная застройщиком, немного не нравится, и есть большое желание увеличить на 2 метра площадь кухни за счет примыкающей небольшой комнаты. В итоге комната станет размером 11,5 кв.м, кухня - 12. Сантехническое и вентиляционное оборудование - на противоположной стороне кухни, не задействовано при переносе.
5 этаж, внизу жилое помещение. Плита электрическая.
Про то,что увеличивать кухню за счет жилых помещений нельзя, уже прочла. Распространяется ли это на новостройки, где перегородок еще нет? В какой последовательности необходимо действовать и какие организации привлекать для того, чтобы узаконить такую перепланировки, если это при каких-либо условиях возможно?
Или совсем без вариантов и стоит забыть эту идею?
Квартира для себя, пока продажа не планируется, но мало ли... Хотелось бы, чтобы все заранее было согласовано..
В моей новостройке цены на аналогичные квартиры имели разную стоимость при равной общей площади, за счёт того, что были просто бетон-коробка. Были с разводкой электрики с установкой начинки, и были также с разными вариантами отделок по классификации. Я выбирала (с переплатой само-собою) с разводкой проводки + плитка + ванна. Кто-то а таких большинство брали просто бетон-коробку. Ну они и ломали и перепланировки делали на своё усмотрение. Наша ук регистрировала любые решения жильцов, кроме конечно ж сноса и демонтажа несущих.
Буду контактировать с застройщиком на эту тему поближе к сдаче.
Я думала, сначала нужно оформить квартиру как есть, а перед началом ремонта самой все пересогласовывать.
Реально нельзя.
Квартира будет сдаваться с замерами бти, а замеры будут согласно одному ряду. Максимум можете договориться до строительства. Свободной планировки не существует. Но можете объединить комнату с кухней, согласовать этот этап, а потом поставить перегородку в нужном месте. При условии, что не однушка.